交房日期写错算违约吗？交房日期写错了不算违约，违约是指当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定行为。第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。按规定，开发商延期一个月交房，需要支付买房
2023-11-27
制式合同延期交房没有违约金约定可以要求赔偿吗？制式合同延期交房没有违约金约定可以要求赔偿的；开发商逾期交付使用房屋，又没有约定逾期交付房屋的违约金，开发商应按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。根据延期交房的情况和理由不同，可以分为以
2023-11-25
买房合同没写延期交房违约金怎么确定赔偿金额开发商逾期交付使用房屋，又没有约定逾期交付房屋的违约金，开发商应按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。(三)延期交付，经催告后开发商在合理期限内交付的，购房者不能要求解除合同，但是可以请求开
2023-11-24
开发商的违约责任应该怎样追究另一种情况是，如果合同中约定了某项装修，但是开发商没有做，那就是另一回事了，这与以以次充好达不到标准是不同的，此时可以房屋没有达到合同约定为由起诉，开发商会因此承担延期交房的违约责任。第一百零七条规定：“当事人一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约
2023-10-15
买了烂尾楼,业主怎么向政府写维权书请政府领导出面协调解决，主持公道。由于开发商违规建设、出现经济纠纷或者资金短缺而导致楼盘停工延期交房或者烂尾的情况不在少数。又逢年底，回家买房置业的人不少，在买房时怎么才能防止烂尾的情况发生呢?出现烂尾的情况，维权比较困难，业主也闹心，所以在买房时，
2023-09-18
什么情况下退房不需要付违约金NO.1延期交付房屋到了开发商与购房人在合同中约定的交房日后，却迟迟得不到开发商的入住通知。根据现在《司法解释》的规定，开发商经购房人催告后的三个月的合理期限内仍未履行的，购房人就有权要求开发商退房，并要求返还订金或支付房款利息。 NO.5房屋质量不合
2023-08-19
开发商交房的流程是怎样的1、开发商发出收房通知；稳妥起见，开发商在用电话、传真等方式通知之外，最好能同时使用挂号信件的方式，否则，很难证明自己已向购房者发出收房通知，有可能造 成承担延期交房责任的不利后果。开发商将钥匙交给购房者，一般而言，钥匙的交付是房屋交接的主要标志。
2023-08-17
常见延期交房有哪些情况？如果开发商建造完成房子之后，房子质量存在严重的问题没有通过相关部门的验收，可能会延期交房。开发商在与购房者签署房屋买卖合同时，可能会与其约定交房的日期。对于购房者来说，若在预定期限届满之后，开发商依旧没有交房，可以询问导致需要延期交房的原因，若不是因
2023-08-02
房产公司延期交房注意事项有什么？遇到开发商延期交房的问题之后要弄清原因，再进行维权，办理房产过户手续，需要先签订房屋买卖合同，由买方准备身份证原件及复印件，户口本原件及复印件，卖方要准备身份证原件及复印件，房屋产权所有证，携带这些材料，去房屋登记机构办理过户手续。
2023-07-19
开发商延期交房怎么办？1、要求开发商尽快交房并支付逾期交房的违约金现市面上绝大多数的《商品房买卖合同》中都会约定：“逾期交房不超过___天，开发商自约定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，按日向购房者支付一定数额的违约金。
2023-07-19
购房合同延期交房违约金多少一般情况下，双方有合同约定的，按照有约定按约定、没约定按法定的原则，以合同上约定的比例执行;合同上没有约定的，按照同期银行贷款利率为准。开发商延期交房属于侵犯了购房人的权利，是需要赔偿的，具体的赔偿可以协议进行决定。
2023-07-04
新乡买房合同延迟交房违约金的规定是什么？由于施工进度原因导致开发商能按期交房合同约定延期交房违约方每日应支付购房人已付房款万分之三。
2023-06-30
48万延期交房违约金需要在合同中体现吗？一方存在违约的行为时，非违约方已经履行合同义务的，可以要求违约方继续履行合同。如果开发商因为延期交房导致当事人无法及时获得房子并入住的，视为是构成了违约的行为，违约的各项情况以及违约金的相关条款需要在签署合同的过程中进行明确的体现，这能够最大程度上的
2023-06-30
开发商违约，业主如何维权？如开发商缺证、延期交楼、房屋品质与合同约定的不相符、不合理收费、交楼后发生的质量问题等。业主可以追究开发商的违法责任。一般来说，开发商在合同中都不会把装修质量作为交房条件，所以就此引发的争议只能按合同中约定的赔偿差价的双倍的方式处理。要是起诉的话，就
2023-06-28
延期交房违约赔偿标准是什么约定的逾期交房违约金要依约支付，消费者没有损失不能成为开发商的免责理由，除非开发商存在免责事由。第五百七十八条，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
2023-03-08
买房迟迟不交房如何办开发商应当依照购房合同的约定承担违约责任。开发商延期交房的，经购房人催告后，要是在三个月的合理期限内还没有履行，购房人可请求解除合同的，购房人在法律规定期限内可以要求解除合同并要求开发商退还房价款、利息并赔偿损失。如存在不可抗力，开发商逾期交房不承担
2022-11-28
违约金的定义、性质、分类和法律特征。违约金分为法定和约定两种类型，具有赔偿性和惩罚性。中国某进出口公司因未实际估计自身履约能力，签订了一份无法按时履行的合同，最终支付巨额违约金。为防范此类欺诈，应了解自身实际履约能力，签订合同时需实事求是，确保能在规
如何应对家庭暴力问题，介绍了相关的合法途径和法律知识。受害者可以向所在单位、居民委员会等机构投诉求助，也可向公安机关报案或起诉。任何单位和个人都有义务及时劝阻正在发生的家庭暴力行为。同时，文章还详述了学校、医疗机构等单位的责任，公安机关的职责，以及对
共同海损的定义和成立条件，包括共同海损的组成部分和成立条件的详细解释。通过案例分析，讨论了共同海损的争议问题，包括是否属于共同海损以及适航性问题和告知义务的争议焦点。
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