买卖合同

甲方信息：

法定代表人：

营业执照号码：

地址：

电话：

传真：

乙方信息：

法定代表人：

营业执照号码：

地址：

电话：

传真：

第一条、甲方订购及设备规格型号及数量，以及工程概况：

风险提示：买卖的标的物 双方一定要明确约定买卖产品名称、品牌、规格、型号、等级，生产厂家，数量等详细内容，尽可能把产品的各项标示都作为标的内容写进合同。如有样品的，双方应封存样品并可进行公正。防止因产品约定不清，而就所提供合格与否产生纠纷。 同时，要求供货方对产品的所有权及处分权作出保证或承诺，防止其产品上存在权利限制，如产品被出租、抵押、涉嫌侵犯他人的知识产权等影响到标的物的交付。

设备情况：

详细描述甲方订购的中央空调设备的规格、型号和数量。

安装工程概况：

详细描述甲方订购的中央空调设备的安装工程的概况。

工程地点：

指明中央空调设备安装工程的具体地点。

开工日期：

具体指定中央空调设备安装工程的开工日期。

竣工日期：

具体指定中央空调设备安装工程的竣工日期。

第二条、乙方工程材料进场

乙方在进场时，需由甲方确认并指定货物堆放地点，该地点必须具备安全保证，并由甲乙双方共同负责工程材料的安全。

第三条、产品的安装、调试、验收

风险提示：验收标准 验收标准约定不明时，极易发生产品质量纠纷。 应在验收条款中详细列明货物的验收标准、验收手续及过程，还可选择约定验收结果的最终确认权人。同时还应详细列明货物不符合约定条件时的处理方式、及以处理过程的沟通与衔接。

乙方责任：

乙方负责中央空调设备的安装、调试。

安装质量标准：

安装质量标准按照国家规范、行业要求以及乙方和厂家提供的工程安装设计说明。乙方在工程竣工当天通知甲方进行验收，甲方在接到验收通知后的一定时间内组织人员进行验收。如果工程质量和工程内容符合要求，双方代表在工程验收单上签字盖章。产品安装方案以乙方提出并经甲方同意的设计图、选型方案为准。如需更改设计方案，须经双方协商同意。涉及机型调整的，须经双方洽商加以确认。

第四条、付款方式

风险提示：价款及支付方式 采购合同的主要义务是一方给物，一方给钱。因此，价款是采购合同的最为重要的内容之一。采购单一货物，价格固定，价款比较清楚，一般不会产生争议。如果采购多种货物或进行长时间的货物买卖，价款较为复杂，一旦约定不明，则极易产生争议。因此，合同中应明确产品单价、计量标准、数量、产品附件等，对于涉外合同，还应当明确货币种类及外汇结算标准，防止出现分歧。 另外，支付方式也应当约定明确，价款支付是现金支付，还是用支票支付；如果采用汇款，汇费由谁负担等细节应当明确。

本合同价款：

本合同价款为双方合同工程款加洽商价款。

合同工程总价款：

合同工程总价款为人民币______元。

甲方支付定金：

合同签订时，甲方支付乙方工程定金计人民币______元。

甲方支付二期工程款：

乙方工程材料及设备进场，甲方验收签字后支付乙方二期工程款人民币______元。

余款支付：

余款在设备调试完毕、工程竣工验收合格后付清，甲方未付清全款以前，材料及空调设备权属归乙方所有。乙方通知甲方验收后，甲方无故不参加验收，视作验收合格。

其他费用：

以上价款不含小区物管费、含专用钻孔机器钻孔费用、含设备吊装费。

第五条、双方责任

风险提示：违约责任 采购合同里的违约责任作为双方无法履行合同时的赔偿方案，最主要的就是违约责任必须清楚，可操作性强。 违约责任里面最怕的就是写上一句"如果没有在合同规定的时间里送货，所有责任由对方承担"这样虽然规定了违约责任，但是没有一个具体可行的方案，万一以后合同出事，还得找很多的证据证明自己的损失，操作性太差。

乙方责任：

工程现场乙方负责人全面负责安装施工现场的工作。如果乙方延期交工，应向甲方支付违约金，但违约金总额不得超过价款总额的______%。如乙方在达到此限额后仍不能交工，甲方可考虑终止合同，因此造成甲方的损失由乙方承担。甲方签字认可的除外。乙方无故拖延工期的，每拖延______天，应向甲方支付价款的______‰的违约金，但因甲方原因造成的除外。

甲方责任：

工程现场甲方负责人全面负责安装施工现场的协调配合工作。甲方负责空调内机电源的铺设及室外机基座的建设。甲方负责施工期间的水电开支并协助办理乙方施工人员的出入证明。甲方中途终止工程，应向乙方偿付合同款的______%的违约金。甲方未能按合同规定时间支付工程款的，每迟______天，甲方应向乙方支付合同款总额的______‰的违约金，但违约金总额不超过合同款总额的______%。如甲方在达到此限额后仍不能付款，______个月内，乙方有权终止合同，并追回中央空调设备及附属材料，且甲方应承担乙方的经济损失，乙方也可追究甲方有关的法律责任。甲方如需调整产品型号，应及时通知乙方，并承担乙方重复运输、保管、设备差价、材料损失等有关费用。

竣工日期延误：

以下原因造成的竣工日期延误，经甲乙双方确认，工期相应顺延：（1）工程量变化或设计变更；（2）不可抗力；（3）甲方未按时支付款项和未按时参加阶段验收而造成的停工；（4）甲方同意工期顺延的其他情况。

第六条、产品质量责任和售后服务条款

1、自验收之日起，工程保修期为：______年（即______个月）。在质量保证期外由于产品质量问题，则乙方收取基本维修费用，更换损坏零部件的，按所更换零部件出厂价格收取费用。

2、质保期结束后，乙方为空调使用方提供终身有偿维护服务。服务内容与方式，由使用方和乙方另行自愿签订合同予以确定。

第七条、不可抗力

因发生不可抗力因素致使合同不能正常履行的，由双方友好协商解决。

第八条、解决合同纠纷的方式

执行本合同发生的争执，由双方友好协商解决。协商不能解决的，任何一方均可依法向原告所在地人民法院提起诉讼。

第九条、合同生效

本合同自双方签字盖章之日起生效。

第十条、其他事宜

本合同如有其他未尽事宜，可由双方共同协商。

第十一条、合同份数

本合同正本一式______份，甲乙双方各执______份。

甲方（签字）：

签订地点：

_________年________月______日

乙方（签字）：

签订地点：

_________年________月______日