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租房合同未到期相关法律知识

  • 租房合同到期是否自动续签吗?

    租赁期间届满,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原租赁合同继续有效,但租赁期限为不定期。租房合同并不是无期限的,都是有期限的,到期不能自动续签,需要双方协商,重新确定租房合同的内容,签署租房协议,续签的租房合同中要有双方当事人的基本情况,房

    2023-03-22

  • 房屋租赁合同未到期房东要终止合同怎么办

    但承租人将承租的房屋擅自转租、转让、转借他人或擅自调换使用的,擅自拆改结构或改变用途的,拖欠租金累计6个月以上的,利用承租房屋进行违法活动的或故意损坏承租房屋的,房东可以提前终止合同并不需要承担责任。合同权利义务终止后,债权人应将负债字据返还给债务人

    2023-02-27

  • 租房合同到期不交房租怎么办

    租赁期限届满,当事人可以续订租赁合同;但是,约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。租赁期限届满,房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。

    2022-11-17

  • 租房子一个月到期了房东不退压金如何办

    第五百七十八条,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。

    2022-10-24

  • 租房合同到期能否自动续签

    如果双方均同意续约,应当重新签订书面的房屋租赁合同,明确新的权利义务;仍按原协议履行或改动的权利义务条款较少、双方不愿意重新签订书面协议的,应当简单签订一份补充协议,附在原协议后面。《中华人民共和国民法典》第七百三十四条,租赁期限届满,承租人继续使用

    2022-10-13

  • 租房合同怎么销毁

    租房合同到期时是否要销毁合同文本,要看当事人之间的约定。若是当事人之间约定销毁的,可以销毁;若是当事人之间没有约定销毁的,建议保留租房合同,作为日后解决租赁合同纠纷的证据。租赁期间届满退房或双方协商一致退房的,债权债务终止,合同失效,承租人返还租赁物

    2022-09-23

  • 房东租房违约中介费如何算

    承租人在租房合同没到期房东要违约的情况下,可以先看一下租房合同中是否有就违约责任作出约定,如果有则可以按照约定的来进行处理,追究房东的法律责任。

    2022-09-14

  • 租房合同没到期怎么办

    承租方违背合同约定对出租人的权益造成了一定的损害,需要进行赔偿的责任。第五百七十八条,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。

    2022-08-31

  • 房产被抵押时租赁合同还有效吗

    房屋抵押前签订的租赁合同对租赁关系不产生任何影响,原租约继续有效,但在租房到期后租赁合同对抵押权人不具有约束力。抵押权人对已出租的房屋同意抵押的,该风险由其自行承担,抵押权人不能以该权利对抗承租权。

    2022-08-27

  • 租房合同没到期能否解除合同

    第七百二十九条规定,因租赁物部分或者全部毁损、灭失,致使不能实现合同目的的,承租人可以解除合同。第七百三十一条规定,租赁物危及承租人的安全或者健康的,即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格,承租人仍然可以随时解除合同。

    2022-08-03

  • 租房合同到期不续签是否有补偿

    房屋租赁当事人应当依法订立租赁合同。(三)租金和押金数额、支付方式;(六)租赁期限;(九)争议解决办法和违约责任;建设(房地产)管理部门可以会同工商行政管理部门制定房屋租赁合同示范文本,供当事人选用。

    2022-07-18

  • 押金不退可不可以报警

    第五百七十八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。租房合同到期如果没有合理合法理由不退换押金,可以协商解决,协商不成的可以起诉房东。

    2022-06-14

  • 租房合同到期房东不续签怎么办

    (一)债务已经履行;第五百六十二条 当事人协商一致,可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。房屋租赁没到期的,如果房东换了房屋的锁,承租人可以要求房东给锁匙,如果房东不给的就是违约,承租人可以解除租赁合同,并且要求房东赔偿损失。

    2022-06-13

  • 房租到期租房合同不见了房东不退押金怎么起诉

    押金是否退还则要从三个方面考虑:是合同约定的承担违约责任的方式;是看合同双方能否就提前解除合同达成意合,如经双方协商同意了解除合同并退还押金;是按照法定与惯例,一般是提前一个月告知房东须中止租赁合同,然后结清房租。

    2022-06-09

  • 租房合同没到期房东要违约搬家费如何赔偿

    租房一定要签订租房合同,租房合同要细;

    2022-05-12

  • 租房合同到期后当事人没有续签应该怎么办

    合同解除的,该合同的权利义务关系终止。但由于此时的租赁期限无法固定,故法律规定当事人可以随时解除合同。只要出租方依照诚实信用原则,在合理的期限之前通知你,就有权利解除合同。

    2022-05-12

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