拆迁协议签完后才发现不合理,怎么办

拆迁补偿协议签订后发现不合理应如何处理

法律依据

根据我国相关法律规定，如果在签订拆迁补偿协议后发现补偿不合理，可以采取以下两种途径进行处理：1. 可以向行政机关提起行政复议。2. 可以向法院提起行政诉讼。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条的规定，房屋征收部门与被征收人在补偿方式、补偿金额和支付期限、产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项上，可以订立补偿协议。一旦补偿协议订立后，如果一方当事人不履行协议约定的义务，另一方当事人可以依法提起诉讼。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十六条的规定，如果在征收补偿方案确定的签约期限内无法达成补偿协议，或者被征收房屋所有权人不明确，房屋征收部门可以向市、县级人民政府报请作出房屋征收决定，并在房屋征收范围内进行公告。补偿决定应当公平，包括补偿协议中规定的事项。如果被征收人对补偿决定不满意，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。

房屋拆迁补偿安置协议的特征

1. 双方当事人的法律行为

房屋拆迁补偿安置协议是房屋拆迁双方的法律行为。协议关系的成立需要房屋拆迁双方当事人共同参与，如果只有一方当事人参与，协议关系将无法成立。

2. 当事人之间的法律地位平等

房屋拆迁当事人之间的法律地位应该是平等的。首先，无论当事人双方的经济实力和政治地位如何，不允许任何一方将自己的意愿强加给另一方。其次，协议应体现房屋拆迁权利与义务的对等性，即一方获得某项权利时，也要承担相应的义务。任何显失公正的协议都可以撤销。

3. 协议必须是合法行为

房屋拆迁补偿安置协议必须是房屋拆迁双方的合法行为。合法行为指的是按照房屋拆迁法规要求进行的行为。例如，房屋拆迁协议当事人作为社会组织，必须具备法人资格；签订协议的承办人必须有法人或法人代表的授权证明；委托代理订立协议必须符合合法程序；被拆迁人在签订协议时，应提供产权证书、使用权证明等法律文件。任何违反法规规定或采取欺诈手段的协议都是无效的。

4. 具有法律效力的文件

房屋拆迁补偿安置协议是具有法律效力的文件。它的权利在依法产生后受到法律的保护，而义务在依法产生后受到法律的强制。协议一旦依法订立，当事人任何一方都无权擅自变更或解除协议。同时，在履行协议过程中发生纠纷时，协议条款将成为解决纠纷的主要依据。

5. 双务有偿协议

房屋拆迁补偿安置协议是一种双务有偿协议，协议的当事人根据协议享有一定的权利，同时也要承担相应的义务。

6. 书面形式

房屋拆迁补偿安置协议必须采用书面形式。