原告住址身份证号码一起商品房买卖合同纠纷。原告与被告签订购房合同，约定购买被告拟建造的房屋，但被告未能按时交房，违反了合同约定。原告请求解除双方签订的商品房买卖合同，并判决被告返还剩余房款及承担本案诉讼费用。原告在多次要求解除合同并返还已付房款后，被告仅部分履行。为此
2025-03-21
商品房交房的费用1、契税:契税需缴纳费用是与房产价格成正比的,是按照国家指定的具体标准收取费用,一般不会存在纠纷。个人首次购买90平方米及以下普通住房契约按1%征收。商品住宅维修基金交存标准为: 砖混结构住宅——49元/平方米 无电梯框架结构住宅——55元/
2023-08-29
房子买了四五年不领钥匙需要缴纳物业费吗？一般购买商品房的时候，都会面临缴纳物业费的问题，房屋的购买者、开发商在签署房屋买卖合同之后，开发商需要在约定的时间内交房，然后购买者需要支付房屋的购买价款、也需要按照约定支付物业费，对于拒不支付相关费用的，可能会构成违约。
2023-06-30
交房时面积大了怎么处理(二)商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日;一般来说，契税的缴纳费用往往会与房产价格成正比，且是按照国家指定的具体标准收取的，故而一般不存在纠纷。
2022-06-17
房屋不合格是否属于延期交付在商品房买卖合同中，除了不可抗力之外，开发商通常会与购房人约定其他关于逾期交房的免责事由，如购房人未付清房款及其他应交费用、因执行国家法律法规、政策、政府指令导致逾期交房、因市政配套设施接通延误或市政府规划变更导致逾期交房等。当事人就迟延履行约定违约
2020-07-21
商品房收房要点及注意事项商品房收房步骤要熟悉，首先开发商发出收房通知，收房通知中包括收房的时间、须交纳的费用、未按时收房的处理等。稳妥起见，开发商在用电话、传真等方式通知之外，最好能同时使用挂号信件的方式，否则，很难证明自己已向购房者发出收房通知，有可能造成承担延期交房责任
2020-05-25
行政诉讼的时效规定。包括复议申请、直接起诉、特殊情况延长期限、行政机关履行职责、未告知诉权或起诉期限、不知道具体行政行为内容和超过起诉期限的原因等方面的规定。旨在明确行政诉讼的时效要求和相关规定，以保障公民、法人或其他组织的合法权益。
建筑法中承包单位违法转包行为的相关内容。承包单位违法转包行为被明确界定为不派出项目管理班子、不进行质量、安全等管理，将承包工程全部或分包转包给他人的行为。合法分包则需满足四个条件，包括总承包单位自行完成主体结构施工等。此外，文章还涉及了建设工程质量管
公司法中关于监事会的设立和职权的相关内容。包括监事会的组成和人数、成员的产生方式、监事会主席的职责、监事的任期及变动处理，以及监事和监事会的职权等方面。同时强调了监事在公司中的重要性和监督作用，并明确了董事和高级管理人员不得兼任监事。
信访复查不受理的解决方法。如果公民对信访部门的决定不服，可申请复查，如信访机关不受理，可向上一级主管部门申诉。但需注意，如果信访人对复核意见不服并以同样事实和理由反复投诉，各级人民政府信访工作机构和其他行政机关将不再受理。同时，对于违反规定的行政机关
