无产权的车库买卖合同可以毁约吗？可以毁约，无产权证车库是不能买卖的，如果买卖了，是不受法律保护的，合同本身就是无效的，不存在毁约的情形。购买没有产权的地下室车库，意味着购房者可能要承担无产权、无法二次交易以及拆迁不能获得补偿等风险。
2022-11-09
签订购房合同又毁约要交中介费吗？需要交，只要是签了正式的买卖合同，就要付中介费的。签订购房合同就需要交纳中介费，存在购房合同违约情形，可以双方协商解决，协商无效导致提起诉讼的，要先去合同履行地的法院提交起诉状，说明起诉的原因，并提供原告和被告的身份信息，提交证据，证明违约方存在违约
2022-10-28
补办小产权购房合同是否有效补办的小产权购房合同是无效的，小产权房没有房产证，是不能买卖的，而且，不动产的归属是以登记为准的。综上所述，买二手房的时候一定要查验清楚房产证等有效证件，如果确认这套房子没有房产证，就算签了购房合同，但因为没有到国家有关部门办理过登记，在法律层面上不
2022-10-25
合同无效补充合同有效吗比如，因为购房资格的限制，导致购房合同无效;于是双方签订补充协议，终止合同;同时，卖方考虑到房价上涨、买房有利息等损失，愿意多补偿买方损失10万元。
2022-10-09
商品房没有预售许可证能买吗开发商进行商品房销售时，应当向购房者出示商品房预售许可证，未主动出示的，购房者可要求其出示或者咨询当地房管局的工作人员。开发商在未取得预售许可证的情况下，仍与购房者签订的商品房预售合同无效，购房者可以要求出卖人返还预付款和赔偿相应损失。
2022-09-27
开发商没拿到预售证签订的合同是否有效没有预售证的房子交了定金是可以要求开发商退还的。没有预售证的房地产是不能出售房屋的，与购房者签订的购房合同也是无效的。
2022-09-14
买车没有签合同如何退定金1、在开发商没有取得《房地产预售许可证》，即不具备商品房预售法定条件的情况下，其与购房者约定的购房定金是无效的。
2022-09-08
房屋买卖常见的纠纷具体都有什么因房屋买卖合同无效而产生的纠纷;例如开发商不按期交房、房屋质量不合格、逾期办理过户登记等，购房者不按约定支付购房款等。第五百九十五条 买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。在房屋买卖交易中，发生纠纷的概率着实不小，最常见的就
2022-08-29
哪些情况下签订的购房合同是无效的因此，现在签的预售合同，交房时不再签出售合同，可以直接办理过户手续。如果预售合同是在1997年5月31日前签订的，仍需按合同本身约定，在房屋交付使用时签订出售合同，方能办理证户手续。
2022-08-22
烂尾楼怎么停止还贷款业主可以通过和银行协商、向住建部门求助、向法院起诉等方式申请停贷：。房屋烂尾对购房者造成的影响最大，不仅房屋不能交付，并且要承担偿还房贷的压力。业主可以和银行协商，申请暂停偿还房贷。第二十条 因商品房买卖合同被确认无效或者被撤销、解除，致使商品房担保
2022-08-03
购房过程中定金与订金有何区别收受定金一方不履行合同义务，应当双倍返还定金;给付定金一方不履行合同义务，无权要求返还定金;而订金不具有担保性质。定金的交付期限可以是主合同履行期限前的任一时间，但不能迟于主合同的履行期限。当事人约定的定金数额超过主合同标的额20%的，其超过部分为无效。
2022-08-03
买到烂尾楼想停贷有什么合法合规方式操作业主可以向银行申请暂停偿还房贷，但银行是否同意，要依据实际情况而定。第二十条 因商品房买卖合同被确认无效或者被撤销、解除，致使商品房担保贷款合同的目的无法实现，当事人请求解除商品房担保贷款合同的，应予支持。目前贷款购房主要有住房公积金贷款、个人住房商
2022-08-03
交了首付款签了合同能退房么购房者与开发商签订的房屋销售合同无效，购房者有权退房。通常，导致房屋销售合同无效的表现形式主要有开发商的项目开发违法，没有履行法律规定的手续，不具备完备的法律文件，因此违反法律的禁止性规定或者违反社会公共利益，导致合同无效；也就是说因为开发商的原因导
2022-08-02
购房过程中属于无效合同的有哪些从上面的内容可以了解到，购房合同无效的情形包括：违背公序良俗所签订的房屋买卖合同、违背公序良俗所签订的房屋买卖合同等。
2022-07-25
二手的小产权房子可以过户吗因为出卖人故意隐瞒小产权房的真实情况，会导致购房合同无效或者被撤销，所以，购房人可以提出以下主张：请求返还已付购房款及利息；请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。
2022-07-21
二手房签合同注意事项是什么尤其是二手房交易，产权确认十分重要。如果房屋产权手续齐备，且房屋产权没有瑕疵，便可与卖方签订正式的购房合同。合同被确认无效后，合同尚未履行的，不得履行；正在履行的，应当立即终止履行。
2022-07-20
公司监事的法律职责和义务，包括审查公司财务、监督董事和高级管理人员履职情况、纠正损害公司利益行为等职责，以及监事违法执行职务时的法律责任。监事有权提出罢免建议、召开临时股东会会议、向股东会提出提案等。如果监事违反法律规定给公司造成损失，需承担相应的赔
行政处罚的追责时效相关规定。根据《行政处罚法》，违法行为在二年内未被发现，行政机关不再追究行政法律责任。追责时效的设定有助于维护社会秩序和公共利益，保护行政当事人的合法权益，促使行政机关加强执法监督和追责力度。但追责时效也有其限制，在特殊情况下需依据
子女不履行赡养义务时，被赡养人或与赡养纠纷有利害关系的人可以通过起诉要求子女承担赡养责任的法律问题。同时，文章还介绍了在哪些情况下子女可以不履行赡养义务，并提供了维护赡养权利的方法，包括寻求社区帮助、提起民事诉讼和追究刑事责任等。
申请支付令的条件和所需提交的材料。支付令是债权人向人民法院提出申请，要求签发支付令迫使债务人履行债务。申请条件包括请求支付的标的为金钱和有价证券、已到期且数额确定、债权人与债务人之间不存在对等给付义务，支付令能够送达给债务人。申请时需提交申请书和必要
