没有房产证的房屋就只能按航拍图认定吗依据我国相关法律的规定，没有房产证的房屋，要通过调查才能确定房屋是不是属于违法建筑，而航拍图只是调查的手续之一，所以不能只是以航拍图进行认定。房屋征收部门对房屋征收实施单位在委托范围内实施的房屋征收与补偿行为负责监督，并对其行为后果承担法律责任。接到
2024-08-31
房地产中介有哪些法律责任房屋中介最重要的责任就是提供与订立合同有关的真实情况。房产中介提供的服务包括咨询和居间服务，签订居间合同。居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。
2024-08-21
条例对房屋征收的实施作了哪些规定条例改变了以前由建设单位拆迁的做法，规定政府是征收补偿主体，由房屋征收部门组织实施房屋征收与补偿工作。房屋征收部门对房屋征收实施单位实施房屋征收与补偿的行为负责监督，并对其行为后果承担法律责任。禁止建设单位参与搬迁活动，任何单位和个人都不得采取暴力、
2024-08-16
建造违法建筑的要承担什么法律责任呢在为农民服务的过程中了解到这情况并不少见，那么什么情况下农村房屋属于违章建筑?所谓农村违法建筑，是指未依法取得乡村建设规划许可证、建设工程规划许可证，在农用地或者农村建设用地上进行建设，擅自动工兴建的各种建筑物。在未办理农用地转为建设用地前，擅自在农
2024-08-07
司法强拆与行政强拆有什么区别司法强制拆迁的执行主体是法院，动用的是司法力量，拆迁的法律责任由法院承担。行政强制拆迁不受诉讼的影响，即不论被拆迁人或者房屋承租人是否在可以提起诉讼的法定期限之内，不论他们提起诉讼是否已经结束，是否能够胜诉，均不停止行政强制拆迁的执行。行政强制拆迁由
2024-07-25
非法经营烟草的处罚标准及法律责任房屋租赁合同纠纷提交的证据包括：出租房屋的权属证明、租赁登记资料；租赁合同、协议；出租人违反合同约定的证据或承租人违反合同约定的证据；转账流水等。代理诉讼的律师和其他诉讼代理人有权调查收集证据，可以查阅本案有关材料。查阅本案有关材料的范围和办法由最高
2024-06-25
单位不交社保的法律责任和赔偿方式农村自留地被邻居占用，可以要求赔偿。根据《土地管理法》规定，集体土地不能买卖，因此邻居不能直接购买自留地。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的相关规定，如果征收房
2024-06-15
违法强拆,征收方应该负哪些法律责任《国有土地上房屋征收与补偿条例》第四章针对征地拆迁中的违法行为作出明确规定，第三十条：“市、县级人民政府及房屋征收部门的工作人员在房屋征收与补偿工作中不履行本条例规定的职责，或者滥用职权、玩忽职守、徇私舞弊的，由上级人民政府或者本级人民政府责令改正，
2024-06-06
房屋租赁合同备案过期应该如何处理？《中华人民共和国劳动法》自1995年1月1日起实施以来，对用人单位的法律责任进行了规定。然而，近年来人民法院审结的劳动争议案件表明，一些用人单位为追求眼前经济利益，侵害劳动者合法权益的情况屡有发生。这主要是因为一些用人单位对法律意识淡薄，无视法律规定
2024-05-30
房屋租赁合约一方违约应该怎么办如果有违-约金条款的，守约方可以要求违-约方支付违-约金;如果没有约定违-约金，由于房屋租赁合同不适用于强制履行，守约方就只能要求违-约方赔偿损失或者采取补救措施。违-约责任作为一种民事责任，在目的、构成要件、责任形式等方面均有别于其他法律责任。合同关系的
2024-05-27
法律界规定擅自贩卖他人房产的法律责任是什么？法律中规定擅自卖别人的房子一般情况之下是属于诈骗罪，偷卖他人房屋已经构成了诈骗罪，属于刑事案件。属于财产侵权行为，当事人可以自行协商解决，协商解决无效的，可以依法向人民法院提起诉讼，请求人民法院根据实际情况及相关法律规定判决侵权人承担相应的侵权赔偿责
2024-05-14
故意毁坏房屋赔偿标准及法律责任解析根据《食品安全法》，超市过期商品是可以进行赔偿的。消费者除了要求赔偿损失外，还可以要求支付价款10倍赔偿或者损失3倍的赔偿金。在索赔过程中，消费者需要注意一些事项。首
2024-04-14
签拆迁补偿协议注意事项签订补偿协议时需注意以下事项：首先，确认签约主体是否合法且能承担法律责任；其次，明确补偿款总额和各项具体内容，包括支付时间和方式，安置房屋的面积和具体位置等条款是否明
2024-04-12
简单的个人借款协议书必须包含的条款甲方等人因购买房屋，资金不足，特向乙方请求借款。经双方协商，自愿达成如下协议：。借款人配偶及保证人配偶已经充分知悉本合同条款;借款人或保证人违反本合同的，借款人配偶及保证人配偶并愿以各自的夫妻共同财产承担法律责任。
2024-03-09
延期交房的法律责任与风险延期交房，构成房屋买卖合同的违约。对于违约责任的承担，有约从约，如果没有约定的，违约方以当事人实际产生的损失为标准进行赔偿。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。依照法律规定推定行
2024-03-08
房屋强拆,当事人该如何举证依据我国行政诉讼法的规定，如果房屋强拆提起行政诉讼的，被告有举证的责任，所以被告人提供强拆是合法的证据，如是属于违建、法院强制执行书等。房屋遭强拆可向当地政府和人民法院进行控告起诉，造成损失的，依法承担赔偿责任，并对有关责任人追究法律责任。作出房屋征
2024-02-28
最高人民法院、最高人民检察院关于办理诈骗刑事案件具体应用法律若干问题的解释
最高人民法院和最高人民检察院联合发布的关于办理诈骗刑事案件的具体法律解释。该解释对诈骗数额的划分、严厉惩处的情形、从宽处理的情形、对近亲属的处理、未遂案件的处理、共同犯罪和追缴财物等方面进行了详细规定，以依法打击诈骗犯罪活动，保护公私财产所有权。
封建迷信的定义、特征、历史渊源和其与科学方法的对立关系。封建迷信是人们对事物产生盲目信仰和崇拜的状态，表现在对超自然力量的盲目信任。某些大规模、影响力较大的封建迷信活动可能触犯法律，扰乱公共秩序，损害他人身体健康，并可能面临党内处分、拘留和罚款等处罚
高利贷的定义及利率范围，根据法律规定，年利率超过36%的部分被视为高利贷。根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》，年利率超过此范围的利息约定被视为无效，已支付的超额利息可以要求返还。利率未超过年利率24%的利息属于法律保护范围
高利贷的定义、界定以及违法性。高利贷指索取特别高额利息的贷款。根据规定，民间个人借贷利率不得超过金融机构同期贷款利率的4倍，超过则为高利贷行为。高利贷涉嫌违法但不属于犯罪，年利率超过年利率利率部分利息约定无效。同时阐述了相关法律依据的条款和解释。
