兄妹继承的共有房屋买卖一样吗依据我国物权法的规定，通过继承的方式取得房屋所有权的，如果房屋的所有权是共有的，买卖房屋时，需要取得房屋价值三分之二共有人的同意。第九十四条 按份共有人对共有的不动产或者动产按照其份额享有所有权。第九十七条 处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或
2020-05-25
夫妻个人财产只属于个人吗因此，世界各国立法通常都将婚后一方继承或受赠与的财产划归为夫妻一方所有，如1968年的《苏俄婚姻和家庭法典》第22条规定：“婚姻期间作为礼物或通过继承获得的财产，分别归各方所有。”参照《苏俄婚姻和家庭法典》第22条第2款的规定，贵重物品和其他奢侈品不是一方个
2020-05-25
孩子过继问题，什么是孩子过继，手续有哪些，怎么办？孩子过继是一种民间说法，法律上可称之为继子女或养子女。如果过继发生在《收养法》之后，且未理收养登记的，则不论双方是否存在扶养关系，均不得适用婚姻法中的父母子女关系，双方互不存在父母子女的权利义务关系。以此分析，合法的孩子过继的手续则应当依据《婚姻法》
2020-05-25
外姓过继能继承土地吗外姓过继不能继承土地。过继出去的子女是否有对生父母遗产的继承权，需要根据法律规定或具体情形对待。另外就是过继子女与养父母解除了收养关系而与生父母恢复了权利义务关系的，也享有继承权。不能达成协议的，可以向人民法院起诉。第二十八条 当事人协议解除收养关系
2020-05-25
继承限购吗如果拥有的房屋是通过继承取得的，一般不认定为是第二套房，所以继承取得的房屋一般是不列入限制范围的，继承人购买不受限制。已采取住房限购措施的城市，凡与本通知要求不符的，要立即调整完善相关实施细则，并加强对购房人资格的审核工作，确保政策落实到位。其他城市
2020-05-25
孩子不满18岁可以继承房产吗继承的房产属于继承人合法财产，有权处置，可以过继给未成年人。父母房产给子女有三个方法，赠与，买卖和写下遗嘱指定子女为继承人。持有满2年，卖给儿女，也是免除个税和营业税，需要评估费，契税，印花税等费用。基本税费和赠与一样，也是以后出售房子要缴纳个税和营
2020-05-25
长子过继给他人可不可以索要赡养费市民王某与赵某是一对夫妻，两人育有两子。1997年，王某在亲友的说合下，与自己的亲属张某达成协议，将15岁的长子王某过继给张某夫妻做养孙子。原因是亲属张某与妻子婚后一直没有生育。随后双方还签订了一份协议，内容主要就是以后王某跟随张某一家生活，由张某夫妻抚育
2020-05-25
违约金的定义、性质、分类和法律特征。违约金分为法定和约定两种类型，具有赔偿性和惩罚性。中国某进出口公司因未实际估计自身履约能力，签订了一份无法按时履行的合同，最终支付巨额违约金。为防范此类欺诈，应了解自身实际履约能力，签订合同时需实事求是，确保能在规
如何应对家庭暴力问题，介绍了相关的合法途径和法律知识。受害者可以向所在单位、居民委员会等机构投诉求助，也可向公安机关报案或起诉。任何单位和个人都有义务及时劝阻正在发生的家庭暴力行为。同时，文章还详述了学校、医疗机构等单位的责任，公安机关的职责，以及对
共同海损的定义和成立条件，包括共同海损的组成部分和成立条件的详细解释。通过案例分析，讨论了共同海损的争议问题，包括是否属于共同海损以及适航性问题和告知义务的争议焦点。
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