定制合同违约怎么办合同违约要缴纳违约金。签订合同时双方可以约定违约金，合同一经订立，双方就应当履行合同规定的义务，如果不履行合同义务则会构成违约，应当按合同规定，承担违约赔偿责任。合同一经成立即具有法律效力，在双方当事人之间就发生了权利、义务关系;或者 使原有的民事法律
2024-12-09
无权代理而订立的合同必须承认吗如果本人明确表示拒绝承认，则无权代理行为自始无效，因无权代理所订立的合同不能对本人产生法律效力。根据《合同法》和《民法通则》的相关规定，无权代理行为只有经过本人追认才能使本人承担民事责任。所谓追认，是指本人对无权代理行为在事后予以承认的一种单方意思表
2024-12-01
如何确立担保合同的效力而一些抵押合同中也有这样的约定：“如因非银团原因造成财产抵押合同无效或被撤销的，抵押人仍应依照本财产抵押合同承担担保责任。财产抵押合同所担保的被担保债务已经清偿，但这种清偿被有权机关确认为无效或被撤销，抵押人仍应继续承担担保责任，且此情形不受担保期间
2024-11-28
房地产交房流程是什么3、提供《住宅质量保证书》是开发商对销售的商品住宅承担质量责任的法律文件，可以作为商品房预、出售合同的补充约定，与合同具有同等效力。
2024-11-28
合同无效但是房子已经过户了有法律效力吗合同一旦被确认为无效，合同自始不成立，过户登记行为也是无效的，依据我国物权法规定，买受人不能取得房屋所有权，但是有权要求出卖人返还房屋价款，还要承担违约责任。一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益;该无效合同自成立时起即无效，具有溯及力。房屋买
2024-11-28
家庭装修合同怎么写才有法律效力甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方进行居室装潢。为保证工程顺利进行，根据国家有关法律规定，特签订本合同，以便共同遵守。_________厅，计_________平方米;在装潢施工范围内承担保修责任，保修期自工程竣工甲方验收入合格之日算起，为_________个月。
2024-11-27
保险合同终止的原因有哪些保险合同的终止是保险合同成立后因法定的或约定的事由发生，法律效力完全消灭的法律事实。保险合同终止的原因主要有以下几个方面：。保险合同约定，保险人的赔偿责任不仅有期限的约定，也有约定的数额的限制，即保险金额是保险人承担赔偿或给付责任的最高限额。意定解除
2024-11-26
债务承担的构成要件是什么诉讼中的债务也可以由第三人承担，原债务人在诉讼中所受的判决对免责的债务承担人有效，对并存的债务人则没有效力。第三人与债务人订立的债务承担合同，自债务人与第三人达成合意时成立。债务承担合同存在无效、可撤销、效力未定的原因，被确认为无效后，债务人不脱离债
2024-11-26
自愿赔偿协议的法律效力如何评估？车辆贬值损失是一种属于民法范畴的损失，当事人可以主张权利并获得救济。根据民法通则规定，违反合同或者不履行其他义务的个人或法人应承担民事责任。车辆贬值损失通常指车辆发生事故后虽然修复，但其价值因事故而降低所导致的损失。在汽车交易市场上，事故车辆的估价较
2024-11-25
涉他合同履行中第三人的义务是什么涉他合同对第三人没有约束力不是绝对的，既可基于法律的规定产生效力，也可基于当事人之间的事先约定或事后承认而使涉他合同对第三人产生效力。合同的订约人与相对人约定，其所承担的义务由第三人履行。在事先有合同约定的情形下，第三人利益合同的债权人无须经第三人同
2024-11-24
《担保法》中有关保证的效力的认定通过合同以外的第三人为合同履行提供保证，既扩大了合同不履行时责任主体范围，同时也能够大大增加合同履行的成功率，降低当事人的风险。民法通则和《合同法》关于保证担保的规定仅确定了被保证人不履行合同义务时，保证人承担代为履行或连带责任的保证责任原则。而担保
2024-11-19
未经房东允许转让合同生效么合同具有相对性，转租合同签订成立后就对承租人和次承租人发生效力，此种情形一般认为次承租人应当是善意不知情承租人是无权处分的行为。故转租合同生效后，因房东依法行使转租合同解除权导致转租合同无法实现的，承租人应当向次承租人承担违约责任。承租人转租的，承租
2024-11-08
房地产买卖合同可以自己打印吗房地产买卖合同是可以自己打印的，但最好是工商局推荐的房地产买卖合同，这样也是具有法律效力的，但排除法律规定无效的情形。标的是合同当事人双方权利义务共同指向的对象。在房屋买卖合同中，标的就是房屋。违约责任是违反合同的当事人应承担的法律责任。
2024-11-06
效力待定合同主要有哪些类型《合同法》规定，行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立的合同，未经被代理人追认，对被代理人不发生效力，由行为人承担责任。《合同法》规定，无处分权的人处分他人财产，经权利人追认或者无处分权的人订立合同后取得处分权的，该合同有效。
2024-11-05
二手房交易签合同后能违约吗依据我国合同法的规定，签订二手房买卖合同后，如果合同是依法成立的，合同具有法律效力，如果合同违约的，要承担违约的责任。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。二手房买卖合同无效之风险。
2024-11-02
债务转移欠条如何写重点是签订三方转让确认合同，欠条是否要重新写并不是重点。第八十条 债权人转让权利的，应当通知债务人。未经通知，该转让对债务人不发生效力。保证人与债权人约定禁止债权转让，债权人未经保证人书面同意转让债权的，保证人对受让人不再承担保证责任。第三人加入债务
2024-11-02
最高人民法院、最高人民检察院关于办理诈骗刑事案件具体应用法律若干问题的解释
最高人民法院和最高人民检察院联合发布的关于办理诈骗刑事案件的具体法律解释。该解释对诈骗数额的划分、严厉惩处的情形、从宽处理的情形、对近亲属的处理、未遂案件的处理、共同犯罪和追缴财物等方面进行了详细规定，以依法打击诈骗犯罪活动，保护公私财产所有权。
封建迷信的定义、特征、历史渊源和其与科学方法的对立关系。封建迷信是人们对事物产生盲目信仰和崇拜的状态，表现在对超自然力量的盲目信任。某些大规模、影响力较大的封建迷信活动可能触犯法律，扰乱公共秩序，损害他人身体健康，并可能面临党内处分、拘留和罚款等处罚
高利贷的定义及利率范围，根据法律规定，年利率超过36%的部分被视为高利贷。根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》，年利率超过此范围的利息约定被视为无效，已支付的超额利息可以要求返还。利率未超过年利率24%的利息属于法律保护范围
高利贷的定义、界定以及违法性。高利贷指索取特别高额利息的贷款。根据规定，民间个人借贷利率不得超过金融机构同期贷款利率的4倍，超过则为高利贷行为。高利贷涉嫌违法但不属于犯罪，年利率超过年利率利率部分利息约定无效。同时阐述了相关法律依据的条款和解释。
