房屋租赁期间夫妻分割房屋的处理方式房屋租赁期间夫妻分割房屋的处理方式，以及我国合同法对租赁物所有权变动的影响。买卖不破租赁原则主要适用于土地、房屋等不动产的租赁，对于各国立法中此原则的具体应用进行了介绍。需要注意的是，该原则仅适用于不动产租赁，对于动产租赁是否适用需根据具体国家的法律
2025-07-10
房屋抵押后租赁是否可延期(《合同法》有效期限截止：2020年12月31日)房屋抵押后租赁的期限问题，阐述了房屋抵押与房屋租赁期限的独立性，明确了租赁物所有权变动不会影响租赁合同的效力。对于租赁期限不明确的情况，视为不定期租赁，当事人可随时解除合同。同时，文章还涉及不动产抵押权之上设定的租赁关系和人民法院查封的不动产之上设定
2025-05-24
承租人是物权人吗依据我国物权法的规定，物权人是财产的所有权人，而承租人并不是物权人，承租人只是在租赁期内对房屋享有使用权，而没有所有权。第四十条 所有权人有权在自己的不动产或者动产上设立用益物权和担保物权。用益物权人、担保物权人行使权利，不得损害所有权人的权益。第四
2024-01-18
买卖不破租赁适用于动产吗？买卖不破租赁适用不动产，租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力而在司法实践中，当事人援引该原则予以抗辩的也绝大多数仅限于房屋租赁。根据宪法的规定，土地使用权可以依法转让、出租，那么，对于存在于土地使用权之上的租赁合同，在土地使用权转让
2023-11-18
买卖不破租赁后谁有权收取租金？买卖不破租赁后出租方有权收取租金。买卖不破租赁适用不动产，租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。我们的现实生活当中，买卖不破租赁原则是比较常见的一个原则，如果适用买卖不破租赁原则的话，必然会产生租金收取的问题，也就是说明了应当是把租
2023-11-17
个人之间房屋租赁协议如何签当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。根据上述规定：您单位出租2016年4月30日前取得的不动产，自2016年5月1日起，可以选择适用简易计税方法，按照5%的征收率计算应纳税额。
2022-12-10
店铺被查封期间租金谁负责除非是房东的原因导致店面被查封,否则需要承租人支付租金。第三十一条 承租人请求在租赁期内阻止向受让人移交占有被执行的不动产，在人民法院查封之前已签订合法有效的书面租赁合同并占有使用该不动产的，人民法院应予支持。承租人与被执行人恶意串通，以明显不合理的低
2020-07-21
房屋租赁期间夫妻分割房屋的怎么办我国合同法规定：租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力；所以，无论此房产最终归谁所有，承租人都可以继续在约定的期限内承租。从买卖不破租赁原则的确立过程可以看出，该原则主要适用于土地、房屋等不动产的租赁。对此，结合其他国家和地区的立法，
2020-05-25
儿媳妇在公婆房屋中的居住权问题。依据我国相关法律，儿媳妇是否有权在公婆房屋居住需视情况而定。重点介绍了居住权的法律规定，包括居住权的特征，如是为特定自然人的生活用房需要而设立，一般无偿且长期终身等。同时指出居住权不能转让、出租及继承，其效力较弱。
喜来健医疗器械广告违法行为被处罚的事件。该广告未经审查，以公司名义宣传而非正式经营部名义，违反了相关法律法规。在接受理疗的人群提供情况下，证实存在违法广告宣传行为。沙湾县工商局依法对该经营部罚款1万元。此事件提醒市场参与者要遵守广告法规，维护市场秩序
行政处罚的追责时效相关规定。根据《行政处罚法》，违法行为在二年内未被发现，行政机关不再追究行政法律责任。追责时效的设定有助于维护社会秩序和公共利益，保护行政当事人的合法权益，促使行政机关加强执法监督和追责力度。但追责时效也有其限制，在特殊情况下需依据
法律服务收费标准，包括代理民事诉讼案件、行政诉讼案件、国家赔偿案件、刑事诉讼案件的收费标准，以及代理各类诉讼案件的申诉和办理二审、发回重审案件的收费标准。涉及财产关系的案件根据诉讼标的额实行差额定率累进制收费。
