留意租房子的问题租赁房屋时需要注意的问题。在寻找租赁房屋过程中，应选择信誉良好的中介机构或专业中介公司，并从网络平台寻找个人房源时要保持警惕。签约前需核实房主的房产证书和身份，对于转租行为要确保原始房东亲自签订协议。租房时需注意自身安全、避免诈骗陷阱，认真评估租赁房
2025-04-29
租房中介费一般多少钱大连大连租房中介费的一般收费标准。租房中介费大约占据月租金的百分之五十左右，具体数额取决于地区惯例和收取方式。中介费用因城市、物业出租难度和中介公司策略而有所不同。房屋出租中介费用通常以月租金为基准计算，比例和收取方式因地区差异而异。此外，厂房出租的中介
2025-04-29
投诉租房中介公司应该找哪个部门投诉租房中介公司应该找哪个部门的问题。针对房产中介的不同违法行为，可以向工商管理部门、物价监管部门或房地产行政主管部门进行投诉。同时，文章还涉及租赁房屋时的纠纷和中介费问题，指出在租赁期间遇到问题应首先与房东协商，如协商无果可考虑法律途径，中介费是否
2025-04-07
房屋转租如何备案房屋转租如何备案的问题。虽然备案不是必须的手续，但为了保障双方权益，建议在合同签署后前往房屋租赁管理办公室进行登记备案。遇到租赁合同欺诈行为时，可以寻求法律帮助解决纠纷。对于租房中介公司的问题，可以根据不同情况向工商管理部门、物价监管部门或房地产行政
2025-04-06
房屋中介费的合法性房屋中介费的合法性，指出根据居间合同的相关法律，中介费收取合法且一般由第三方中介公司收取，需要注意核实房东身份以避免诈骗。中介费的支付方式通常是一次性收取，且需要提供发票保障权益。目前尚无具体法律规定中介费的收取方式。
2025-04-06
中介公司把房屋合租违法吗房屋中介将房屋合租是不是违法，要依据签订的委托合同而定，如果没有要求房屋合租的，就是属于违反合同的行为。居间人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得要求支付报酬并应当承担损害赔偿责任。第四百二十六条 居间人促成合同成
2025-02-18
土地房产转让协议从事委托代理业务的房地产中介公司应为经批准具有相应资格的专业房地产经纪机构。自本合同生效之日起，乙方在三个月内向房地产权登记机关申请办理房地产权属转移手续，甲方积极给予协助。第九条 该房屋转让交易发生的各项税费由甲乙双方承担。
2025-02-17
找中介卖房需要注意些什么因此，委托中介公司办理房地产买卖业务时，一定要看中介公司的营业执照及经纪机构资质证书，了解它的经营范围，是否有房地产经纪这项业务;无效房介条款你有权说“不”在二手房交易中,绝大多数的委托人都是通过房屋中介进行交易的。中介越多，房子越容易卖出去，但是一定
2025-02-15
委托人可以买卖他人房产吗房屋买卖一般交易主体为购房者和，卖房者;如果交易有一方不能出现，买卖如果想继续进行，一般建议委托他人代为办理，但此时需要办理委托公证的。卖家不能到场，主要指上家或下家无法亲自办理相关房产过户手续，只能委托其他人或中介公司办理相关公证手续。
2025-02-14
如何安全支付二手房中介费房屋买卖十分复杂，所以在交易前应与对方有所沟通。在交易时，最好能买卖双方和中介公司都见面，做到透明交易。如果在无法见面的情况下，也应该要求中介公司出具卖方或买方的委托合同，一般委托合同中会写明价格及中介代理权利范围，这就有利于保证买卖双方的利益。以上
2025-02-06
居间人促成合同成立有没有权要求支付报酬同日，李某、郭某、被告房屋中介公司三方签订《委托过户居间合同》，约定李某和郭某仅委托被告房屋中介公司办理房屋过户手续，并于签订本合同时由郭某支付房屋中介公司居间服务费及过户服务费17000元。后因李某单方违约将该房屋出售给他人，郭某未能购买该房屋，房屋中
2025-01-28
购置二手房买家应注意什么一家合法的房屋中介公司应该具有当年有效的《营业执照副本》《税务登记证》及房产部门颁发的房屋中介服务机构资格证书。无论您是选择通过房屋中介公司购买二手房，还是直接向房屋所有权人购买，均要注意房屋权属是否清晰明确。因现实情况是复杂多变的，在购房过程中应慎
2025-01-19
怎么写解约合同甲、乙双方于______年____月_____日，通过中介方*****房屋服务有限公司居间成功，签定了关于**市______区_______路_______弄_____号_____室房地产的《***市房地产买卖合同》，现甲、乙双方经友好协商一致，达成如下协议：。甲方于______年_____月_____日之前，支付乙方
2025-01-15
没及时网签,中介要赔偿损失吗经过一番协商，最终两方以768万元的价格成交，并在当天就签订了二手房买卖合同，缴纳了30万元的定金。顺利成交后，张女士便放下心来。合同签订后，中介公司除了在不断催促张女士缴纳房款外，并没有提出办理房屋过户手续。由于认为中介公司在其中存在过错，张女士决定起
2025-01-15
怎样应对租房骗术,怎样预防短期租房中的陷阱一些不法中介公司打着房屋出租代理的名义，以各种优惠条件从业主手中骗得房屋钥匙及一个月的空置期，以月付的方式支付租金，同时刊登低价出租广告吸引租房人士，如承租人看中此房，至少要以押一付三的方式支付房屋租金，而更多的是采取半年付、年付来支付租金。不法中介
2025-01-12
违约金的定义、性质、分类和法律特征。违约金分为法定和约定两种类型，具有赔偿性和惩罚性。中国某进出口公司因未实际估计自身履约能力，签订了一份无法按时履行的合同，最终支付巨额违约金。为防范此类欺诈，应了解自身实际履约能力，签订合同时需实事求是，确保能在规
共同海损的定义和成立条件，包括共同海损的组成部分和成立条件的详细解释。通过案例分析，讨论了共同海损的争议问题，包括是否属于共同海损以及适航性问题和告知义务的争议焦点。
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最高人民法院印发《关于建立健全防范刑事冤假错案工作机制的意见》的通知
最高人民法院印发的《关于建立健全防范刑事冤假错案工作机制的意见》的通知，其中涉及刑事诉讼的基本原则、证据审查机制、案件审理程序以及审核监督机制等方面的内容。通知强调尊重和保障人权、依法独立行使审判权、程序公正、审判公开等原则，并明确了一系列具体措施来
