夫妻对共同财产享有所有权,夫妻一方非因日常生活需要擅自处分夫妻共同财产的,该处分行为应属全部无效,而非部分无效。第一百五十三条 违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是,抵押权的变更未经其他抵押权人书面同意的,不得对其他抵押权人产生不利
2024-07-28
如果拟析产的房屋正在按揭中,需要抵押权人即贷款银行的配合才能办理析产登记,或者将贷款结清。离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
2024-03-13
离婚房产析产不需要还清贷款。按揭房可以办理离婚房产析产,若拟析产的房屋正在按揭中,需要抵押权人即贷款银行的配合才能办理析产登记。我国法律规定,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理。离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的
2023-12-12
丈夫私自抵押夫妻共同财产,如果办理了抵押登记的,抵押权设立,房屋抵押就有效。如果配偶对房屋抵押有异议的,可以申请撤销房屋抵押行为。房屋抵押人承担的主要义务是保管义务,即妥善保养,维护抵押房屋。
2021-12-23
如果车子是夫妻共同财产,妻子可以起诉抵押权人,要求抵押无效;如果车子是妻子自己的个人财产,丈夫的行为属于无权处分,妻子可以起诉丈夫要求赔偿。《物权法》第九十七条 处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮的,应当经占份额三分之二以上
2020-05-25
共有财产是指两个以上的人对同一个财产享有所有权。夫妻共有财产设定抵押担保时,必须由夫妻双方共同出具抵押承诺书。其共有人的利益因抵押人的行为受到损害,共有人可以向抵押人进行追偿。如果抵押权人可能无法知道该房屋属于你们的共有财产,那么该抵押就应当有效,反
2020-05-25
最高人民法院、最高人民检察院关于办理诈骗刑事案件具体应用法律若干问题的解释
最高人民法院和最高人民检察院联合发布的关于办理诈骗刑事案件的具体法律解释。该解释对诈骗数额的划分、严厉惩处的情形、从宽处理的情形、对近亲属的处理、未遂案件的处理、共同犯罪和追缴财物等方面进行了详细规定,以依法打击诈骗犯罪活动,保护公私财产所有权。
封建迷信的定义、特征、历史渊源和其与科学方法的对立关系。封建迷信是人们对事物产生盲目信仰和崇拜的状态,表现在对超自然力量的盲目信任。某些大规模、影响力较大的封建迷信活动可能触犯法律,扰乱公共秩序,损害他人身体健康,并可能面临党内处分、拘留和罚款等处罚
高利贷的定义及利率范围,根据法律规定,年利率超过36%的部分被视为高利贷。根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》,年利率超过此范围的利息约定被视为无效,已支付的超额利息可以要求返还。利率未超过年利率24%的利息属于法律保护范围
高利贷的定义、界定以及违法性。高利贷指索取特别高额利息的贷款。根据规定,民间个人借贷利率不得超过金融机构同期贷款利率的4倍,超过则为高利贷行为。高利贷涉嫌违法但不属于犯罪,年利率超过年利率利率部分利息约定无效。同时阐述了相关法律依据的条款和解释。