租房合同违约金怎么计算原告与被告签订房屋租赁合同，约定：承租人被告不能完整履行合同，则赔偿三个月房租、支付5%违约金、扣除履约金及支付免租期一个月房租。履行一年之后，被告向原告送达解约通知书，原告签收。本案中，原告不依据合同约定的违约金、履约金扣除及实际支付的定金来追究被告
2025-02-16
房屋租赁提前收回房屋怎么赔如果合同中没有明确规定租房违约金额的，则按实际的损失进行赔偿。为避免此类纠纷，房屋租赁双方在确立合同时要权责明确，一旦发生纠纷，通过法律通径解决时才能最大程度维护自己的利益。当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届
2025-02-12
房屋租赁合同作废怎么办依据我国合同法的规定，房屋租赁合同作废的是属于无效的情形，因该合同取得的财产，应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。无效合同中关于违约金条款，是先有约定，违反约定才会适用本条款追究违约责任，现在“约定”无效了，不存在违约的情形，那么
2025-02-11
物业管理是否包含房屋租赁物业管理是否包括房屋租赁，由业主与物业服务公司签订的物业服务合同而定，物业服务合同应当对物业管理事项、服务质量等进行约定。物业服务合同应当对物业管理事项、服务质量、服务费用、双方的权利义务、专项维修资金的管理与使用、物业管理用房、合同期限、违约责任等
2025-02-02
房屋租赁一方终止合同怎么赔偿如果租赁合同约定了出租人违约事项，则承租人可据此条款主张赔偿，即遵循“有约定随约定”的原则。《民法通则》第112条第2款规定：“当事人可以在合同中约定，一方违反合同时，向另一方支付一定数额的违约金;也可以在合同中约定对于违反合同而产生的损失赔偿额的计算方
2025-01-28
房屋租赁合同约定违约金数额规定依据我国相关法律的规定，房屋租赁合同出现违约的，如果做事情有约定的，按合同约定支付违约金，如果没有约定的，按实际损失赔偿。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。违约金可分为法定违约金与约定违约金。约定违约金是指合同双方当事
2025-01-28
房屋租赁收款条怎么写今收到__________支付的地址为_______市_______区______路_______小区________的房屋租金总计￥________元，物业费从________年____月_____日至_____年____月____日因房东违反本合同的规定而产生的违约金、损坏赔偿金和其它相关费用，房东可在押金中抵扣，不足部分租客
2025-01-23
租房子签了合同后反悔怎么算违约金房屋租赁违约金也是如此。租房合同解除后，各种违约金的计算又因情况的不同二不同。
2025-01-23
房屋租赁怎么才能有法律效应出租人和承租人就房屋出租的租金、期限、违约责任等条款达成一致意见后，租赁合同就成立了。成立后的房屋租赁合同有无法律效力，主要从下面四个方面进行审查。如是否为无民事行为能力人或限制民事行为能力人，或出租人是否为房屋所有人或合法使用权人等。《城市房地产管
2025-01-18
房屋出租有押金吗如因甲方原因导致乙方无法在租赁期内正常租用该物业，甲方应立即全额无息退还押金予乙方，且乙方有权追究甲方的违约责任。客户租房首先要支付租金以及押金，押金主要是用于抵充承租人应当承担但尚未交付的相关费用。承租人还必须在合同上写上每期租金的支付时间和方式以
2025-01-16
房屋租赁期出售合同怎么写依据我国合同法的规定，房屋在租赁期限出售的，不影响租赁合同的效力，房屋出售合同要对房屋已经出租的事实作出说明，否则出售人要承担责任。可以跟房东摊牌，要求拿回押金，但是，如果租期没到就提出解除的，租客还应该答应违约责任。
2025-01-12
企业租赁合同解除通知书范本是怎样的阁下于2008年1月1日签收了该函，至今未按该函限定期限向我司支付租金及相关费用，且在我司查点出租房屋财物时，发现阁下未经同意搬走跑步机、沙发等家电家俱，价值18000多元，根据租赁合同的约定，我司向阁下宣布解除租赁合同，并要求阁承担下列违约赔偿责任：
2025-01-07
交通事故轻伤赔偿标准及途径房屋租赁合同中，如果出租人违约，需要赔偿的损失范围有两种情况：一是根据合同法的相关规定，根据合同约定的违约责任进行处理；二是如果合同中没有具体约定违约赔偿条款，当事
2025-01-01
租房中的纠纷主要包括哪些承租人不履行合同，长期拖欠租金，恶意拖欠，承租人违约导致纠纷等。这是房屋租赁中最为常见的纠纷。在房屋租赁时由于没有书面合同，只有口头协议，或租赁合同对租金、租期的约定不明确或由于市场行情的变化，出租方与承租方出现纠纷。房屋租赁关系中的损害赔偿纠纷同其
2024-12-28
商业房屋租赁违约怎么赔偿商业房屋租赁违约时，根据《民法典》第五百八十五条的规定，当事人可以在合同中约定违约金数额或损失赔偿额的计算方法。如果合同中约定了违约金数额，则按照该数额进行赔偿；如果没有约定违约金数额，则需要赔偿对方因违约而遭受的损失。如果约定的违约金低于实际造成的
2024-12-27
租房合同范本word下载范本怎么写甲方房屋坐落于 市 区 路，位于第_____层， 号。该房屋用途为租赁住房。除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。甲方应于本合同生效之日起日内，将该房屋交付给乙方。租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳三个月租金作为违约
2024-12-21
公司监事的法律职责和义务，包括审查公司财务、监督董事和高级管理人员履职情况、纠正损害公司利益行为等职责，以及监事违法执行职务时的法律责任。监事有权提出罢免建议、召开临时股东会会议、向股东会提出提案等。如果监事违反法律规定给公司造成损失，需承担相应的赔
行政处罚的追责时效相关规定。根据《行政处罚法》，违法行为在二年内未被发现，行政机关不再追究行政法律责任。追责时效的设定有助于维护社会秩序和公共利益，保护行政当事人的合法权益，促使行政机关加强执法监督和追责力度。但追责时效也有其限制，在特殊情况下需依据
子女不履行赡养义务时，被赡养人或与赡养纠纷有利害关系的人可以通过起诉要求子女承担赡养责任的法律问题。同时，文章还介绍了在哪些情况下子女可以不履行赡养义务，并提供了维护赡养权利的方法，包括寻求社区帮助、提起民事诉讼和追究刑事责任等。
申请支付令的条件和所需提交的材料。支付令是债权人向人民法院提出申请，要求签发支付令迫使债务人履行债务。申请条件包括请求支付的标的为金钱和有价证券、已到期且数额确定、债权人与债务人之间不存在对等给付义务，支付令能够送达给债务人。申请时需提交申请书和必要
