要求确认征地协议无效的案件应由人民法院受理,当事人可以直接向法院提起诉讼。
甲方:
乙方:
为了发展..........事业,开拓西北区印刷机械市场,乙方拟征用甲方土地开办机械加工厂。经甲乙双方协商一致,达成如下协议。
1. 土地位置:...........东西六号路南
2. 土地边界:东临,南临,西临,北临六号公路道路红线
3. 使用面积:亩(详见测量成果册)
甲方保证拥有该宗土地的合法、完整所有权,且该所有权具有完全的排他性。甲方承诺该宗土地没有任何纠纷,并且其被有偿征用行为已经经过全体村(组)民的一致通过。否则,甲方将承担相应的法律责任。
甲、乙双方约定以下补偿费用:
1. 土地补偿费和安置补助费:每亩元
2. 地上附着物折价:元
以上两项费用共计人民币元。
1. 征地手续批准并在乙方与........国土资源局签订《国有土地使用权出让合同》后,乙方应在日内支付元。
2. 土地交接完毕且甲乙双方签订土地交接书后,乙方应在日内支付元。
甲方应确保供水、供电正常,不得无故停电停水(正常检修应提前通知乙方)。乙方按同等村民待遇及时缴纳水、电费用。
乙方在取得该宗土地使用权后,享有以下权益:
1. 合理利用该宗土地的权利
2. 依法经营管理、建设和用工的自主权
3. 在法律规定的范围内,与他人合作开发该宗土地的权利
4. 在使用年限内,乙方可以转让、出租、抵押或者用于其他经济活动,其合法权益受国家法律保护。
当国家建设或城市规划需要使用该宗土地时,国家所给予的赔偿和各项补偿费用归乙方所有。甲乙双方对此行为所产生的后果互不补偿。
甲方应协同乙方并向乙方提交办理土地使用权证所需的法律文件,办证费用由甲方支付。
本协议经双方签字(盖章)后成立,经土地主管部门登记办证后生效。协议成立后,任何一方不得违约,否则,违约方应支付守约方违约金万元。
甲方关于该宗土地同意被征用的有关会议纪要和村民大会(或村民代表会议)纪录以及村民的签字件作为该协议的附件,应在签订本协议时向乙方提交。以上文件可以是复制件,但是甲方应对其真实性和合法性负责。
未尽事宜,双方可以协商签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。
本协议一式五份,甲乙双方各执一份,........镇政府一份,土地管理部门一份,五份具有同等的法律效力。
不可撤销居间合同的要求。内容包括保密性要求、诚信合作原则、保密价格和收入、限定客户范围、协议变动需补充协议确认、有效文件形式、合同解除或延期的共同签署同意等条款。同时,文章还涉及甲方实力和履约承诺、滞纳金支付、合同争议解决方式以及补充条款等其他条款。
男女双方因感情破裂决定离婚的事宜。协议内容包括双方的个人信息、婚姻背景、离婚后子女的抚养问题、财产处理及债权债务等。双方达成一致意见后,协议生效并具备法律效力。今后在履行协议时如有争议,将通过协商或签订补充协议解决。
六安市征地补偿标准的调整情况。调整基于安徽省政府通知进行,具体幅度根据不同地区而异,平均提高16.28%。同时,不同等级区域的农用地补偿标准也有相应调整。调整旨在保护农民权益,确保合理补偿和安置,并促进地区经济可持续发展和城镇居民生活水平提高。