国家征用土地程序有哪些在征地依法报批前，当地国土资源管理部门应将拟征地的用途、位置、补偿标准、安置途径等，以书面形式告知被征地农村集体经济组织和被征地农户。在告知后，凡被征地农村集体经济组织和农户在拟征土地上抢栽、抢种、抢建的地上附着物和青苗，征地时一律不予补偿。调查结果
2024-12-21
购房者在签订购房合同时要注意哪些地方购房者在签订购买现房合同时在此条款中要求写明建筑面积，建筑面积中含共用面积的组成部分及具体平米数、使用面积平米数、建筑面积与使用面积的比例;另外，所购楼房的楼号、房号、单元在整幢楼中的位置示意图、单元的平面图也应在合同中写明或作为附件。在一般合同中，
2024-12-20
安置补偿协议包括哪些内容安置补偿协议是指在国有土地上征收房屋时，被征收人与市、县级政府之间达成的协议。协议主要包括以下内容：协议的主体、被拆除房屋的位置、性质、建筑面积、补偿安置方式、货
2024-12-19
租店面合同要注意什么租赁店面合同需要注意以下几个方面：明确店面位置和面积、租金标准和上涨幅度、处理被征收拆迁情况、维修责任和水电费用承担、租赁期满后的续租权、合同变更、解除和违约责任以及纠纷解决方式。根据法律规定，租方不能私自改变房屋使用性质或结构，必须按时付清租金，续
2024-12-18
购房者在售楼处看房选房时务必要问清楚哪些问题购房者在楼书上往往看到楼盘“均价”这个词，顾名思义均价当然是这个项目的平均价格，但您会发现往往想买的房子与打出的“均价”会有很大差距。一般来说，多层的楼盘接近均价的户型位于4层或5层;高层塔楼在6层～8层，户型位置多为东、西向;一层二户的多层楼盘单位面积最
2024-12-17
房产证逾期诉讼时需要什么资料在实践中因房产证逾期办理提起诉讼的，需要的材料包括当事人身份证明、起诉书、购房合同、相关的证据等。起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。另外，在缴纳印花税和产权登记费、工本费时需仔细核对房产证的记载，尤其是面积、位置、权利人姓名、权属
2024-12-16
运输过程中货物损坏损失责任的法律承担高速公路征地补偿程序包括征地位置、范围确定、面积计算、地类确定和补偿标准等。补偿标准按照相关文件执行，耕地补偿费按年产值计算，一般耕地按16倍计算，基本农田按25倍计
2024-12-14
签订土地流转合同注意事项签订土地流转合同时需要注意以下事项：首先，明确双方当事人的姓名和住所；其次，明确流转方式；再次，明确流转土地的具体位置、边界、面积、质量等级；同时，要明确流转土地的用途；另外，要注意约定流转的期限和起止日期；还要明确双方的权利和义务；此外，要注意在流
2024-12-14
有哪些征收文件需要被征收人签字在征地之前，相关部门就会将拟征地的用途以及位置、相关征地补偿标准等以书面的形式告知大家，这也是依法征收的第一步，对于这种文件就不需要签字。征询意见表就是寻求被征收人的意见，而且也要将被征收人知情、确认的有关材料作为征地报批的必备材料。对于这份文件，被
2024-12-11
电梯合同本合同是为了明确双方的权利和义务而订立的，以公平、诚实和信用的原则为基础。合同的生效需要双方代表签字盖章。甲方委托乙方对指定位置的电梯进行保养服务，包括几个建筑物内的电梯。服务期限为一年。乙方负责按照国家标准和自身的工艺和规范，每月两次派遣技术人员进
2024-12-11
公司的接收函是否具有劳动合同的效力通常用人单位接收函适用于用人单位招收应届大学毕业生的情形。在与公司签订了《用人单位接收函》之后到建立劳动关系还有一段时间。比较罕见的情况下，在此期间仍有可能出现用人单位收回接收函的情形，此时，用人单位需承担违约责任。因此，双方仍然处于双向选择的位置。
2024-12-10
司法鉴定伤残要几天如果涉及伤害鉴定，同上需要等到伤愈后才能鉴定。根据伤的位置和程度不同，这个时间大约需要三到六个月。鉴定开始后，很短的时间内就能拿到鉴定结果，比如三五天。第二十八条规定：司法鉴定机构应当在与委托人签订司法鉴定协议书之日起三十个工作日内完成委托事项的鉴定
2024-12-09
法律禁止的产品可以为其设计广告吗法律、行政法规规定禁止生产、销售的产品或者提供的服务，以及禁止发布广告的商品或者服务，任何单位或者个人不得设计、制作、代理、发布广告。(一)升值或者投资回报的承诺；(二)以项目到达某一具体参照物的所需时间表示项目位置；(三)违反国家有关价格管理的规定；(四)
2024-12-07
房屋拆迁时住改非怎么定义我国法律对房屋的性质没有做出具体的分类，法律中也没有“住改非”一词。“住改非”是在拆迁补偿中对住宅改成非住宅的一种特定的称谓，所谓住改非，又称住改商，是指国有或集体所有的土地上的房屋，其所有权证上载明的用途为住宅，但实际上用利其沿街的地理位置优势改做
2024-12-05
民事诉讼证据的种类剖析根据民事诉讼法第63条的规定，民事证据有以下七种：书证、物证、视听资料、证人证言、当事人陈述、鉴定结论、勘验笔录。 书证是指以其内容来证明待证事实的有关情况的文字材料。 物证是指以外部特征，物质属性、所处位置以及状态证明案件情况的实物或痕迹。是
2024-12-04
飙车致事故保险公司能否免赔2013年6月8日晚，范某与沈某相约一起飙车，宋某和王某(女)分别乘坐两辆车的副驾驶位置。交管部门认定，范某、沈某共同承担事故全部责任，宋某、王某无责任。事故发生后，范某、沈某与王某的家属达成民事调解协议，并支付部分赔偿款。之后，范某向保险公司索赔，但保险公
2024-12-02
违约金的定义、性质、分类和法律特征。违约金分为法定和约定两种类型，具有赔偿性和惩罚性。中国某进出口公司因未实际估计自身履约能力，签订了一份无法按时履行的合同，最终支付巨额违约金。为防范此类欺诈，应了解自身实际履约能力，签订合同时需实事求是，确保能在规
如何应对家庭暴力问题，介绍了相关的合法途径和法律知识。受害者可以向所在单位、居民委员会等机构投诉求助，也可向公安机关报案或起诉。任何单位和个人都有义务及时劝阻正在发生的家庭暴力行为。同时，文章还详述了学校、医疗机构等单位的责任，公安机关的职责，以及对
共同海损的定义和成立条件，包括共同海损的组成部分和成立条件的详细解释。通过案例分析，讨论了共同海损的争议问题，包括是否属于共同海损以及适航性问题和告知义务的争议焦点。
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