在拆迁协议书上，被拆迁方即被拆迁房屋的产权人应当亲自签名。然而，如果产权人无法亲自签名，可以进行代签，并且需要进行相应的授权。在代签过程中，应当注明以下内容：
委托人的姓名、身份证号码和工作单位。
受委托人的姓名、身份证号码和工作单位。
受托人因某某某某事项受委托，作为代理人。
明确代理人在拆迁协议中的具体权限。
规定代理行为的有效期限。
根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的相关规定，有权与房屋征收部门签订补偿协议的另一方当事人应当是房屋的所有权人，也就是被征收人。
被征收人在签订补偿协议后应保留一份补偿协议原件的重要性。保留原件能保护自身权益，避免征收方可能的篡改和侵害。此外，若后期发生诉讼，原件可作为有效证据。文章还提及了相关的法律规定。
拆迁协议可以被确认为无效的情形。这些情况包括：拆迁人未办理相关手续、拆迁人与非被拆迁人签订协议、被拆迁人为无民事行为能力人或限制民事行为能力人、代理人超越权限或无代理权签订协议、违反法律法规规定的协议、以及通过欺诈、胁迫等手段签订的协议。此外，如果拆
如何审查房屋拆迁补偿协议。在签订协议时，需要明确违约责任和合同履行程序，并注意避免先行拆迁设备和厂房而后变更项目规划导致损失的情况。审查合同应注意是否存在不利因素和不公平条款，特别是付款条件。此外，办理房屋拆迁协议公证时，需注意房屋产权人已死亡的情况
模拟拆迁中的法律问题。在模拟拆迁过程中存在透明度和拆迁主体的问题，部分居民可能在不了解情况下被迫签署协议。拆迁补偿协议也存在多种无效情形，如拆迁人不具备权利能力、被拆迁人为无民事行为能力人或限制民事行为能力人等。在协商拆迁安置补偿事宜时，应遵守国家法
