二手房网签后还能毁约吗二手房网签后是不能毁约的，如果毁约是属于合同违约的情形，但双方可以通过协商的方式解除购房合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;(二)在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;(三)当事人
2020-05-25
买房签合同注意事项有哪些购房者认购——购房者交定金(拿收据)——开发商下载网签合同，双方进行签合同，购房者交首付——开发商将首付款打到房产局的资金监管账户——开发商下载备案单并打印备过案的合同——通知购房者再次签订备案合同——开发商将备案合同送到房产局审核盖章——办理相关贷款
2020-05-25
怎么样的合同算是无效合同商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人;出卖人与第三人恶意串通，另行订立商品房买卖合同并将房屋交付使用，导致购房人无法取得房屋;出卖人迟延交付房屋，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行;网签合同文本中，带有“已备案”的水印字样，
2020-05-25
商业和住宅网签合同一样吗商业房屋网签和住宅网签的性质是一样的，但两者签订的买卖合同是不一样的，网签的性质是保障购房者的利益，防止一房多卖。网签之后更加有利于政府部门对二手房市场进行监控。政府将会掌握真实的市场信息，这对上级主管职能部门监控市场，出台各项市场政策提供更加有力的
2020-05-25
房屋备案就是签订合同的意思吗不是的，这房屋备案一般购房合同的预告登记，正式合同在之后会签订。1，房管局备案是指的商品房买卖合同在房管局交易所办理的购房合同预告登记和备案流程。3，备案流程：所有买卖合同统一网上签订，网签之前一般先进行草签，确定合同内容无误，并且没有异议之后，再进行
2020-05-25
网签合同没签字生效吗依据我国合同法的规定，购房合同双方未签字的，购房合同是无效的，购房合同无效网签的合同同样是无效的。第三十二条 当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立。第三十三条 当事人采用信件、数据电文等形式订立合同的，可以在合同成立之前要
2020-05-25
网签合同和购房合同一样吗网签合同是指将开发商将签订的购房合同在网上进行备案的行为，所以网签合同和购买合同应该要一样的。第十六条 商品房销售时，房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同。(一)当事人名称或者姓名和住所;(二)商品房基本状况;(四)商品房价款的确定方式及总价款、
2020-05-25
二手房屋网签有法律效力吗开发商如果没有预售许可证销售房屋是违法的，商品房买卖合同将会无效。在有预售许可证的情况下，不进行网签，将使买房人不能正常过户，也不能预防开发商一房两卖。网签对于保护购房人的交易安全意义重大，能有效避免开发商的欺诈行为。但是网签一般情况下不是最终的合同
2019-08-09
违约金的定义、性质、分类和法律特征。违约金分为法定和约定两种类型，具有赔偿性和惩罚性。中国某进出口公司因未实际估计自身履约能力，签订了一份无法按时履行的合同，最终支付巨额违约金。为防范此类欺诈，应了解自身实际履约能力，签订合同时需实事求是，确保能在规
如何应对家庭暴力问题，介绍了相关的合法途径和法律知识。受害者可以向所在单位、居民委员会等机构投诉求助，也可向公安机关报案或起诉。任何单位和个人都有义务及时劝阻正在发生的家庭暴力行为。同时，文章还详述了学校、医疗机构等单位的责任，公安机关的职责，以及对
共同海损的定义和成立条件，包括共同海损的组成部分和成立条件的详细解释。通过案例分析，讨论了共同海损的争议问题，包括是否属于共同海损以及适航性问题和告知义务的争议焦点。
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