政府违法强拆能降低拆迁成本吗

政府违法强拆的影响及应对措施

引言

政府在拆迁房屋时采取违法强拆手段，不仅不会降低拆迁成本，反而会增加拆迁的成本，并可能导致赔偿责任和刑事责任的承担。

违法强拆的法律责任

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第三十一条的规定，政府采取暴力、威胁或其他非法手段迫使被征收人搬迁，造成损失的，需要承担赔偿责任。对直接负责的主管人员和其他直接责任人员，如果构成犯罪，将依法追究刑事责任。对于尚不构成犯罪的情况，将依法给予处分。如果构成违反治安管理行为，将依法给予治安管理处罚。

赔偿责任的处理

根据《国家赔偿法》第三十六条的规定，侵犯公民、法人和其他组织的财产权造成损害的，需要按照以下规定处理：1. 如果采取处罚款、罚金、追缴、没收财产或者违法征收、征用财产的方式，需要返还财产。2. 如果采取查封、扣押、冻结财产的方式，需要解除对财产的查封、扣押、冻结。如果这些行为造成财产损坏或灭失，需要按照相应规定进行赔偿。3. 如果应当返还的财产损坏，能够恢复原状的应恢复原状，不能恢复原状的，需要按照损害程度给付相应的赔偿金。4. 如果应当返还的财产灭失，需要给付相应的赔偿金。5. 如果财产已经拍卖或变卖，需要给付拍卖或变卖所得的价款。如果变卖的价款明显低于财产价值，需要支付相应的赔偿金。6. 如果吊销许可证和执照、责令停产停业，需要赔偿停产停业期间必要的经常性费用开支。7. 如果返还执行的罚款或罚金、追缴或没收的金钱，解除冻结的存款或汇款，需要支付银行同期存款利息。8. 对财产权造成其他损害的，需要按照直接损失给予赔偿。

应对措施

- 行政机关违法强拆的行为可诉。根据《行政诉讼法》第二条和第十一条的规定，公民、法人或其他组织认为行政机关的具体行政行为侵犯其合法权益，有权向人民法院提起诉讼。虽然法院可能会以不属于受案范围为由拒绝立案，但行政机关违法强拆的行为实际上是可诉的，可提起复议程序。- 行政机关违法强拆的行为可复议。根据《征收条例》的规定，当事人可以对市县级人民政府作出的房屋征收决定和补偿决定提起行政复议。被征收人对市、县人民政府作出的房屋征收决定不服的，可以依法申请行政复议或行政诉讼。

结论

政府采取违法强拆手段拆迁房屋，不仅增加了拆迁的成本，还可能导致赔偿责任和刑事责任的承担。被征收人可以通过诉讼和复议程序来维护自身的合法权益。政府应当遵守法律规定，合法进行拆迁工作，以维护社会稳定和公共利益。