强制拆迁是指在特定条件下,根据法律授权和依据,由有权机关对符合法定条件的被拆迁对象采取强制手段进行拆迁的行为。以下将详细阐述强制拆迁的主体和被拆迁对象的法律要求。
根据法律规定,强制拆迁的主体必须是经过法律授权的机关。在《国有土地上房屋征收与补偿条例》第28条中明确规定,作出房屋征收决定的市、县人民政府有权依法申请人民法院强制执行。因此,只有人民法院才具备强制拆迁的权力,其他机关和组织无法进行强制拆迁。
根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第28条的规定,被征收人需要满足以下条件才能被强制拆迁:
1. 在法定期限内不申请行政复议或提起行政诉讼;
2. 在补偿决定规定的期限内不搬迁。
只有当被征收人符合上述条件时,作出房屋征收决定的市、县人民政府才能依法向人民法院申请强制执行。在申请强制执行时,必须提供相关材料,包括补偿金额、专户存储账号以及产权调换房屋和周转用房的地点和面积等。
常见的违法拆迁手段,包括未批先用、越权批地、规避审批权以租代征、土地供用方式违法、擅自改变土地用途、非法圈地违规设立各类开发区和集体土地非法入市等行为。文章详细阐述了这些行为的特征和存在的问题,揭示了违法拆迁给被征地农民带来的严重后果。
房屋被强制拆除后的救济途径,包括通过上诉来维护合法权益。政府有责任证明拆迁的合法性和合理性,如无法证明,则强拆行为违法。投诉人持有土地使用权证,其财产权受法律保护,可向法院起诉。如主持拆迁的领导无法说明拆迁的合法性及合理性,政府或上级部门应追究相关人
根据《中华人民共和国城乡规划法》第六十五条的规定,违章建筑在未获得乡村建设规划许可证或者未按照许可证规定进行建设的情况下,城乡规划主管部门可以责令停止建设并限期改正。如果当事人不停止建设或者逾期不改正,可以直接强制拆除,而无需支付赔偿金。因此,拆迁违
第一条申请人民法院强制执行征收补偿决定案件,由房屋所在地基层人民法院管辖,高级人民法院可以根据本地实际情况决定管辖法院。第二条申请机关向人民法院申请强制执行,除提供《条例》第二十八条规定的强制执行申请书及附具材料外,还应当提供下列材料:。强制执行的申