
公民、法人或其他组织认为行政机关的具体行政行为侵犯其已经依法取得的土地、矿藏、水流、林、山岭、草原、荒地、滩涂、海域等自然资源的所有权或者使用权的,应当先申请行政复议;对行政复议决定不服的,可以依法向人民法院提起行政诉讼。
对于征地拆迁而言,涉及到的是土地的使用权,如果对于政府做出的关于土地使用权的决定不服的,应当先进行行政复议,对复议结果不服,才会涉及到诉讼,也就是征地拆迁的需要复议前置的。
《行政复议法》第30条第1款规定:“公民、法人或者其他组织认为行政机关的具体行政行为侵犯其已经依法取得的土地、矿藏、水流、森林、山岭、草原、荒地、滩涂、海域等自然资源的所有权或者使用权的,应当先申请行政复议;对行政复议决定不服的,可以依法向人民法院提起行政诉讼。”
行政管理相对人在面对行政争议时的自由选择制度和复议前置制度。前者允许当事人选择行政复议或行政诉讼解决争议,但选定复议后不能再申请诉讼;后者则规定必须先经过行政复议程序,对复议决定不服才可提起诉讼,且需在特定情况下才能直接向人民法院起诉。
行政起诉的条件和注意事项。要提起行政起诉,需满足原告主体合格、明确的被告、具体的诉讼请求和事实根据、提起诉讼的方式等条件。同时,要注意不能对抽象的行政行为提起起诉,注意复议前置的情况,注意诉讼时效以及被告主体的问题。此外,还有一些不能提起行政诉讼的事
门面拆迁补偿款的主要项目,包括被征收房屋价值的补偿、搬迁和临时安置的补偿以及停产停业损失的补偿。对于没有房产证的房屋是否可以要求拆迁补偿,需先确定是否为违法建筑。如果不属于违法建筑,仍然可以要求拆迁补偿。
房屋征收决定的补偿程序,包括补偿协议的签订、补偿决定的公平性和行政复议或诉讼的权利。在实施征收时,需先补偿后搬迁,禁止采取非法手段强制搬迁。若被征收人未按规定搬迁,政府可依法申请强制执行。同时,房屋征收部门需建立补偿档案并公开信息,审计机关则负责监督