案例：物业管理企业维权的法律之路北京某国有大型物业公司在管理多个住宅小区过程中面临的欠费问题。由于业主欠费数额巨大，物业公司不得不采取法律手段维权。文章深入分析了欠费问题的成因，认为主要涉及到供暖系统的历史遗留问题、市场化的难题以及政府职责的缺失。同时，物业公司也面临着法律手段与经
2025-07-01
ktv是否可以自行招用保安员？ktv不得自行招用保安员的规定，娱乐场所应从保安服务公司聘用保安员。同时，概述了物业管理员的职责，包括管理、监督、协调服务等工作，要求具备专业知识，全面处理业户咨询、投诉等工作。
2025-06-05
经理经理、成本会计、销售会计和物业会计等不同岗位的工作内容和职责。经理需要协助副总制定公司财务制度和工作流程，编制资金计划等，并向公司领导反馈财务信息。成本会计需要登录明细账、审核往来账款等，销售会计需要处理销售收款和售楼按揭工作，物业会计则需要执行会计
2025-04-29
小区业主养狗咬人物业有责任吗？小区业主养狗咬人物业是否有责任的问题。物业的责任取决于具体情况，如果物业管理公司能及时处理小区内的动物问题并维护业主安全，则不承担责任。小区物业的职责包括维护小区秩序、公共设施维护、综合服务和维持业主权益等。饲养动物伤人责任的认定需要考虑动物是否为饲
2025-03-01
民工在施工中误伤工友用赔偿吗一般情况下被送外卖的撞伤物业并不会负责赔偿除非是因为物业本身的行为导致小区内容易发生事故。物业公司在其职责范围内未尽到安保义务,且其失职行为与损害结果之间存在因果关系的,物业公司应当依据过错程度大小承担相应的赔偿责任。
2025-01-27
物业合同纠纷判决文书原告**A物业管理有限公司与被告周-a物业服务合同纠纷一案，本院于2011年3月31日立案受理。被告认为，原告作为一个物业管理企业，其应对邻里之间的纠纷进行协调，并将协调的结果告知被告，以便被告能通过合理、合法的途径处理邻里间的纠纷，现原告未尽物业管理的职责，故
2025-01-25
怎样处理物业管理费纠纷物业管理费纠纷主要分为三种情况：一是业主拒绝交费的理由能够成立，物业公司未履行合同义务；二是业主拒绝交费的部分理由成立，物业公司未尽职责部分可行使抗辩权；三是业主拒绝
2024-10-19
什么是业主委员会,业主委员会有哪些职责业主委员会，是指由物业管理区域内业主代表组成，代表业主的利益，向社会各方反映业主意愿和要求，并监督物业管理公司管理运作的一个民间性组织。业主委员会由业主或者业主大会会议选举产生，一般由5至11人单数组成。业主委员会的权力基础是其对物业的所有权，它代表该
2024-09-16
取保候审的法律规定和适用条件。取保候审是司法机关对犯罪嫌疑人、被告人采取的一种刑事强制措施，目的是防止其逃避侦查、起诉和审判，并确保其按时到案。适用条件包括可能判处较轻刑罚、不会产生社会危险性、患有严重疾病等情形。被取保候审者需遵守相关规定，否则将面
赡养老人的月费用计算方法，包括赡养费的具体计算方式和给付内容。根据法律规定，子女对老人有赡养扶助的义务，赡养费计算涉及子女家庭人均月收入、最低生活保障线等因素。赡养费涵盖基本赡养费、医疗、护理、住房、精神消费和保险金等费用。同时，完整的赡养义务包括经
关于车辆过户到未成年人名下的法律规定。未满18岁的个体可以拥有名下汽车并办理过户手续，但需要合法监护人提供相关证明文件并代替未成年人签字。然而，未成年人不得驾驶车辆上路。
学生在校园内破坏公物的法律判罚问题。文章介绍了学生破坏公物的现象及其严重性，分析了相关法律法规和判罚标准，包括行政处罚和刑事处罚。文章指出，学校应加强管理和教育，预防和减少学生破坏公物行为的发生。同时，对于严重破坏公物的行为，应当依法追究责任，给予相
