张大爷是昌平区兴寿镇村民，今年76岁，膝下有三个儿子和一个女儿，三个儿子中的老大和老三在城里工作并安了家，二儿子在张大爷身边，但是三个儿子谁也不管张大爷，不尽一点赡养义务，张大爷只好跟着女儿生活，一切生活费用都由女儿和女婿负担。
2010年1月份，张大爷眼见自己的三个儿子不孝敬，一气之下就把自己名下的三间平房写了遗嘱，在自己百年之后房产归女儿所有，并且作了公证。可是到了下半年张大爷的房屋因建设拆迁，获得了35万元的房屋拆迁补偿款。经张大爷同意，这笔拆迁款直接记在女儿名下。在得到钱后不到两个月，张大爷就因病去世了。张大爷的三个儿子认为，老人家的房子已拆除，老人的35万元拆迁补偿款应该作为遗产平均继承，而女儿却以老人有遗嘱为由不同意对方意见。
日前，张大爷的三个儿子来到兴寿镇司法所进行咨询。司法所工作人员认为，属于老人个人财产的三间平房已在生前由于建设拆迁而灭失，转换成35万元货币补偿款，并赠与给了女儿。女儿已经接受赠与。所以，老人去世时，已没有房产可作为遗产继承，老人的遗嘱也因生前处分了该财产而自然失效。生前赠与的房屋拆迁款已不能作为遗产进行法定继承。三个儿子明白道理以后，不再发生争议，矛盾自行化解。(**杨桂栋)
房屋拆迁选择货币补偿的好处。新的征收政策下，货币补偿能够确保公平评估，被征收户可得到足够的补偿款购买商品房，并自由选择合适的住所，避免了政府行政干预和安置房重复建设的问题。同时，过去拆迁政策存在的问题也得以解决，新的征收政策强调依法拆迁、公平公正的展
拆迁补偿与承租人权益的处理方式。对于按市场方式出租的私有住房，承租人不直接获得补偿安置，租赁关系由双方协商解除。老出租私房的承租人补偿款计算公式包括市场单价、价格补贴和被拆除房屋的建筑面积。整体而言，文章介绍了拆迁补偿的计算方法和承租人的权益处理方式
公房拆迁补偿款归属和公房继承问题。公房产权归属个人后，拆迁补偿款应全部归属于产权人。房屋征收部门会进行调查并公布调查结果。公房不属于遗产范围，不能继承，但符合承租条件的家庭成员经同意可变更承租人，延续承租权。
城中村改造拆迁与国有土地及农村集体土地征收拆迁的区别，重点介绍了城中村改造拆迁补偿的项目，包括宅基地置换、临时安置费、搬迁费、地上房屋补偿款及装修款等。由于各村经济发展状况不同，补偿项目存在差异，引发了民愤。因此，建议综合制定合理补偿方案，缩小各村之
