违建强拆程序中,拆迁户该注意什么

违建强拆程序中，拆迁户应注意的法律程序

一、立案程序

立案程序是指执法部门发现可能存在违法事实，或者接到投诉、举报材料后，认为有必要进行审查，并决定将其作为行政案件进行查处的活动。

拆迁户在此程序中应注意以下事项：

1. 了解哪些机关有权查处违法建筑。一般来说，有规划局或规划委员会、乡、镇人民政府和城市管理综合行政执法局等几类主体。
2. 如果不是上述主体，或其他主体没有特别授权，它们无权查处违法建筑，拆迁户有权拒绝查处。

二、调查程序

在立案后，有权部门需要派遣工作人员进行实地调查。在调查过程中，拆迁户应注意以下几点：

1. 调查人员不得少于2人。
2. 调查人员应主动出示执法证件，如果未主动出示，拆迁户可以要求他们出示，并记录证件上的关键信息(如姓名、单位、编号)，保留录音、录像等证据，以便日后维权。
3. 不要抗拒调查。在此程序中，拆迁户的房屋尚未被认定为“违建”，也不会进入强拆程序。抗拒调查不仅没有意义，还可能因妨碍公务而面临其他处罚。此外，不要害怕调查，调查取证是执法部门的常规工作，即使房屋确实被认定为“违建”，拆迁户仍有申辩的权利。切忌因恐惧而出错，也不要因执法人员的“威逼利诱”而作出不符合事实的陈述。
4. 在签署询问笔录时要谨慎。常见的笔录有《现场检查笔录》、《现场勘验笔录》、《调查笔录》等。拆迁户在签字时务必注意笔录内容是否与事实相符，如不符合事实且执法人员不愿修改，切勿签字。