物业合同纠纷判决文书原告**A物业管理有限公司与被告周-a物业服务合同纠纷一案，本院于2011年3月31日立案受理。被告认为，原告作为一个物业管理企业，其应对邻里之间的纠纷进行协调，并将协调的结果告知被告，以便被告能通过合理、合法的途径处理邻里间的纠纷，现原告未尽物业管理的职责，故
2025-01-25
物业合同纠纷判决书怎么写原告上海XX物业管理有限公司，住所地上海市浦东新区周浦镇康沈路X弄X号X室。委托代理人周XX，男，上海XX物业管理有限公司工作。原告上海XX物业管理有限公司与被告李XX物业服务合同纠纷一案，本院于2011年5月26日立案受理后，依法适用简易程序，于2011年7月6日公开开庭进
2025-01-24
物业服务合同范本是怎样的物业服务合同的定义：物业服务合同是委托方和物业服务企业在根据《中华人民共和国经济合同法》、建设部第33号令《城市新建住宅小区管理办法》及其实施细则等国家、地方有关物业管理法律、法规和政策，平等、自愿、协商一致的基础上签订的合同。物业服务合同的基本原则：
2025-01-09
业主委员和物业公司谁收物业费物业费应当由物业公司收取。业主应当按照物业服务合同的约定按时足额交纳物业服务费用或者物业服务资金。业主违反物业服务合同约定逾期不交纳服务费用或者物业服务资金的，业主委员会应当督促其限期交纳;逾期仍不交纳的，物业管理企业可以依法追缴。如果业主与开发商、
2025-01-04
工伤赔偿是否可以给予受害者的子女？物业管理条例规定，物业服务企业可以将物业管理区域内的专项服务业务委托给专业性服务企业，但不得将全部物业管理委托给他人。物业服务收费应合理公开，与服务水平相适应，并按照国务院价格主管部门制定的物业服务收费办法，在物业服务合同中约定。在物业管理区域内，供
2024-12-18
维修缺陷房屋业主能否拒交物业费,租户不缴纳物业费怎么办(一)若房屋质量不是主体结构存在问题，未严重到足以解除购房合同的情况下，则应继续交纳物业管理费。物业管理费是业主有偿享受物业管理服务所发生的费用，业主只要实际接收了物业就享受了服务，因而必须向物业管理公司支付服务费。房屋质量问题与物业管理问题分属于两个
2024-11-27
物业公司和业主委员会不签服务合同怎么办依据我国物业管理条例的规定，物业公司和业主委员会不签订服务合同的，物业委员会可以召开业主大会更换物业管理公司，与新的服务公司签订物业管理合同。第二条 本条例所称物业管理，是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及
2024-11-20
业主有权查看物业服务合同吗依据我国相关法律的规定，物业管理公司要与业主签订物业服务合同，所以业主是有权查看物业服务合同的，并且监督物业公司履行物业服务合同。第三十四条 业主委员会应当与业主大会选聘的物业服务企业订立书面的物业服务合同。退一步讲，即使业主委员会未与物业公司签订书
2024-11-08
业主家被盗物业公司是否一定要赔偿根据《物业管理条例》第四十八条规定，地方政府房地产行政主管部门应及时处理物业管理活动中的投诉。在物业服务合同中，除非明确约定了房屋保管和财产保管，否则物业公司不存在
2024-10-15
小区保安属于保安服务中的一种吗依据我国相关法律的规定，小区保安是属于保安服务的一种，保安服务包括保安服务公司为客户提供门卫、巡逻、守护等服务;物业服务企业招用人员在物业管理区域内开展的服务等。(一)保安服务公司根据保安服务合同，派出保安员为客户单位提供的门卫、巡逻、守护、押运、随身
2024-10-14
济南一小区乘电梯按次收费是否合法目前我国对小区电梯按次收费是否合法没有作出规定，没有作出规定的，要依据签订的物业服务合同而定，如果合同没有约定，按次收费不合法。物业服务合同应当对物业管理事项、服务质量、服务费用、双方的权利义务、专项维修资金的管理与使用、物业管理用房、合同期限、违约
2024-10-13
未交房的房子物业如何处理房屋在交付前，由建设单位选聘物业管理公司，并且与物业公司签订书面的前期物业服务合同。第二十二条 建设单位应当在销售物业之前，制定临时管理规约，对有关物业的使用、维护、管理，业主的共同利益，业主应当履行的义务，违反公约应当承担的责任等事项依法作出约定。
2024-10-05
业主被盗物业要赔偿吗业主被盗物业是否要赔偿应该看具体情况。如果签订的物业管理合同有关于这方面的规定，物业公司就应当按照合同的约定进行赔偿。如果没有这方面的约定，就要详细分析物业公司在财产丢失过程中存在的过错。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全
2024-10-02
小区景观灯漏电致女童死亡,物业要承担责任吗依据我国物业管理法的规定，物业小区的景观灯漏叫造成女童死亡的，物业肯定要承担责任的，物业公司有保障小区内居民安全的责任。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。直接和间接故意的违法行为应负
2024-09-28
写字楼租赁合同（办公楼租赁）乙方每月应向物业管理公司交纳管理费人民币元，中央空调、电梯及维修等属于公摊的费用按实际发生额每月在交纳管理服务费时一并交纳。
2024-09-25
深入解析刑事逮捕的含义与作用根据《物业管理条例》第三十五条的规定，物业服务企业应当按照物业服务合同的约定提供相应的服务。如果物业服务企业未能履行合同约定，导致业主人身或财产安全受到损害，该物业公
2024-08-13
公司监事的法律职责和义务，包括审查公司财务、监督董事和高级管理人员履职情况、纠正损害公司利益行为等职责，以及监事违法执行职务时的法律责任。监事有权提出罢免建议、召开临时股东会会议、向股东会提出提案等。如果监事违反法律规定给公司造成损失，需承担相应的赔
行政处罚的追责时效相关规定。根据《行政处罚法》，违法行为在二年内未被发现，行政机关不再追究行政法律责任。追责时效的设定有助于维护社会秩序和公共利益，保护行政当事人的合法权益，促使行政机关加强执法监督和追责力度。但追责时效也有其限制，在特殊情况下需依据
子女不履行赡养义务时，被赡养人或与赡养纠纷有利害关系的人可以通过起诉要求子女承担赡养责任的法律问题。同时，文章还介绍了在哪些情况下子女可以不履行赡养义务，并提供了维护赡养权利的方法，包括寻求社区帮助、提起民事诉讼和追究刑事责任等。
劳动法中经济补偿金的计算方法。包括工作年限的计算、经济补偿的计算标准、计算基数以及计算封顶等方面的内容。详细解释了劳动者在单位的工作年限、经济补偿的计算依据和原则、工资计算基数的确定以及针对高端劳动者的特殊规定。
