拆迁补偿安置协议是一份合同，约定了拆迁当事人之间的民事权利与义务关系。依法成立的拆迁补偿安置协议对当事人具有约束力。如果一方当事人不履行协议或者履行协议不符合约定，根据法律规定，另一方当事人可以向法院提起民事诉讼，要求对方当事人承担相应的民事责任。
在房屋拆迁过程中，当事人可以向人民法院提起民事诉讼的情况有两种：
如果被拆迁人或房屋承租人在裁决规定的搬迁期限内未搬迁，市、县人民政府可以责成有关部门进行行政强制拆迁，或者房屋拆迁管理部门可以依法向人民法院申请强制拆迁。在行政强制拆迁之前，房屋拆迁管理部门应当邀请相关管理部门、拆迁当事人代表以及具有社会公信力的代表进行听证，讨论行政强制拆迁的依据、程序和补偿安置标准的测算依据。
行政强制拆迁必须经过书面裁决，并经过房屋拆迁管理部门领导班子集体讨论决定。未经行政裁决，不得实施行政强制拆迁。如果拆迁人未按裁决意见向被拆迁人提供拆迁补偿资金或符合国家质量安全标准的安置用房和周转用房，不得实施强制拆迁。
常见的违法拆迁手段，包括未批先用、越权批地、规避审批权以租代征、土地供用方式违法、擅自改变土地用途、非法圈地违规设立各类开发区和集体土地非法入市等行为。文章详细阐述了这些行为的特征和存在的问题，揭示了违法拆迁给被征地农民带来的严重后果。
房屋被强制拆除后的救济途径，包括通过上诉来维护合法权益。政府有责任证明拆迁的合法性和合理性，如无法证明，则强拆行为违法。投诉人持有土地使用权证，其财产权受法律保护，可向法院起诉。如主持拆迁的领导无法说明拆迁的合法性及合理性，政府或上级部门应追究相关人
因修建地铁导致农房拆迁的补偿标准及相关注意事项。包括《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定，如房屋价值、搬迁安置、停产停业损失的补偿，以及产权调换时需要注意的事项，如面积、原地还房问题和产权调换协议等。
拆迁安置房的买卖问题。安置房需持有满五年后才能进行交易，并需注意法律程序进行登记。还介绍了房屋征收协议和拆迁协议的区别，包括实施主体和实施目的的不同。若签署拆迁补偿协议后未得到补偿，被征收方有权提起诉讼。在遇到法律问题时，建议咨询专业律师获得解答。
