合同中法定孳息和天然孳息的区别和归属问题孳息分为法定的孳息与天然的孳息，两种孳息之间存在着不同的定义与内容上的区别，甚至在归属上都存在着不同，因此区分清楚是必要的。那么合同中法定孳息和天然孳息的区别和归属问题？本法明确规定，天然孳息，由所有权人取得；既有所有权人又有用益物权人的，由用益
2023-08-19
物权纠纷是否属于侵权纠纷民法典侵权责任编的侵权行为主要涉及侵犯生命权、健康权、姓名权、名誉权、荣誉权、肖像权、隐私权、婚姻自主权、监护权、所有权、用益物权、担保物权、著作权、专利权、商标专用权、发现权、股权、继承权等人身、财产权益的行为。侵权行为危及他人人身、财产安全的，被
2023-08-19
抵押权和用益物权能否并存所以,用益物权和抵押权可以同时存在于同一不动产之上的。用益物权是指权利人依法对他人的不动产或者动产享有占有、使用和收益的权利。用益权是所有权部分权能的分离，并不改变物的所有权。用益物权包括有土地承包经营权、宅基地使用权、建设用地使用权等等，其中建设用
2023-08-17
网签备案物权效力受到法律认可吗？网签备案物权效力是受到法律认可的。物权，是指权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利，包括所有权、用益物权和担保物权。物权的效力及于所有人，权利人以外的任何人均属于义务人。物权具有追及效力、优先效力和排他效力。所有权是指所有人依法享有的对其财产进
2023-07-29
夫妻房屋是个人所有可以卖吗个人对夫妻房屋是享有所有权的，则对其就有处分权，是可以进行买卖交易的；但是若是夫妻房屋所有权是属于双方的，则需要双方意见一致才能进行买卖。《中华人民共和国民法典》第三百二十三条，用益物权人对他人所有的不动产或者动产，依法享有占有、使用和收益的权利。所
2022-09-14
债权和物权在法律上是一样的吗债权是请求特定义务人为或者不为一定行为的权利，包括合同之债、侵权之债、无因管理之债、不当得利之债等，而物权是对特定的物享有的直接支配和排他的权利，包括所有权、用益物权和担保物权。第一百一十四条民事主体依法享有物权。第一百一十九条依法成立的合同，对当事
2022-09-09
地役权属于不动产物权吗定限物权也称所有权，是完整的物权，权利项下包括占有、使用、受益、处分的权能。他物权又分为用益物权和担保物权。用益物权又包含宅基地使用权、土地承包经营权、建设用地使用权、地役权。第三百七十二条， 地役权人有权按照合同约定，利用他人的不动产，以提高自己的
2022-09-03
相邻关系和地役权有什么区别我们在谈论相邻权时之所以将其称为权利，纯粹是为了表达上的方便。地役权是一种独立的物权类型，属于用益物权，不是需役地所有权或用益物权的组成部分，它有自己独立的发生原因和权能，需要进行独立的公示。第三百七十二条，地役权人有权按照合同约定，利用他人的不动产
2022-08-20
对自然资源可以享有用益物权吗我国自然资源实行公有制，国家所有或者国家所有由集体使用以及法律规定属于集体所有的自然资源，组织、个人依法可以占有、使用和收益。第三百二十六条 用益物权人行使权利，应当遵守法律有关保护和合理开发利用资源、保护生态环境的规定。所有权人不得干涉用益物权人行
2022-07-27
正在租着的房子法院能执行吗拍卖财产上原有的租赁权及其他用益物权，不因拍卖而消灭，但该权利继续存在于拍卖财产上，所以房屋所有权的转移并不会影响房屋租赁者的使用权，即买卖不破租赁。执行员接到申请执行书或者移交执行书，应当向被执行人发出执行通知，责令其在指定的期间履行。被执行人不履
2022-06-17
房屋出租后出租人是否有占有权我国法律规定，所有权人有权在自己的不动产或者动产上设立用益物权和担保物权。用益物权人、担保物权人行使权利，不得损害所有权人的权益。第二百四十条 所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。
2022-05-05
当事人有什么情形下可向法院请求确认其享有物权确认之诉按照法律的规定，只能由当事人向人民法院提出，并通过民事诉讼程序解决。适用物权确认纠纷案由的，主要是法律规定由行政机关确认之外的物权确认纠纷，多数为用益物权和担保物权纠纷，也包括土地之外的动产所有权和建筑物所有权的确认纠纷。
2022-04-29
房屋使用权买卖合同有效吗因为使用权房即是对他人的房屋占有、使用和收益。使用权人只能转让使用权，且不得损害所有权人权益。用益物权人对他人所有的不动产或者动产，依法享有占有、使用和收益的权利。
2022-04-28
丧偶老人卖房需儿女签字吗丧偶老人是完全民事行为能力人，当房子所有权是属于自己的时候，老人是有处分权的，是不需要经过儿女签字的。成年人为完全民事行为能力人，可以独立实施民事法律行为。十六周岁以上的未成年人，以自己的劳动收入为主要生活来源的，视为完全民事行为能力人。用益物权人对
2022-04-19
执行异议裁定失效的情形有哪些对案外人执行异议之诉，人民法院判决不得对执行标的执行的，执行异议裁定失效。对申请执行人执行异议之诉，人民法院判决准许对该执行标的执行的，执行异议裁定失效，执行法院可以根据申请执行人的申请或者依职权恢复执行。司法实务中提出异议的情形有：所有权，用益物权
2022-04-11
土地使用证房产所有权证是否一样土地使用证是获得土地使用权后依法办理的证件，是对该地块确认土地使用权的法律凭证，凭借土地使用证对相应的土地享有一定的用益物权；房产所有权证是购房者通过交易取得房屋的合法所有权，依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的法律凭证。土地使用权证又称
2022-03-28
违约金的定义、性质、分类和法律特征。违约金分为法定和约定两种类型，具有赔偿性和惩罚性。中国某进出口公司因未实际估计自身履约能力，签订了一份无法按时履行的合同，最终支付巨额违约金。为防范此类欺诈，应了解自身实际履约能力，签订合同时需实事求是，确保能在规
如何应对家庭暴力问题，介绍了相关的合法途径和法律知识。受害者可以向所在单位、居民委员会等机构投诉求助，也可向公安机关报案或起诉。任何单位和个人都有义务及时劝阻正在发生的家庭暴力行为。同时，文章还详述了学校、医疗机构等单位的责任，公安机关的职责，以及对
共同海损的定义和成立条件，包括共同海损的组成部分和成立条件的详细解释。通过案例分析，讨论了共同海损的争议问题，包括是否属于共同海损以及适航性问题和告知义务的争议焦点。
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