开发商没有兑现相应的宣传配套怎么办不过学区配套也是最容易出现变数的，特别是热点城市，由于教育资源不均衡，教育部门经常会做出调整。有学校规划调整，也有入学政策的调整。期房的学区配套最主要的风险就是不确定性，如果最终学区配套没有，作为购房者应该怎么做呢?关于配套的“流产”，一般有两方面原
2023-10-12
9个开发商大坑你不得不知道不少买房者都是冲着开发商稀缺学位而来，“打包票”保证入读。开发商“送学位”的措辞有时候也用得巧妙，一方面楼盘的确有按照学区统一划分、符合学区内学校的入读条件便可入读，此为教育地产的“学位”之一。关于学位甚少有开发商愿意写入合同内，消费者也无法合法维权
2023-09-16
学区房可以落户几个户口很多家长买学区房是为了孩子能够入学，得到更好的教育，买了学区房还不够，还需要进行落户，落户首先需要原来的户主迁出去，然后自己的户口在迁进来。那么，学区房可以落户几个户口呢？ 学区房也是普通住宅，其名下可落几个户口与当地户政规定一致。可以只迁其中
2023-07-26
买了学区房,不落户可以上学吗学区房是很火爆的，很多地方的学区房才刚开始销售，就抢购一空了，买学区房的主体主要是家长团，目的主要是为了孩子能够入学。 一、买了学区房，不落户可以上学吗？ 以上就是手心律师网小编为您整理的“买了学区房不落户可以上学吗”的相关内容，我们可以知道
2023-07-21
学区房迁户口上学问题购房者买房需要考虑孩子上学的问题，想让孩子去房屋对应的学校上学，需要满足父母户口、住房、孩子户口都在学校对应的区域内的条件。如果房屋在爷爷奶奶名下，孩子不一定能入校上学。手心律师网小编告诉你。 每一个地方的政策不一样，学校的要求也是不一样的，父
2023-07-20
“假离婚”能反悔吗？离婚需谨慎，假离婚有风险 陈老师一直觉得老婆孩子是一个幸福和睦的家庭。"假离婚”我根本没想过，两套房子、车子、孩子毫不犹豫的留给老婆，自己贷款出去买了学区房，可以上全市最好的学校。2019年8月，陈先生和妻子约定写离婚协议书，两人在离婚登记处悄悄办理离婚
2022-04-06
购买学区房怎么规避风险(一)现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书;(三)持有建设工程规划许可证和施工许可证;赠送精装修也是目前开发商常用的促销手段。
2022-03-28
哪些宏观因素影响房价走势影响高房价走势的因素主要有国家政策、国家经济状况、市场供求关系。房地产是一个资金密集型的行业，房价的走势也和经济走势密切相关。微观因素，由大及小，由外及内，在此粗略分为客观和自身两个大方面介绍。客观因素主要涉及位置、学区、交通3个方面。税费的高低在购
2020-07-21
如何辨别真假学区房四步辩真伪目前通行的做法是，在买卖合同中约定交房之后办户口迁移，逾期每天交万分之五的违约金。因此，合同中除户口迁移之外，应明确学位问题。在房屋买卖过程中，由于产权证办理与户口迁移并不是同时进行，一般情况下是先办理新产权证手续，而后再办理户口迁移手续。
2020-07-21
如何购买学区房按照有关规定，义务教育阶段实行属地管理、就近入学，义务教育阶段学校招收学龄儿童的居住范围，即所谓的入学学区。而通常所说的“学区房”，指的是教育教学质量较好的小学及对口初中招生范围内的二手房或商品房。可在销售过程中，少部分楼盘也会将学区作为小区一大配套
2020-07-21
学区房和学位房的区别所谓“学位房”，往往是因业主在买房后能获得相关学校“学位”而得名。但要留意，有的“学位房”由于名额有限，并不能保证100%的直读率;还有一些楼盘，其实只是在“名校”招生范围内，却将自己包装成“学位房”。学位房和学区房虽然仅一字之差，但结果却可能截然不同。
2020-07-21
学区房是什么意思学区房是房地产市场的衍生品，同样也是现行教育体制下的一个独特的现象，随着社会竞争的日益激烈，家长为使孩子不输在教育的起跑线上，不惜花费重金购置一切属于教育质量好的小学学区的房产。学区房成为一些房地产商的一个促销手段，好的学区房普遍高出其他房源的20%，
2020-07-21
双学区房是什么意思双学区房也就是包含了小学学区和初中学区的房子，在这个范围里边学生可以通过享受义务教育，免试就近入学。因为双学区房的的占用时间会很长，因此换手率很低，基本上在名校周边很少有双学区房。重所周知名校周边的学区房价格会很高，对于双学区房来说更是如此。双学区房
2020-07-21
学区房新政策“在目前教育资源配置不均衡、择校冲动强烈的地方，要根据实际情况，积极稳妥采取多校划片，将热点小学、初中分散至每个片区，确保各片区之间大致均衡。实行多校划片的，应通过随机派位方式分配热点学校招生名额。我国24个大城市在2015年全面启动小学、初中“划片入学”
2020-07-21
委托中介买房需要注意哪些事项居住在的李先生为了孩子的入学问题欲购买一套学区房，因而想把自己位于五联社区的房子卖掉。然而，最近李先生接到了律师的电话，声称自己出售的房子涉及买卖合同纠纷，将被依法查封，这时李先生才得知真相，知道自己被“吃差价”的事实。李先生以209万元出售的房子被中
2020-07-21
详解房屋中介的陷阱（案例）雷某为解决子女上学问题，欲购买一套学区房。雷某听信中介公司的宣传，与杨某签订了买卖合同。房屋过户后，雷某发现该房并非学区房，而是紧邻学区房的房子，遂拒绝向中介公司支付居间费，中介公司将雷某诉至法院。法院审理认为，中介公司未履行如实告知的义务，向购房人
2020-07-21
工伤鼻骨骨折的伤残等级及赔偿方式，包括劳动能力鉴定标准和赔偿规定的详细解读。根据职工工伤与职业病致残程度鉴定标准，身体部位骨折愈合后可评定为十级伤残，享受工伤保险条例规定的待遇，包括一次性伤残补助金和一次性工伤医疗补助金等。同时，介绍了劳动能力鉴定的
封建迷信的定义、特征、历史渊源和其与科学方法的对立关系。封建迷信是人们对事物产生盲目信仰和崇拜的状态，表现在对超自然力量的盲目信任。某些大规模、影响力较大的封建迷信活动可能触犯法律，扰乱公共秩序，损害他人身体健康，并可能面临党内处分、拘留和罚款等处罚
高利贷的定义及利率范围，根据法律规定，年利率超过36%的部分被视为高利贷。根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》，年利率超过此范围的利息约定被视为无效，已支付的超额利息可以要求返还。利率未超过年利率24%的利息属于法律保护范围
高利贷的定义、界定以及违法性。高利贷指索取特别高额利息的贷款。根据规定，民间个人借贷利率不得超过金融机构同期贷款利率的4倍，超过则为高利贷行为。高利贷涉嫌违法但不属于犯罪，年利率超过年利率利率部分利息约定无效。同时阐述了相关法律依据的条款和解释。
