签订协议后未获得拆迁补偿款，是否属于钉子户的问题

根据相关法律规定，《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条规定，房屋征收部门与被征收人应当根据补偿协议的约定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项达成一致。

如果一方当事人未履行补偿协议约定的义务，另一方当事人有权依法提起诉讼。

另外，根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十六条的规定，如果在征收补偿方案确定的签约期限内，房屋征收部门与被征收人无法达成补偿协议，或者被征收房屋所有权人不明确，市、县级人民政府可以依照法律规定作出补偿决定，并在房屋征收范围内进行公告。

被征收人对补偿决定不服，可以依法申请行政复议或提起行政诉讼。

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十七条的规定，实施房屋征收应当先行补偿，然后进行搬迁。被征收人在补偿协议约定或补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。

任何单位和个人不得采取暴力、威胁或违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。建设单位不得参与搬迁活动。

违法建筑拆除是否能获得赔偿

一般情况下，拆除违建时，拆迁者无需进行赔偿。但在某些情形下，被拆迁者可以获得相关的赔偿。

1. 取得土地使用权的违章建筑

如果违章建筑是通过取得土地使用权的方式建造的，拆迁过程中造成土地使用权损害的，拆迁者应适当进行补偿。如果土地使用权是通过出让方式取得的，被拆迁者已缴纳土地出让金但未达到出让年限，拆迁者也应补偿被拆迁者因此造成的土地使用收益损失。然而，如果土地使用权是通过划拨方式取得的，拆迁者可以不对违章建筑的使用者进行补偿。

2. 违章建筑内的财产

违章建筑内的财产可以独立于违章建筑存在，属于违章建筑所有者的合法财产，应受到法律保护。在拆迁过程中，拆迁者应提醒被拆迁者搬迁并保护好个人财产。如果拆迁者未采取任何保护措施导致被拆迁者财产损失，被拆迁者有权要求相应的赔偿。

3. 违章建筑拆迁赔偿

一般情况下，违章建筑无法获得拆迁补偿。但如果拆迁过程中拆迁程序和手段违法，侵害了被拆迁者和房屋承租人的合法权益，被拆迁者有权要求法律赔偿。