小产权证上，有一个建筑面积还有一个确权面积，拆迁安置按哪个算？

一般情况

以确权面积为准：在农村集体土地上房屋拆迁中，一般会以房产证上的确权面积为主要依据进行补偿。确权面积是经过相关部门认定、具有合法性的房屋面积，它代表了被拆迁人对房屋所拥有的合法产权范围。例如，某村民的小产权房确权面积为200平方米，那么拆迁时通常会以这200平方米作为主要的补偿计算基础。
参考建筑面积：如果小产权房存在实际建筑面积与确权面积不一致的情况，且该建筑是经过合法申请、审批建设的，只是由于历史遗留原因或其他客观因素导致登记面积与实际不符，那么实际建筑面积也会作为重要的参考。比如，有些地方的政策规定，对于这种情况，会在确权面积的基础上，结合实际情况对超出部分给予适当的补偿，但补偿标准可能会低于正常的确权面积补偿标准。

特殊情况

当地政策另有规定：不同地区的拆迁政策存在差异，有些地方可能根据当地的发展规划、土地资源状况等因素，制定了特殊的拆迁补偿规则。例如，某些地区为了鼓励被拆迁人积极配合拆迁工作，或者为了推动特定的项目建设，可能会在拆迁补偿中对建筑面积给予更多的考虑，而不仅仅是依据确权面积。在这种情况下，就需要按照当地的具体政策来确定拆迁安置的计算方式。
协商确定：拆迁方和被拆迁方也可以通过协商的方式来确定拆迁安置的计算依据。如果双方能够就拆迁补偿的面积计算方式达成一致意见，并且不违反法律法规的强制性规定，那么也可以按照协商的结果进行拆迁安置。