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商品房交房时需要交哪些费用相关法律知识

  • 原告住址身份证号码

    一起商品房买卖合同纠纷。原告与被告签订购房合同,约定购买被告拟建造的房屋,但被告未能按时交房,违反了合同约定。原告请求解除双方签订的商品房买卖合同,并判决被告返还剩余房款及承担本案诉讼费用。原告在多次要求解除合同并返还已付房款后,被告仅部分履行。为此

    2025-03-21

  • 商品房交房的费用

      1、契税:契税需缴纳费用是与房产价格成正比的,是按照国家指定的具体标准收取费用,一般不会存在纠纷。个人首次购买90平方米及以下普通住房契约按1%征收。商品住宅维修基金交存标准为: 砖混结构住宅——49元/平方米 无电梯框架结构住宅——55元/

    2023-08-29

  • 房子买了四五年不领钥匙需要缴纳物业费吗?

    一般购买商品房的时候,都会面临缴纳物业费的问题,房屋的购买者、开发商在签署房屋买卖合同之后,开发商需要在约定的时间内交房,然后购买者需要支付房屋的购买价款、也需要按照约定支付物业费,对于拒不支付相关费用的,可能会构成违约。

    2023-06-30

  • 交房时面积大了怎么处理

    (二)商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的,自房屋交付使用之日起90日;一般来说,契税的缴纳费用往往会与房产价格成正比,且是按照国家指定的具体标准收取的,故而一般不存在纠纷。

    2022-06-17

  • 房屋不合格是否属于延期交付

    在商品房买卖合同中,除了不可抗力之外,开发商通常会与购房人约定其他关于逾期交房的免责事由,如购房人未付清房款及其他应交费用、因执行国家法律法规、政策、政府指令导致逾期交房、因市政配套设施接通延误或市政府规划变更导致逾期交房等。当事人就迟延履行约定违约

    2020-07-21

  • 商品房收房要点及注意事项

    商品房收房步骤要熟悉,首先开发商发出收房通知,收房通知中包括收房的时间、须交纳的费用、未按时收房的处理等。稳妥起见,开发商在用电话、传真等方式通知之外,最好能同时使用挂号信件的方式,否则,很难证明自己已向购房者发出收房通知,有可能造成承担延期交房责任

    2020-05-25

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  • 常年法律顾问

    公司治理、拟审合同、合同规划

    商务谈判、纠纷处理、财税筹划

  • 专项法律顾问

    并购重组、IPO、三板挂牌

    信托、发债、投资融资、股权激励

  • 违约金的定义和性质

    违约金的定义、性质、分类和法律特征。违约金分为法定和约定两种类型,具有赔偿性和惩罚性。中国某进出口公司因未实际估计自身履约能力,签订了一份无法按时履行的合同,最终支付巨额违约金。为防范此类欺诈,应了解自身实际履约能力,签订合同时需实事求是,确保能在规

  • 家暴如何应对:合法途径及相关法律知识

    如何应对家庭暴力问题,介绍了相关的合法途径和法律知识。受害者可以向所在单位、居民委员会等机构投诉求助,也可向公安机关报案或起诉。任何单位和个人都有义务及时劝阻正在发生的家庭暴力行为。同时,文章还详述了学校、医疗机构等单位的责任,公安机关的职责,以及对

  • 共同海损的定义和成立条件

    共同海损的定义和成立条件,包括共同海损的组成部分和成立条件的详细解释。通过案例分析,讨论了共同海损的争议问题,包括是否属于共同海损以及适航性问题和告知义务的争议焦点。

  • 网上泄漏他人隐私的法律责任

    网上泄漏他人隐私的法律责任。依据《中华人民共和国侵权责任法》,侵害他人隐私的行为需承担侵权责任。个人信息泄露会导致垃圾信息骚扰、冒名办卡和信用透支、不法活动、账户资金被盗用及个人名誉受损等风险。此外,《民法典》也保护个人隐私,规定侵权者需承担相应责任

  • 入党政审不合格的8种情况是什么
  • 在职公务员搞培训班和面试班违法吗
  • 微信上被骗了钱怎么办?还可以追回吗?

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