不是户主签定的拆迁协议有效吗

不是户主签定的拆迁协议是否有效？

根据相关法律规定，《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条规定，房屋征收部门与被征收人可以根据本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。

如果户主是房屋的所有人，不是户主签订的拆迁补偿协议是无效的。然而，如果户主并不是房屋的所有人，而是所有人签订征收补偿协议的，那么该协议是有效的。

相关法律规定

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十六条的规定，如果房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内无法达成补偿协议，或者被征收房屋所有权人不明确，房屋征收部门可以向市、县级人民政府报请作出征收决定，并在房屋征收范围内进行公告。

补偿决定应当公平，包括补偿协议中规定的事项。如果被征收人对补偿决定不服，可以依法申请行政复议或提起行政诉讼。

拆迁协议订立后可确认无效的情形有哪些？

在拆迁双方当事人签订补偿安置协议之后，并不一定意味着协议有效。根据以下七种情况，可以请求法院确认拆迁协议无效：

1. 法人或其他组织作为拆迁人时，未办理相关拆迁手续，其实施的拆迁行为应被确认为无效。
2. 拆迁人与非被拆迁人订立的房屋拆迁协议无效。
3. 被拆迁人是无民事行为能力人或限制民事行为能力人，根据法律不能独立订立拆迁协议，该协议无效。
4. 代理人超越代理权限或无代理权所签订的拆迁协议无效。
5. 拆迁协议违反法律法规规定，该协议无效。
6. 拆迁当事人一方以欺诈、胁迫等方式，在对方违背真实意思表示的情况下签订的拆迁协议无效。
7. 拆迁人和被拆迁人相互勾结，有意规避有关法律规定，以合法形式掩盖非法目的订立的拆迁协议无效。