根据法律和行政法规的规定,订立建筑工程承包合同时,双方当事人必须具备合法的主体资格。这意味着双方当事人必须具备民事法律关系主体资格,并具备履行合同的能力。由于建筑工程的造价较高、技术复杂,并且其质量问题往往涉及公共安全等特点,因此国家对建筑工程承包方的从业资格有特殊要求。
在订立建筑工程承包合同时,双方当事人应当遵循平等互利、协商一致的原则。建筑工程的发包方和承包方在法律上享有平等的地位,任何一方都不得利用自身在某些方面的有利地位,将自己的意愿强加给对方。合同的内容应当真实反映双方当事人的意思表示。在当前的实际生活中,应特别注意防止发包方利用建筑市场施工力量供大于求的局面,强迫承包方接受某些不公平的条件,例如要求承包方实行带资承包或垫资承包。
建筑工程承包合同的形式必须合法。合同的形式可以分为口头合同和书面合同两种。口头合同是指当事人的意思表示采用口头形式订立的合同,而书面合同是指当事人的意思表示采用书面形式订立的合同。口头合同具有简便、迅速、易行的特点,是实际生活中广泛存在的合同形式。例如,消费者在商店购物与商店之间产生的货物买卖合同关系就是一种典型的口头合同。然而,由于建筑工程承包合同的合同标的金额较大(因为建筑工程的造价高)、合同内容复杂、履行期较长等特点,为了谨慎起见,更应采用书面形式来订立合同。
原告因土地承包合同纠纷起诉被告及第三人鞍山市xxxx村民委员会至法院的案件。原告要求判令四被告停止侵权,退出土地并赔偿经济损失。文章还介绍了关于承包合同纠纷管辖地的法律规定,包括以前的法律和民事诉讼法及司法解释新规定的不动产所在地管辖原则。
《婚姻法》第39条第2款对土地承包经营权的保护问题。离婚时分割土地承包经营权应遵循保护国家和集体土地所有权的原则,同时保障离婚妇女的权益。在具体操作上,可根据实际情况采取离婚妇女继续承包经营、转包给他人经营、代耕或折价补偿等方式进行分割。旨在保障生产
果园承包合同的详细内容。甲方将果园承包给乙方,规定了承包地点、数量、期限、承包费及交纳方式等。合同明确了甲乙双方的权利和义务,包括贷款、化肥、农药的分配,守护房和工具的使用,以及乙方对果园的管理、销售权等。此外,合同还规定了违约责任的承担方式。
职工食堂的承包经营合同内容,包括承包经营范围、餐费标准、承包期限、场地使用及相关费用、膳食供应及服务和卫生管理与环境保护等方面的详细条款。合同明确了双方的责任和权利,包括乙方承包经营食堂的具体要求和甲方的监督、检查权利等。此外,还涉及结算方式和违约责