总承包合同是指发包人与总承包人之间就整个建设工程进行的合同。总承包人对整个工程负责。
分别承包合同是指发包人与勘察人、设计人、施工人之间就建设工程的勘察、设计、施工工作分别进行的合同。勘察人、设计人、施工人作为承包人，对各自承包的工程部分负责。
总包合同是指发包人与总承包人或勘察人、设计人、施工人之间就整个建设工程或建设工程的勘察、设计、施工工作进行的合同。总包合同包括总承包合同和分别承包合同，总承包人和承包人直接对发包人负责。
分包合同是指总承包人或勘察人、设计人、施工人经发包人同意，将其承包的部分工作委托给第三方进行的合同。分包合同与总包合同是不可分割的。分包合同的发包人即为总包合同的总承包人或承包人（勘察人、设计人、施工人）。分包合同的承包人即为分包人，对其承包的部分工作与总承包人或勘察、设计、施工承包人一同对总包合同的发包人承担连带责任。
购房定金与押金的退还问题。关键在于约定时间和双方协商或认购书的约定。定金作为担保方式，担保双方协商订立合同。根据最高法院的规定，定金退还涉及三种情况。购房定金与押金在法律关系、功能、作用和适用范围等方面存在区别。
合同终止与合同无效的区别。合同终止指合同权利义务终止，而合同无效指合同未生效。合同无效的情形包括欺诈、胁迫订立合同等，而合同终止则包括债务履行、合同解除等情形。合同终止后，义务履行包括手续清理、负债字据的返还与注销以及遵循诚实信用原则等。
不可抗力和情势变更在法律领域的差异，表现在形式、适用程序、关系、功能和后果等方面。不可抗力指不能预见、避免和克服的客观情况，通常表现为灾难性事件；情势变更则表现为合同基础动摇。两者在合同变更或解除时的适用程序和产生的后果有所不同。
新统一合同法中关于合同欺诈的规定。该合同法未明确合同欺诈的概念，但一般将合同欺诈分为民事欺诈和刑事诈骗两类。两者的区别主要在于主观意图、欺诈内容和手段以及欺诈财物的数额。民事欺诈主要欺骗他人签订合同，而刑事诈骗则以合同为掩护非法占他人财物。摘要完了。
