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公房是什么意思相关法律知识

  • 未获公房使用权的一方有补偿吗

    公房使用权判给了一方,另一方能否取得补偿?如果双方均有权取得公房使用权,由于使用权最终只能判给一方,因此得房方应向未得房方进行适当补偿。为确保孩子的健康成长,有一个稳定的居住环境,将公房使用权判给带孩子的一方,合情合理。此外,根据最高院的司法解释,两

    2024-08-05

  • 承租人如何买下公房

    依据公共租赁住房管理办法的规定,公租房是不能买卖的,公租房的产权是归国家所有的,只能进行租赁,不能进行交易。(一)转借、转租或者擅自调换所承租公共租赁住房的;(三)破坏或者擅自装修所承租公共租赁住房,拒不恢复原状的;承租人拒不退回公共租赁住房的,市、县级人

    2024-07-29

  • 拆迁分房家庭夫妻纠纷怎么办?

    首先,家庭内部对安置补偿有约定的,只要该约定不违反法律法规的强制性规定,一般应予以遵从。若没有约定或约定不明的,则应根据三项原则进行分配:。此外,如果被拆迁公房内居住未成年人的,对其实际承担监护义务的人,也可以适当多分拆迁补偿款。

    2024-07-29

  • 婚前承租的公房,离婚时如何分割

    由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的公房,登记在一方名下的,应当认定为夫妻共同财产。离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

    2024-07-12

  • 公房承租权变更的规定有哪些

    政府公房管理部门经审查认为符合北京市有关公房承租人的条件的,应当予以变更,符合公房承租人条件而政府公房管理部门或直管公房经营管理单位不予变更的,当事人可以向法院提起行政诉讼,请求法院判决变更。在法院做出变更判决并生效后,当事人可据此向政府公房管理部门

    2024-07-10

  • 房屋的使用权房可以转让吗

    房屋的使用权房可以转让,但有一些限制。未列入可出售范围内的公房可以进行承租权的转让和交换,但列入可出售范围内的公房,如独用成套公房,不可以进行承租权的转让和交换,只能进行政策购房和上市交易。进行公房承租权的转让和交换时,需要得到出租人的书面同意,并由

    2024-06-29

  • 公对私房产过户费用怎么算

    收费标准为10元/件。由于商铺不能落户,故查档费以件来收取。买卖公证费的是公证书上成交价的3‰。个税即个人所得税,征收标准为成交价的1%。公房过户其实就是使用权转让。如果转让,要承担买卖双方的全部税费,过户申请书。凡属房改房买卖、交换、拍卖、抵押的,可由当事

    2024-06-24

  • 危改房拆迁能补偿多少

    外迁居民可以购买新建经济适用住房。"这样,对于危改区居民来讲,得到两块利益:一是居民享受了公房出售政策,不仅居民原面积部分享受了公房出售及优惠政策,超过原面积未超过人均15平方米以内的面积也享受了公房出售政策。因此,居民得到的住房资产价值大大高于居民购

    2024-06-15

  • 离婚时使用房的承租怎么处理

    双方均主张公房承租权并且同意竞价取得的,应采用竞价方式由出价高者得,并给予对方相应的补偿;双方均不主张承租权的,经征得产权单位同意,且双方均提出申请的,则可以拍卖公房的承租权,就所得价款进行处理;双方均不主张公房承租权的,产权单位也不同意将承租权转让给

    2024-06-12

  • 公房拆迁中的承租人和同住人,补偿款、安置房如何分配

    承租人、同住人之间,一般遵循一人一份、均等分割的原则取得拆迁补偿款。但根据《上海市高级人民法院关于房屋动拆迁补偿款分割民事案件若干问题的解答》,有下列情况除外:。但其在该处取得拆迁补偿款后,一般无权再主张其他公租房拆迁补偿款的份额。

    2024-06-10

  • 拆迁补偿款太低怎么办

    房屋拆迁管理部门是被拆迁人的,由同级人民政府裁决。拆迁人依照本条例规定已对被拆迁人给予货币补偿或者提供拆迁安置用房、周转用房的,诉讼期间不停止拆迁的执行。如果公房承租人在获得拆迁补偿后死亡的,拆迁补偿款可以作为其个人财产按照遗嘱或者法定的继承规则分配

    2024-06-08

  • 公房拆迁,承租人可不可以拿到拆迁补偿

    依据我国相关法律的规定,对公房进行拆迁时,公房的承租人是可以获得经济补偿的,承租人可以获得的经济补偿主要是安置费用。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。第二十二条 因征收房屋造成搬迁的,房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁

    2024-06-04

  • 离婚时哪方可以主张公房承租权

    对于夫妻离婚对于房产的分割问题,依据最高人民法院关于《关于审理离婚案件中公房使用、承租若干问题的解答》的有关规定符合以下情况下的房产,双方均是可以主张承租权的:

    2024-05-28

  • 公房承租人有权赠予朋友吗

    依据公共租赁住房管理办法的规定,公共租赁住房的承租人是不能将房屋转租给朋友的,如果转租的需要退还公租房。(三)破坏或者擅自装修所承租公共租赁住房,拒不恢复原状的;(五)无正当理由连续6个月以上闲置公共租赁住房的。承租人拒不退回公共租赁住房的,市、县级人民政

    2024-05-26

  • 离婚公房使用权归谁,离婚房改房怎么分割

    夫妻离婚,受到最大伤害的是孩子。为确保孩子的健康成长,有一个稳定的居住环境,将公房使用权判给带孩子的一方,合情合理。此外,根据最高院的司法解释,两周岁以下的孩子,一般应判归女方抚养。

    2024-05-26

  • 投资何种住宅更赚钱

    已购公房上市以后,北京房地产进入了一个前所未有的品种丰富的年代。我们的选择机会多了,随之而来的是投资机会更多了。将要加入WTO的消息刺激了北京高档住宅尤其是外销住宅的市场活力,但是从1999年 11月到2000年3月下旬,一直没有较好的高档外销公寓出现。其实投资每

    2024-05-21

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  • 行政诉讼时效的规定

    行政诉讼的时效规定。包括复议申请、直接起诉、特殊情况延长期限、行政机关履行职责、未告知诉权或起诉期限、不知道具体行政行为内容和超过起诉期限的原因等方面的规定。旨在明确行政诉讼的时效要求和相关规定,以保障公民、法人或其他组织的合法权益。

  • 建筑法第二十八条规定的承包单位违法转包行为

    建筑法中承包单位违法转包行为的相关内容。承包单位违法转包行为被明确界定为不派出项目管理班子、不进行质量、安全等管理,将承包工程全部或分包转包给他人的行为。合法分包则需满足四个条件,包括总承包单位自行完成主体结构施工等。此外,文章还涉及了建设工程质量管

  • 公司法中监事会的设立和职权

    公司法中关于监事会的设立和职权的相关内容。包括监事会的组成和人数、成员的产生方式、监事会主席的职责、监事的任期及变动处理,以及监事和监事会的职权等方面。同时强调了监事在公司中的重要性和监督作用,并明确了董事和高级管理人员不得兼任监事。

  • 信访复查不受理的解决方法

    信访复查不受理的解决方法。如果公民对信访部门的决定不服,可申请复查,如信访机关不受理,可向上一级主管部门申诉。但需注意,如果信访人对复核意见不服并以同样事实和理由反复投诉,各级人民政府信访工作机构和其他行政机关将不再受理。同时,对于违反规定的行政机关

  • 公司倒闭员工补偿:权益保障与法律依据
  • 被告解除财产保全的法律程序
  • 根据《建筑法》的规定,申请施工许可证需要满足以下条件:

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