共有土地使用权如何缴纳土地使用税问：我公司的办公场所在某写字楼的10层，有房屋产权证。该写字楼每层建筑面积为1500平方米，共计25层，总占地面积为6000平方米。整个楼共用一个土地使用证。请问，我公司需要单独缴纳土地使用税吗?土地使用权未确定或权属纠纷未解决的，由实际使用人纳税。土地使用权共
2023-10-25
如何考察二手房屋状况由于房屋不同于其他日用品，价值量巨大，法律对房屋的保护主要是对有合法产权的房屋进行保护。因此，购买二手房时，一定要弄清楚房屋的权属，凡是产权有纠纷的，或是部分产权、共有产权、产权不清、无产权的房子，即使房子再合适都不要购买，以免成交后拿不到房屋产权证
2023-10-16
城市私有房屋如何办理权属登记城市私有房屋的所有人，须到房屋所在地房管机关办理所有权登记手续，经审查核实后，领取房屋所有权证;房屋所有权转移或房屋现状变更时，须到房屋所有地房管机关办理所有权转移或房屋现状变更登记手续。数人共有的城市私有房屋，房屋所有人应当领取共同共有或按份共有的
2023-10-13
房产证办理的手续和材料准备房产证办理的手续介绍，对于房产证办理是购房流程的必经步骤，对此你了解办理的具体步骤和注意事项吗?房产证是房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证
2023-10-13
家庭出租房屋需要办理营业执照吗依据城市房屋租赁管理办法的规定，家庭以自有物业进行出租的，是不需要办理营业执照的，但需要符合法律的规定。(一)未依法取得房屋所有权证的;(二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地权利的;(三)共有房屋未取得共有人同意的;第七条 住宅用房的
2023-09-21
不动产证是哪三证合一不动产证三证合一在原来包括契证、房产证和土地证。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。
2023-09-20
国有土地使用权划拨款相关规定解析集资房可以过户。职工想要转让部分产权的集资房，首先要取得合法的房屋所有权证书，其次，要经过产权共有人的单位的同意，而且单位具有优先购买的权利。集资房，土地使用证也是可以进行过户的啊，在办理过户的时候，需要准备好相关的材料，去到有关机构进。
2023-09-17
析产的房屋可以买卖吗析产的房屋可以交易。房屋析产一般发生在离婚、分家、继承和共同买房等民事关系上，是指共有人通过协议的方式，根据一定标准，将共同的房产予以分割，使其分属各共有人所有。析产后房屋将重新确定所有人，重新办理新的产权证，析产来源的房屋交易相当于一般的二手房交易
2023-08-28
一房两证产权纠纷为此，原告马先生将被告刘女士诉至法院，请求判令被告刘女士腾退房屋。 被告刘女士辩称：原告起诉所争议房屋系我与前夫郑先生共有财产，对于原告陈述的买卖过程我不知情，房屋是我合法所有，且一直居住至今，有房产所有权证书为证。原告马先生持有的争议房屋所有权证
2023-08-27
房屋析产继承流程到公证处办理析产公证。但如果在离婚判决或离婚协议中已经约定了房屋归属的，可以不再办理析产公证； 到房管局办理免征契税申请； 到房管局办理离婚析产登记手续，并缴交50元登记费； 领取新房产证和他项权证。 析产又称财产分析，是指财产共有人通过协
2023-08-25
离婚房屋析产的手续在夫妻离婚、兄弟姐妹分家等情况下，可能会涉及到共有房屋的分割，这时就需要办理房屋析产手续，也称房屋分割手续。办理房屋析产手续的前提条件是已取得了房屋所有权证，双方或多方签署了合法有效的财产分割协议，再办理析产手续时，除填写《房屋所有权登记申请书》
2023-08-24
房屋析产需要房产证吗需要房产证，证明房产归属。 房屋析产一般发生于离婚、分家、继承和共买房产等民事关系上。根据相关协议、法律原则和一定的标准，将共有房产这一财产分割，而分属各所有人所有的行为称为房屋析产。 １、到公证处办理析产公证。 ５、领取新房产证和他项权证
2023-08-24
如何查询房屋产权证真伪？再次，确认产权的完整性，查验房屋有无债务负担，有无房产抵押，包括私下抵押、共有人等。 1、网上查询：一般我们可以到房屋所在城市的房产管理局网站进行房产证查询，一般查询需要输入产权人姓名、产权证号。 2、房产局查询：若要查询的准确的个人房产证信息，就
2023-08-17
商品房房屋所有权证怎么更换不动产权证旧的房产证换新的不动产权证，申请人只需携带身份证、原房产证、土地证双证即可换领。但新购房屋等不动产并首次办理产权证，申请办理产权变更登记、转移登记等手续的市民，将逐步换发新的不动产证。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房
2023-08-13
离婚房子可以卖吗离婚房子可以卖掉，但是离婚后买卖房屋，要看《房屋所有权证》上登记的是一个人的名字还是两个人的名字，如果登记的还是两个人的名字，办理过户手续的时候依然要两个人一起去签字的。第三百零一条规定，处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮、
2023-08-08
新房房产证办理流程详述及注意事项房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。 开发商办理初始登记是自己办理房产证的必要前提条件。 由于测绘表是登记部门确定房产证上标注面积的重要依据，因
2023-08-07
行政诉讼的时效规定。包括复议申请、直接起诉、特殊情况延长期限、行政机关履行职责、未告知诉权或起诉期限、不知道具体行政行为内容和超过起诉期限的原因等方面的规定。旨在明确行政诉讼的时效要求和相关规定，以保障公民、法人或其他组织的合法权益。
新《民诉法》下的诉讼保全程序，包括担保要求、申请方式、财产保全措施、诉前和诉讼中的保全申请时间以及保全对象的界定。担保不是必须的，法院有一定的裁量权；申请方式包括书面和口头；保全措施包括查封、扣押等；诉前保全在起诉前，诉讼保全在诉讼程序开始后；保全对
建筑法中承包单位违法转包行为的相关内容。承包单位违法转包行为被明确界定为不派出项目管理班子、不进行质量、安全等管理，将承包工程全部或分包转包给他人的行为。合法分包则需满足四个条件，包括总承包单位自行完成主体结构施工等。此外，文章还涉及了建设工程质量管
侵占罪的构成要件及刑罚。侵占罪指将他人保管的财物非法占为己有且数额较大、拒不退还的行为。根据数额大小，刑法规定了不同的刑罚。同时，文章还介绍了侵占罪与挪用特定款项的区别，包括挪用资金罪和挪用特定款物罪的不同定义和相应刑罚。对于国有公司等单位人员挪用资
