共同投资协议

第一条、投资对象及权利归属

1、甲、乙双方共同投资购买一处房屋（以下简称标的房屋）。

2、标的房屋以乙方名义购买，产权登记在乙方名下。

3、标的房屋的一切权益均平均地归属甲、乙方双方共有。

第二条、投资出资额及方式

1、投资总额计人民币______元，由甲、乙双方平均支付。

第三条、投资利润产生方式

通过对标的房屋的出租、出售等方式获得利润。

第四条、利润分配和亏损分担

甲、乙双方平均分配利润，平均分担亏损。

第五条、投资的转让

1、甲、乙双方任何一方转让其投资的，需书面通知对方，并经对方书面同意。

2、甲、乙双方任何一方转让其投资的，对方在同等条件下具有优先受让权。

3、对方对于转让方的通知在______天内不予回复的，视为对方同意转让方转让其投资，且视为其放弃优先受让权。

第六条、税费的负担

标的房屋的一切税费由甲、乙双方平均负担。其他费用由甲、乙双方平均承担。

第七条、协议的变更和解除

本协议经甲、乙双方协商一致可以变更或解除。

第八条、补充条款

本协议的补充条款和本协议具有同等的效力，约定不一致的，以补充条款为准。

第九条、通知

甲方的联系地址为：_________，联系电话为：_________，电子邮箱为：_________。

乙方的联系地址为：_________，联系电话为：_________，电子邮箱为：_________。

甲、乙双方通过EMS、电话、电子邮件等方式给对方的通知视为对方收到了通知。

第十条、款项往来方式

甲乙双方之间的一切款项往来可通过银行转账、第三方支付、现金支付等方式。

第十一条、违约责任

1、甲、乙双方任何一方未按本协议约定支付投资款的，每逾期一日需按逾期未付款金额的______％向对方支付违约金，逾期超过______日的，对方有权解除合同，违约方需向对方赔偿房屋总价的______%作为违约金。

2、甲、乙双方任何一方隐匿标的房屋的收益的，需向对方支付违约金，并将所隐匿金额的______%分给对方。

3、乙方需在未经甲方书面同意的前提下不得将房屋出租、抵押、出售，否则乙方需按照房屋被出售或者司法查封或者司法拍卖时的市场价的______%赔偿给甲方作为违约金。

第十二条、不可抗力

在合作期间，因不可抗力导致一方不能履行合同的义务以及违约责任。

第十三条、争议解决

甲、乙双方因本协议所产生的一切争议均应当友好协商解决，协商不成的，诉讼解决。

第十四条、其他

本协议自甲、乙双方签字之日起生效。