清偿是根据合同约定实现债务目的的行为。根据《合同法》第91条的规定，当债务已按照约定履行时，即属于清偿。清偿的原则是全面清偿。清偿合同债务的人可以是债务人或第三人。除非法律有特别规定或当事人另有约定，债务人负担清偿债务的费用。
解除包括单方解除和双方解除。单方解除是指当事人一方通过行使解除权利，使合同消灭。双方解除是指双方协议消灭原有合同。解除还可以是约定解除或法定解除。
抵销是指当双方互相负债时，各自以自己的债权充当债务进行清偿，使双方债务在相等的额度内相互抵消。提出抵销的债权被称为主动债权，被抵销的债权被称为被动债权。抵销根据产生原因的不同，可以分为法定抵销和合意抵销。
提存是指因为债权人的原因无法交付合同标的物时，债务人将该标的物交给提存部门保存，以消除合同权利义务的法律制度。根据《提存公证规则》的规定，我国公证机关可以负责办理提存事务。
免除是指债权人放弃债权，从而消灭合同关系的表示意思。
混同是指债权人和债务人同属于一人，导致合同关系消灭的法律事实。
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合同消灭的含义及其方式，包括合同免除、合同解除、解除条件达成和合同期限届满等。同时，文章还区分了合同终止与合同消灭、合同解除的不同含义和适用条件。合同消灭是指合同关系不再存在，权利义务终止，而合同终止是在合同履行完毕或解除合同后发生的。
合同终止的定义和法律效果。合同终止是合同关系建立后因特定法律事实导致权利义务关系消失。合同终止后，当事人需遵循诚实信用原则，并履行通知、协助等义务。合同终止会导致合同关系消失，产生新的权利义务关系，并可能影响当事人与第三人之间的关系。
租赁合同期满及解除的相关内容。租赁合同分为定期和不定期两种，不定期租赁合同双方均可随时解除，定期租赁合同则在期限届满时终止。合同期满后续使用需满足一定条件才能变为不定期租赁。此外，出租人可解除合同的情形包括承租人未按照约定使用租赁物、未经同意转租、未
合同有效期限届满后未清偿的情况。合同自然终止后，双方需遵守诚实信用原则下的法定从义务，包括通知、协助、保密等义务。同时，结算和清理条款仍然有效，双方需按照原合同约定进行结算和支付合同款项。
