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拆房协议怎么写

时间:2024-08-14 浏览:34次 来源:由手心律师网整理
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房屋拆迁问题对于家庭而言十分重要,不同于普通资产交易可完全有所有权人自主决定,必须依照相关法律进行,即签订拆房协议。协议的存在为签订双方提供了一层有效的保障,也为拆房后进行的其他活动奠定了一定的基础。下面,跟着手心律师网小编一起来看看吧。

拆房协议书范文

第一条:工程概况

一、工程名称:[工程名称]

二、工程地点:[工程地点]

三、工程内容:[工程内容]

第二条:承包范围

一、范围内所有建筑物:

二、拆迁上诉所列房屋至地坪,拆除至室外地坪为±0

第三条:工程工期

一、进场日期:年月日,竣工日期:年月日

二、总工期为月,工程进程按甲方所动迁腾房情况,腾空一间拆除一间,为使拆除工程顺利进行,甲方需在合同签订后一个月内交付乙方总拆除建筑物的[百分比],两个月内交付乙方总拆除建筑物的[百分比],剩余需拆除的建筑物在年月份之前交付给乙方。

第四条:合同价款、工程款支付及结算

一、方向甲方支付元/㎡。

二、合同签订日内,乙方向甲方交纳首期拆除工程费万元。

三、当工程进行到[百分比],剩余需拆除的建筑物在年月份之前交付给乙方。

第五条:甲乙方工作职责

一、甲方责任:

  1. 负责拟拆除房屋的断水、断电、断气、断通讯等工作。
  2. 配合乙方做好各方面协调工作。
  3. 保证拟拆除房屋建、构筑物的完整性。
  4. 负责对拆迁施工现场的监督、检查。
  5. 负责对拆除完毕的地块进行验收。

二、乙方责任:

  1. 按甲方要求按时进入拆迁现场,保证工期的顺利完成。
  2. 负责对本协议所列拆除范围内所有建筑物及附属物的拆除、清运、清扫等工作。
  3. 因乙方原因造成的各种事故、行政处罚等一切责任、费用等均由乙方自行承担。
  4. 编制拆除环保方案及安全施工方案,在拆除现场坚持文明施工,对出入施工现场的道路及时安排人员清扫,回收材料的堆码应有严格的区域,严禁在道路、通道堆放任何材料。

第六条:违约责任

一、若甲方按照合同规定时间交付施工场地,而乙方不能按合同规定时间完成拆除任务,则按每延期一天罚款5000元/天。

第七条:安全施工

一、乙方按有关规定,采取严格的安全防护措施,承担由于自身安全措施不力造成事故的责任和因此发生的费用。

二、进场前应对机械、人员进行投保。保险费用在报价中考虑,甲方不另行支付。乙方应遵守现场的一切规章制度,因乙方原因造成的安全事故由乙方负责一切责任。

三、发生重大事故,乙方应按有关规定立即上报有关部门并通知甲方代表。同时按政府的有关要求处理。

四、乙方在动力设备、高压线路、地下通道、易燃易爆地段及街交通要道附近施工前,甲方需安排专业人员配合。

第八条:争议

甲乙双方发生争议时,应该本着友好合作的宗旨,协商解决。

本合同一式四份,双方各执二份,签字盖章同具法律效力。

本合同订立时间:年月日

发包方:包方:

地址:地址:

法定代表人:法定代表人:

委托代理人:委托代理人:

电话:电话:

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