当前位置:手心律师网首页 > 法律知识 > 征地拆迁 > 土地承包 > 土地承包合同 > 总承包合同与分别承包合同有什么区别

总承包合同与分别承包合同有什么区别

时间:2024-05-27 浏览:29次 来源:由手心律师网整理
11283
建设工程合同根据合同联系结构不同,可分为总承包合同与分别承包合同,还可分为总包合同与分包合同。

总承包合同与分别承包合同

总承包合同是指发包人与总承包人之间就整个建设工程进行的合同。总承包人对整个工程负责。

分别承包合同是指发包人与勘察人、设计人、施工人之间就建设工程的勘察、设计、施工工作分别进行的合同。勘察人、设计人、施工人作为承包人,对各自承包的工程部分负责。

总包合同与分包合同

总包合同是指发包人与总承包人或勘察人、设计人、施工人之间就整个建设工程或建设工程的勘察、设计、施工工作进行的合同。总包合同包括总承包合同和分别承包合同,总承包人和承包人直接对发包人负责。

分包合同是指总承包人或勘察人、设计人、施工人经发包人同意,将其承包的部分工作委托给第三方进行的合同。分包合同与总包合同是不可分割的。分包合同的发包人即为总包合同的总承包人或承包人(勘察人、设计人、施工人)。分包合同的承包人即为分包人,对其承包的部分工作与总承包人或勘察、设计、施工承包人一同对总包合同的发包人承担连带责任。

延伸阅读
  • 常年法律顾问

    公司治理、拟审合同、合同规划

    商务谈判、纠纷处理、财税筹划

  • 专项法律顾问

    并购重组、IPO、三板挂牌

    信托、发债、投资融资、股权激励

  • 建筑工程承包合同签订人与实际施工人的区别是什么

    建筑工程承包合同签订人与实际施工人的区别,以及工程承包人和劳务分包人的不同。承包合同签订人主要负责项目施工任务,而实际施工人需要多种资质并可能承担多个任务。劳务分包人则是与工程承包人签订协议,负责特定部分的施工任务并获取劳务报酬。总承包方对整个工程承

  • 如何审查总分包是否合法

    如何审查总分包是否合法的问题。审查方面包括总承包单位将工程分包的单位是否具备相关资质、建筑工程主体结构的施工是否由总承包单位自行完成以及总承包合同中是否约定了分包事项并经过建设单位认可等。同时,文章还介绍了确认建筑工程承包合同效力的五个方面的审查,包

  • 劳务分包费用的计取方式有哪些

    劳务分包费用的计取方式以及工程劳务分包的相关内容。劳务分包合同应明确规费、企业管理费和利润、安全防护、人工费等费用的计取方式。工程劳务分包包括木工作业、砌筑作业等。总承包单位不得将工程分包给不具备相应资质条件的单位,且建筑工程主体结构的施工必须由总承

  • 劳务分包缴什么税

    总承包企业的代扣代收税款凭证,不再重复缴纳营业税、城建和教育费附加。转包属于法律法规所明确禁止的无效行为;而劳务分包属合法行为,法律对劳务分包并不禁止。转包的双方对因此造成的质量或其它问题要对发包人承担连带责任;劳务分包双方互相按合同承担相应责任,并不

  • 项目总承包与工程总承包有什么不同吗
  • 建设工程分包合同的效力是怎样的
  • 专业分包合同必须要备案吗

服务热线:(工作日09:00-18:00)

183-1083-5653

咨询律师