根据我国法律规定,村委会没有直接提留征地补偿款的权力。任何提留征地补偿款的行为都必须经过全体村民表决同意。
根据该法规第二十六条的规定,土地补偿费归农村集体经济组织所有,而地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。
安置补助费必须专款专用,不得挪作他用。需要安置的人员由农村集体经济组织安置,安置补助费支付给农村集体经济组织管理和使用;由其他单位安置的,安置补助费支付给安置单位;不需要统一安置的,安置补助费发放给被安置人员个人或经得被安置人员同意后用于支付保险费用。
市、县和乡(镇)人民政府有责任加强对安置补助费使用情况的监督。
根据该法规第二十四条的规定,涉及村民利益的事项必须经过村民会议讨论决定,才能办理。
征地补偿费的使用、分配方案属于涉及村民利益的事项之一,必须经过村民会议表决决定。如果法律对讨论决定村集体经济组织财产和成员权益的事项有其他规定,按照该规定执行。
在土地纠纷中,权属分配存在以下几个要求:
当征地补偿标准过低引发被征地农民与政府之间的矛盾时,通常由政府通过行政职权进行干预,并协调解决纠纷。当然,也可以申请政府裁决。
当村集体内部部分小组的承包地被征用,或者各小组被征用土地的比例不一时,土地补偿款的分配必须经过全体集体成员共同表决。否则,将侵害少数被征地农民的权益。
如果村委会未经合法程序擅自对土地补偿款作出分配,这将是违法行为。
即使分配方案经过合法程序制定,但如果决议遵循了少数服从多数原则,导致村集体内少数人的权益受到多数人侵害,这将形成“多数人的暴政”。
根据具体情况,征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费标准为被征收土地在征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费根据需要安置的农业人口数来计算,每个需要安置的农业人口的安置补助费标准为被征收土地在征收前三年平均年产值的四至六倍。然而,每公顷被征收耕地的安置补助费最高不得超过被征收土地在征收前三年平均年产值的十五倍。征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准由省、自治区、直辖市参照征收耕地的标准进行规定。
我国村委在土地征收方面的权力。根据土地管理法规定,村委会不具备征收土地的权力,只能作为被征收主体。征地工作需政府批准部门进行。农用地转为建设用地的审批手续需根据不同情况由省、自治区、直辖市人民政府或国务院批准。市、县人民政府可批准已批准农用地转用范围
征地补偿款的权属及其在离婚时的分配问题。由于法律对征地补偿款的权属没有明确规定,其具有一定的专属性特征,主要作为失地农民的生活保障。在离婚时,可参照复原军人的“回乡生产补助费”处理,将土地补偿款视为夫妻个人财产进行分配。
芜湖县和郎溪县为了防洪保安和棚户区改造项目,对国有土地上的房屋进行征收决定的公告。征收范围、实施单位、征收部门和补偿方案等都有详细说明。被征收人需在规定期限内签订征收安置补偿协议,否则将依法强制执行。
关于自行开垦荒地的征收补偿款分配权的问题。依据我国土地管理法规定,开垦荒地的征收补偿款应归农村集体经济组织所有并协商分配。文章还详细阐述了征收其他土地、城市郊区菜地的补偿标准以及开垦荒地的所有权归属问题。开垦荒地的土地使用权归开垦者所有,而土地所有权