店面转租合同的效力如何2008年7月1日，小赵将自己的一间小店面出租给小李开小吃店，并简单签订一份租赁合同，租期为3年，自2008年7月1日起至2011年6月30日止，租金每月1000元，一季度付一次，没有约定其他事项。小赵知道后，认为小李转租店面未经其同意，小李无权出租房屋，且未办理登记备案。
2024-02-20
最新的租房合同范本是如何的依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：。租赁用途为非居住的，甲方应自订立房屋租赁合同之日起30日内，到房屋所在地的房屋行政管理部门办理房屋租赁合同备案手续。
2024-02-19
涉外租房需要注意什么如果出租方不是房屋的权利人，则承租方一定要取得该房屋权利人同意转租的书面证明，以避免转租合同将来被解除的风险。后房租上涨，王先生又将房屋租给了一个老外，老外要求王先生办理租赁合同登记备案并住了进去。
2024-02-17
房屋租赁合同无效的赔偿细则1.承租人经出租人同意装饰装修，但租赁合同无效的，如果没有构成附和的装饰装修物由承租人拆除造成的损失。 3.承租人经过出租人同意扩建，租赁合同无效或者有效而终止履行，双方当事人对扩建费用没有办理合法建设手续的，当事人双方对扩建费用没有约定，未办理合
2024-02-12
个人出租房屋是否应开具发票房屋租赁发票是专门针对房屋出租收入而设计开具的发票。房屋租赁发票是去房产所在地的地方税务局提出开具申请、办理开具手续，由地税局代为开具。而对于个人出租房屋是否可以代开增值税发票，其答案是肯定。不过需要以下资料：。值得一提的是，个人出租房屋代开发票，按
2024-01-31
房屋租赁登记证明所需材料清单房屋租赁登记的证明材料是哪些?租赁双方当事人在办理房屋租赁登记时，除应提交签定的租赁合同外，还应分别交验有关证件。租赁双方持第二条规定的有关证件，到房屋租赁管理办公室登记。 房屋租赁共有房屋，须有共有人同意出租的书面证明或委托; 房屋产权所有人
2024-01-29
公司变更到白蒲是去哪里办理公司地址变更需要在工商行政管理部门进行办理。公司法定代表人签署的变更登记申请书;公司委托代理人的证明(委托书)以及委托人的工作证或身份证复印件;修改过的公司章程;新住所证明，租赁房屋需提交租赁协议书，协议期限必须一年以上;办理时限：换证3个工作日。加盖公章
2024-01-18
房屋、设备租赁合同纠纷解决的法律途径经审理查明，大象公司与辽报公司于2000年5月15日签订了租赁厂房设备协议。协议约定由朱某、赵某、周某代表尚未注册的塑料科技制品有限公司办理租赁手续。根据协议，大象公司同意将部分厂房及设备租给辽报公司。然而，至今厂房设备未进行交接验收。大象公司起诉要
2024-01-17
房屋租赁后装修部分怎么算(一)非产权人在使用他人的财产上增添附属物，财产所有人同意增添，并就财产返还时附属物如何处理有约定的，按约定办理;(三)装修物构成附合时，其归属适用添附制度解决。本协议由双方签字盖章，并经房屋登记管理机关审查证明后生效。协议书一式___份，由双方各收执___份
2024-01-16
租客违约联系不上可以解除合同吗依据合同法的规定，租客违约并且联系不上的，出租人可以解除租赁合同，将房屋重新出租给其他承租人。(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;对方有异议的，可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除合同的效力。法律、行政法规规定解除合同应当办理批准、登记等手续的，依照
2024-01-15
列入拆迁范围的房屋可以出租吗依据我国相关法律的规定，房屋征收方案公告后，会有不超过一年的冻结期，在冻结期内不能办理户籍登记，不能办理产权登记，但房屋租赁是可以的。第十五条 房屋征收部门应当对房屋征收范围内房屋的权属、区位、用途、建筑面积等情况组织调查登记，被征收人应当予以配合。
2024-01-14
陈加荣与杨光生房屋租赁合同纠纷上诉人陈加荣因与被上诉人杨光生及原审第三人陈逵芬、王慧芬房屋租赁合同纠纷一案，不服云南省宣威市人民法院宣民初字第1699号民事判决，向本院提起上诉。2008年10月6日，杨光生在宣威市电视台发布告知，要求陈加荣与原告联系办理解除租赁合同的手续。
2024-01-12
房屋租赁备案到期怎么注销依据我国商品房屋租赁管理办法法的规定，房屋租赁进行备案后，租赁合同解除后，出租可以到原租赁登记备案的部门办理房屋租赁登记备案的注销手续。第十九条 房屋租赁登记备案内容发生变化、续租或者租赁终止的，当事人应当在三十日内，到原租赁登记备案的部门办理房。第
2024-01-10
办理房屋租赁备案应提供哪些材料依据我国相关法律的规定，办理房屋租赁登记备案时，需要提供的登记材料包括房屋租赁合同、房屋租赁当事人身份证明、房屋所有权证书等。房屋租赁当事人提交的材料应当真实、合法、有效，不得隐瞒真实情况或者提供虚假材料。
2024-01-10
房屋租赁登记备案所需材料进行房屋租赁登记备案时需要提前了解房屋租赁登记备案所需材料，下面跟着手心律师网小编一起来了解一下吧。 租赁双方当事人在办理房屋租赁登记时，除应提交签定的租赁合同外，还应分别交验有关证件。 （３）共有房屋，须有共有人同意出租的书面证明或委托；
2023-12-26
房屋租赁备案时效性为多久对符合要求的，主管部门应当在三个工作日内办理房屋租赁登记备案，向租赁当事人开具房屋租赁登记备案证明。房屋租赁登记备案内容发生变化、续租或者租赁终止的，当事人应当在三十日内，到原租赁登记备案的部门办理房屋租赁登记备案的变更、延续或者注销手续。第十七条
2023-12-20
违约金的定义、性质、分类和法律特征。违约金分为法定和约定两种类型，具有赔偿性和惩罚性。中国某进出口公司因未实际估计自身履约能力，签订了一份无法按时履行的合同，最终支付巨额违约金。为防范此类欺诈，应了解自身实际履约能力，签订合同时需实事求是，确保能在规
如何应对家庭暴力问题，介绍了相关的合法途径和法律知识。受害者可以向所在单位、居民委员会等机构投诉求助，也可向公安机关报案或起诉。任何单位和个人都有义务及时劝阻正在发生的家庭暴力行为。同时，文章还详述了学校、医疗机构等单位的责任，公安机关的职责，以及对
共同海损的定义和成立条件，包括共同海损的组成部分和成立条件的详细解释。通过案例分析，讨论了共同海损的争议问题，包括是否属于共同海损以及适航性问题和告知义务的争议焦点。
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