公共利益的定义和界定公共利益在物权法中的定义和界定，指出只有在满足公共利益需要的前提下，物权人才能无条件地将物权转让给国家。公共利益的界定责任在物权法中没有明确，需要通过立法修订或司法解释来完善。法院在审理案件时应及时界定公共利益，但必须具备高度的中立性。强制拆迁问题在
2025-04-18
卖债权转让车犯法吗卖债权转让车犯法，违反了相关法律的规定，也得不到法院的支持。第六条 转让人转移船舶、航空器和机动车等所有权，受让人已经支付对价并取得占有，虽未经登记，但转让人的债权人主张其为物权法第二十四条所称的“善意第三人”的，不予支持，法律另有规定的除外。
2025-02-12
地役权不可以单独转让吗《物权法》第一百六十四条地役权不得单独转让。土地承包经营权、建设用地使用权等转让的，地役权一并转让，但合同另有约定的除外。本条是关于地役权从属性，有关地役权不得与需役地分离而单独转让的规定。若交费义务经过权利人在合理期间两次催告仍不履行支付费用的义务
2025-01-13
质押是否必须进行登记《物权法》第二百二十八条明确规定，“以应收账款出质的，当事人应当订立书面合同。质权自信贷征信机构办理出质登记时设立”。办理质押登记后对抗善意第三人的作用起效。应收账款出质后，不可以再转让，但经出质人与质权人协商同意的，出质人应以转让应收账款所得的价款
2025-01-12
转移私有财产属于非法转移财产吗依据我国物权法的规定，财产的所有权是有权处置个人合法财产的，如果么有财产是合法的，转移私有财产是不会构成非法转移财产的。(一)在法律文书发生法律效力后隐藏、转移、变卖、毁损财产或者无偿转让财产、以明显不合理的价格交易财产、放弃到期债权、无偿为他人提供担
2025-01-08
应收账款出质后还能再转让吗应收账款出质后，原则上出质人不得再行转让。《物权法》第228条第2款规定：应收账款出质后，不得转让，但经出质人与质权人协商同意的除外。出质人转让应收账款所得到的价款，应当向质权人提前清偿债务或者提存。对应收账款的转让的实质是对应收账款的处分。但由于应收账
2025-01-02
地役权不得单独抵押吗土地承包经营权、建设用地使用权等抵押的，在实现抵押权时，地役权一并转让。地役权不能与需役地分离而单独转让，它必须随着需役地的使用权转移而一同转移。所以，一般情况下，地役权不可以单独转让《物权法》第一百六十四条地役权不得单独转让。地役权是以他人不动产供
2024-12-12
动产抵押合同生效《物权法》第十五条规定“当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效;未办理物权登记的，不影响合同效力。”但是《物权法》没有明确规定，抵押合同除合同有约定外，自成立时生效，同样也没有约定
2024-12-11
农村回迁房再婚的能继承吗依据《物权法》第九条规定：不动产物权的设立，变更，转让，经依法登记，发生效力。也就是说，不动产的产权转移不是在房产证发放时转变，而是在产权变更登记记载于不动产登记簿上的时候发生改变。从你的表述看，应该是已经登记了只等房产证了，而且登记的时候你父亲尚未
2024-11-25
股权质押以后能转让股份吗股权质押后，在解押前不得转让，但经出质人与质权人协商同意转让的可以转让。我国《物权法》第二百二十六条以基金份额、股权出质的，当事人应当订立书面合同。以基金份额、证券登记结算机构登记的股权出质的，质权自证券登记结算机构办理出质登记时设立;以其他股权出质
2024-11-24
股权质押式登记生效吗依据我国担保法及物权法的规定，股权质押是需要对质押合同进行备案登记，或者将质押合同记载于股东名册之日起生效。第七十八条以依法可以转让的股票出质的，出质人与质权人应当订立书面合同，并向证券登记机构办理出质登记。出质人转让股票所得的价款应当向质权人提前清
2024-11-03
股权质押没到期可以卖吗依据物权法及担保法的规定，股权进行出质后，出质人是不能转让股权的，但与质权人协商同意的，可以卖质押的股权。《民法典》第443条，以基金份额、股权出质的，质权自办理出质登记时设立。届时与《民法典》生效的条例废止。第二百二十六条 以基金份额、股权出质的，当
2024-10-23
股权质押能给股东私人质押吗依据担保法和物权法的规定，依法转让的股权可以进行质押，而对出质人的要求没有规定，所以无论公司还是股东，只要股权能依法转让的就能出质。第二百二十六条 以基金份额、股权出质的，当事人应当订立书面合同。基金份额、股权出质后，不得转让，但经出质人与质权人协商
2024-10-19
应收账款作担保要登记吗《物权法》第228条第一款规定：以应收账款出质的，当事人应当订立书面合同。由于应收账款不同于一般的财产权利，其在设定、登记以及转让等方面存在特殊性，因此法律有必要对其设定以及效力等做出特别规定。应收账款出质应符合书面要式和登记生效的条件。《物权法》规定
2024-10-14
土地承包经营权是什么性质依据农村土地承包法和物权法的规定，农村土地承包经营权是属于用益物权，是对被承包的土地享有生产、经营、收益等的权利。(二)依法互换、转让土地承包经营权;另外，在承包的土地或者森林、山岭、草原、荒地、滩涂、水面经营林业、牧业、渔业等，都属于土地承包经营权的
2024-09-22
违约金的定义、性质、分类和法律特征。违约金分为法定和约定两种类型，具有赔偿性和惩罚性。中国某进出口公司因未实际估计自身履约能力，签订了一份无法按时履行的合同，最终支付巨额违约金。为防范此类欺诈，应了解自身实际履约能力，签订合同时需实事求是，确保能在规
如何应对家庭暴力问题，介绍了相关的合法途径和法律知识。受害者可以向所在单位、居民委员会等机构投诉求助，也可向公安机关报案或起诉。任何单位和个人都有义务及时劝阻正在发生的家庭暴力行为。同时，文章还详述了学校、医疗机构等单位的责任，公安机关的职责，以及对
共同海损的定义和成立条件，包括共同海损的组成部分和成立条件的详细解释。通过案例分析，讨论了共同海损的争议问题，包括是否属于共同海损以及适航性问题和告知义务的争议焦点。
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