房屋买卖纠纷判决书是什么原告李*A和陈*B起诉被告陈*强关于房屋买卖合同纠纷的案件。二原告称被告未支付购房款构成违约，要求解除合同并返还房产。被告认为合同有效且已办理所有权转移手续，请求驳回原告诉讼请求。法院依据证据和当事人陈述认定案件事实，包括房产买卖契约签订和过户手续的
2025-07-01
2019二手房买卖过户流程及注意事项二手房买卖的过户流程及注意事项。流程包括九个步骤，从买方咨询开始，签订合同、办理过户、立契手续、缴纳税费等，到办理产权转移过户手续，办理贷款及付清余款并最终领取房产证的过程。文章详细介绍了每一步的具体内容和注意事项，有助于购房者更好地了解并顺利办理二
2025-06-29
房产证过户的撤销条件房产证过户的撤销条件及相关注意事项。撤销条件包括过户手续存在违法情况、双方协商取消买卖等情况。在办理过户手续时，需要注意单位购买私房、非住宅转移、委托办理、房屋已出租、共有权人问题以及经法院判决等事项。办理过户需携带相关证件和材料。
2025-06-29
司法拍卖的住宅房产交税方式司法拍卖住宅房产的交税方式。在过户登记时，需要缴纳与正常交易相似的税费，包括个人所得税和契税。根据《中华人民共和国契税暂行条例》，转移土地和房屋权属的行为需要缴纳契税，包括国有土地使用权的出让、转让以及房屋的买卖、赠与和交换。契税税率由各地区根据实际
2025-06-29
父母死亡继承房产过户所需材料和要求父母死亡后继承人继承房产过户所需的材料和要求。根据我国《房屋登记办法》的规定，继承人需前往房屋管理部门办理继承过户登记手续，并提交登记申请书、身份证明、房屋所有权证书或房地产权证书、证明房屋所有权发生转移的材料以及其他必要材料。这些材料可以是买卖合同
2025-06-27
办理继承手续的房产能否进行买卖？办理继承手续的房产能否进行买卖的问题。根据《中华人民共和国房屋登记办法》的规定，只有完成房屋所有权登记的房产才能进行买卖交易。同时，提出了申请房屋所有权转移登记时需要提交的材料，其中包括证明房屋所有权发生转移的材料。
2025-06-27
房产抵押与个人居住权的关系房产抵押与个人居住权之间的关系。随着《民法典》的生效，相关规定发生了变化。抵押房产并不影响个人正常使用和居住，包括出租等。但在产权转移和变更方面，需经抵押权人同意。根据我国《担保法》，抵押是不转移占有权的，抵押人仍享有抵押物的使用权。
2025-06-21
赠与合同生效以后财产权利转移怎么办赠与合同生效后财产权利的转移问题。根据我国《合同法》相关规定，赠与财产需办理登记手续才能生效，赠与人应协助受赠人办理产权登记。赠与行为需注意无偿性、法律后果与转让不同，以及撤销限制等事项。房产赠与还需了解变更产权登记的税费与继承的区别。
2025-06-20
用父亲名字购买单位集资房,现在过户需提供什么资料购买单位集资房的过户问题。对于产权全部是单位员工个人的情况，过户流程与普通房产过户相似；对于产权部分是单位、部分是员工个人的情况，需要单位的同意。过户过程中，需要提供房地产转移登记申请表、申请人身份证明、房地产权利证书等文件。
2025-06-20
房产继承是否需要过户手续？房产继承是否需要过户手续的问题。根据《房屋登记办法》的规定，继承人继承房屋权益可以不进行过户手续，但过户有助于保障合法权益。发生继承等情形时，应申请房屋所有权转移登记，提交相关材料，包括登记申请书、身份证明、所有权证书等。
2025-06-17
如何办理夫妻离婚房产赠与孩子手续夫妻离婚如何将房产赠与孩子的手续办理问题。在离婚过程中，双方需签订赠与协议书，将房产赠与子女，并完成过户手续，确保房产真正归属于子女。具体办理步骤包括签订赠与协议书、交纳契税、领取契证、办理公证、办理房屋所有权转移登记手续等。同时，还需注意相关费用问
2025-06-17
房产过户手续及相关法律规定我国房屋过户手续及相关法律规定。在继承房屋所有权时，无需第三继承人签字。房屋所有权转移登记的情形包括买卖、互换、赠与等。申请时需提交登记申请书、身份证明、房产证及证明房屋所有权转移的相关材料。
2025-06-17
购买的二手房是否可以过户给卖主去世配偶的名字二手房房产证上只有一方名字，在卖主去世后如何过户给其配偶的问题。需要与原继承者协商达成一致意见，并遵守《房屋登记办法》相关规定。在办理过户前，需咨询房产所在地的登记机构了解具体细节，包括如何登记权利人的名字，再办理所有权转移登记。整个过程需遵循法律程
2025-06-01
房产继承的法律意义房产继承的法律意义及其与赠与的区别。房产继承是法定程序转移房屋所有权和土地使用权给继承人的法律行为。法定继承权仅在被继承人死亡后生效，而赠与是生前转移财产。两者在税费、手续和权益方面存在差异。此外，生前赠与能立即办理过户，而遗嘱继承需等待被继承人去世
2025-06-01
继承房产再出售时间的证明方式继承房产再出售时间的证明方式及相关法律规定。根据《房屋登记办法》，在发生继承等情形时，当事人需申请房屋所有权转移登记，并提交相关证明材料，包括登记申请书、身份证明、房产证等，以及证明房屋所有权转移的材料，如继承证明等。
2025-06-01
婚后的个人财产离婚怎么分配女方婚后个人财产的分配问题，特别是离婚时如何处理。个人财产在离婚时归个人所有，不予分割。离婚时主张个人财产的一方需提供证据来证明。同时，文章也提及了夫妻离婚时若丈夫转移财产如何查出的问题，以及办理离婚后如何分割财产和房产的问题，包括房产的性质、购买时间、
2025-05-29
公司监事的法律职责和义务，包括审查公司财务、监督董事和高级管理人员履职情况、纠正损害公司利益行为等职责，以及监事违法执行职务时的法律责任。监事有权提出罢免建议、召开临时股东会会议、向股东会提出提案等。如果监事违反法律规定给公司造成损失，需承担相应的赔
行政处罚的追责时效相关规定。根据《行政处罚法》，违法行为在二年内未被发现，行政机关不再追究行政法律责任。追责时效的设定有助于维护社会秩序和公共利益，保护行政当事人的合法权益，促使行政机关加强执法监督和追责力度。但追责时效也有其限制，在特殊情况下需依据
子女不履行赡养义务时，被赡养人或与赡养纠纷有利害关系的人可以通过起诉要求子女承担赡养责任的法律问题。同时，文章还介绍了在哪些情况下子女可以不履行赡养义务，并提供了维护赡养权利的方法，包括寻求社区帮助、提起民事诉讼和追究刑事责任等。
劳动法中经济补偿金的计算方法。包括工作年限的计算、经济补偿的计算标准、计算基数以及计算封顶等方面的内容。详细解释了劳动者在单位的工作年限、经济补偿的计算依据和原则、工资计算基数的确定以及针对高端劳动者的特殊规定。
