土地承包合同具有占有权吗？土地承包经营权属于物权，相关法律的规定，物权是指权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利，包括所有权、用益物权和担保物权。综上所述，土地承包合同当中需要明确约定土地占有权归属问题，但是对于农村土地承包合同规定中，农村土地承包合同的承包人一般是农村
2023-09-23
离婚房子没过户能卖吗不可以，没过户房子就不是你的，你没有取得房屋的所有权，只有房屋所有人才拥有对房屋占有、使用、收益和处分的权利。并且这种权利受法律保护。所以还是先把房子过户再卖。国家、集体、私人的物权和其他权利人的物权受法律平等保护，任何组织或者个人不得侵犯。侵害物权
2023-09-15
土地证个人可以办理吗土地证，是土地所有者或者土地使用者享有土地所有权或者使用权的法律依据。土地证书是土地权利人依法拥有土地使用权利的法律凭证，一套住房应当拥有房屋所有权证和土地使用权证，两证齐全才算获得了完整的权利。 凡依法取得国有土地使用权的单位和个人都可以向土
2023-09-13
房屋抵押给担保人的证明如何写房屋和土地一并抵押的规定，只是为了解决土地使用权和房屋所有权分属于不同的权利人时的利益冲突，不是要强行扩张抵押权的效力。房屋抵押权的设定，一般采用书面形式，并应明确规定担保的范围。房屋抵押权是一种担保物权。如果房屋抵押人未经房屋抵押权人同意，将抵押房
2023-09-12
房屋交换怎么办理转移登记原房屋所有权证(原件)；房屋转移登记是指房屋因买卖、赠与、交换、继承、划拨、转让、分制、合并、裁决等原因致使其权属发生转移面进行的登记，权利人应当自事实发生之日起90 日内申请转移登记。申请转移登记，权利人应提交原房地产权属证书以及与房地产转移相关的合同
2023-09-11
房屋更正登记不动产登记簿记载的权利人书面同意更正或者有证据证明登记确有错误的，登记机构应当予以更正。利害关系人申请更正登记的，还应当提供权利人同意更正的证明材料。房屋登记簿记载确有错误的，应当予以更正;需要更正房屋所有权属证书内容的，应当书面通知权利人换领房屋权
2023-09-01
协议离婚手续办理所需证件清单物权消灭指因某种法律事实，致使物权与其主体分离，即权利人的物权丧失。想必很多人都想要了解，物权消灭的原因是什么？ 限制物权与所有权有着本质的差异。 以上是手心律师网小编整理的关于物权消灭的原因、什么是限制物权、物权取得原因有哪些的内容。
2023-08-21
房屋产权登记的种类房屋产权登记时房地产管理的主要内容，是依法确认房屋所有权的法定形式之一。初始登记一般为首次取得所有权的登记。 6.注销登记 注销登记，又称涂销登记，是指房产权利因抛弃、灭失、土地使用年限届满、他项权利终止等，权利人申请房产登记机关作出原登记权利不
2023-08-20
抵押权和用益物权能否并存所以,用益物权和抵押权可以同时存在于同一不动产之上的。用益物权是指权利人依法对他人的不动产或者动产享有占有、使用和收益的权利。用益权是所有权部分权能的分离，并不改变物的所有权。用益物权包括有土地承包经营权、宅基地使用权、建设用地使用权等等，其中建设用
2023-08-17
善意取得与善意占有的区别是什么善意取得又称为即时取得，无权处分人将其财物转让给第三人，如受让人在取得该财物时系出于善意，则受让人取得该物的所有权，原权利人丧失所有权。 善意占有是指占有人不知道或者不应当知道自己无占有的权利而为的占有。 善意占有，是无权占有的再分类。 受
2023-08-17
交通事故双腿骨折赔偿项目有什么？康复费、整容费、后续治疗费：器官功能恢复训练所必要的康复费、适当的整容费以及其他后续治疗费，赔偿权利人可以待实际发生后另行起诉。机动车发生道路交通事故致人损害的，原则上应当由该机动车所有权人承担相应的赔偿责任。
2023-08-08
如果继承遗产房产多久能卖继承人继承房屋办理了产权登记的，取得了房屋所有权后，就可以将房屋出售，没有时间限制的。房地产转让，是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他合法方式将其房地产转移给他人的行为。(二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;若部分
2023-08-02
网签备案物权效力受到法律认可吗？网签备案物权效力是受到法律认可的。物权，是指权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利，包括所有权、用益物权和担保物权。物权的效力及于所有人，权利人以外的任何人均属于义务人。物权具有追及效力、优先效力和排他效力。所有权是指所有人依法享有的对其财产进
2023-07-29
建筑物所有权中的专有权规定是怎样的建筑物区分所有权是建筑在整体的建筑物上区域所有的所有权形式。建筑物区分所有权的权利人拥有了专有权就必然拥有共有权、管理权。
2023-07-28
房屋产权证的办理流程《城市房屋权属登记管理办法》规定：国家实行房屋所有权登记发证制度，房屋权属证书是权利人依法拥有房屋所有权，并对房屋行使占有、使用、收益和处分权力的惟一合法凭证。所以，在进行房屋买卖或者房产变更都需要办理房屋产权证。具体的房屋产权证办理流程见本文介绍。
2023-07-23
业主知情权纠纷的法律规定是什么？业主知情权纠纷是指业主请求业主大会或者业主委员会公开依法应当向业主公开的资料和情况而引发的纠纷。业主作为建筑小区的共有权利人，对于涉及小区共有权利的有关情况和资料具有相应的知情权，这是实行小区自治的基本前提，也是建筑物区分所有权应有的内容之一。这就明
2023-07-05
公司监事的法律职责和义务，包括审查公司财务、监督董事和高级管理人员履职情况、纠正损害公司利益行为等职责，以及监事违法执行职务时的法律责任。监事有权提出罢免建议、召开临时股东会会议、向股东会提出提案等。如果监事违反法律规定给公司造成损失，需承担相应的赔
行政处罚的追责时效相关规定。根据《行政处罚法》，违法行为在二年内未被发现，行政机关不再追究行政法律责任。追责时效的设定有助于维护社会秩序和公共利益，保护行政当事人的合法权益，促使行政机关加强执法监督和追责力度。但追责时效也有其限制，在特殊情况下需依据
子女不履行赡养义务时，被赡养人或与赡养纠纷有利害关系的人可以通过起诉要求子女承担赡养责任的法律问题。同时，文章还介绍了在哪些情况下子女可以不履行赡养义务，并提供了维护赡养权利的方法，包括寻求社区帮助、提起民事诉讼和追究刑事责任等。
劳动法中经济补偿金的计算方法。包括工作年限的计算、经济补偿的计算标准、计算基数以及计算封顶等方面的内容。详细解释了劳动者在单位的工作年限、经济补偿的计算依据和原则、工资计算基数的确定以及针对高端劳动者的特殊规定。
