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暴力拆迁后,如何确认是征收方拆了我的房

时间:2025-02-15 浏览:13次 来源:由手心律师网整理
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一、确认房屋被征收的程序和证据

1. 征收方拆迁的权力

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定,房屋征收部门具有对房屋进行拆迁的权力。在没有利益关系的情况下,任何人都不得对他人的房屋进行暴力拆迁。因此,被强拆人可以通过录像等方式获得证据,以确认房屋是被征收方拆除的。

2. 相关法律规定

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十条和第十一条规定,房屋征收部门应制定征收补偿方案,并报市、县级人民政府审核。市、县级人民政府应组织相关部门对征收补偿方案进行论证,并公布征求公众意见。征求意见期限不得少于30日。市、县级人民政府应及时公布征求意见情况和根据公众意见修改的情况。如果被征收人认为征收补偿方案不符合规定,市、县级人民政府应组织听证会,并根据听证会情况修改方案。在作出房屋征收决定前,市、县级人民政府应进行社会稳定风险评估,并经政府常务会议讨论决定。作出房屋征收决定前,征收补偿费用应足额到位、专户存储、专款专用。

二、政府强制征地流程

1. 依据行政强制法

根据《行政强制法》第三十五条至第三十七条的规定,行政机关在作出强制执行决定前,应事先以书面形式催告当事人履行义务,并明确履行义务的期限、方式、涉及金钱给付的金额和给付方式等。当事人收到催告书后,有权进行陈述和申辩。行政机关应充分听取当事人的意见,并记录、复核当事人提出的事实、理由和证据。如果当事人逾期仍不履行行政决定且无正当理由,行政机关可以作出强制执行决定,该决定应以书面形式作出。

2. 依据城乡规划法

根据《城乡规划法》第六十五条和第六十八条的规定,如果在乡、村庄规划区内未依法取得乡村建设规划许可证或未按规定进行建设,乡、镇人民政府可以责令停止建设并限期改正,逾期不改正的可以拆除。城乡规划主管部门作出责令停止建设或限期拆除的决定后,当事人不停止建设或逾期不拆除的,建设工程所在地县级以上地方人民政府可以责成有关部门采取查封施工现场、强制拆除等措施。

3. 依据国有土地上房屋征收与补偿条例

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十八条和《最高人民法院关于办理申请人民法院强制执行国有土地上房屋征收补偿决定案件若干问题的规定》第九条的规定,如果被征收人在法定期限内不申请行政复议或提起行政诉讼,在补偿决定规定的期限内又不搬迁,作出征收决定的市、县级人民政府可以依法申请人民法院强制执行。人民法院裁定准予执行的,一般由作出征收补偿决定的市、县级人民政府组织实施,也可以由人民法院执行。

4. 依据土地管理法

根据《土地管理法》第七十七条和第八十三条的规定,如果农村村民未经批准或采取欺骗手段骗取批准,非法占用土地建住宅的,县级以上人民政府土地行政主管部门可以责令退还非法占用的土地,并限期拆除在非法占用的土地上新建的房屋。依法责令限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施,建设单位或个人必须立即停止施工并自行拆除;对继续施工的,作出处罚决定的机关有权制止。如果建设单位或个人对责令限期拆除的行政处罚决定不服,可以在接到责令限期拆除决定之日起十五日内向人民法院起诉;如果期满不起诉且不自行拆除,作出处罚决定的机关可以依法申请人民法院强制执行,费用由违法者承担。

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