根据土地的不同性质，决定了土地承包合同能否在未到期之前被收回。对于农村荒山荒地承包合同或者国有土地使用权承包合同，双方可以通过协商的方式决定是否收回土地。如果协商不成，在合同承包期未满的情况下收回土地将构成违约，需要承担违约责任。然而，对于农村耕地承包合同，发包方是不能收回承包地的，否则将需要承担相应的法律责任。
我国《农村土地法》第20条对不同用途的土地的承包期及其上限做出了明确规定。耕地的承包期为30年，草地的承包期为30年至50年，林地的承包期为30年至70年。特殊林木的林地承包期可以经国务院林业行政主管部门批准延长。这一法律规定的目的是根据不同性质土地的投资收益期限差异，更好地保护土地承包经营权。
根据《农村土地承包法》第十九条的规定，土地承包应当按照以下程序进行：
地役权制度的相关规定。文章详细阐述了地役权的设立和合同要求、设立和登记流程、供役地权利人的义务、地役权的利用和限制、期限、与土地承包经营权及宅基地使用权的关系、转让和抵押、转让和约束力以及解除和注销等内容。
土地承包权继承的法律条件。承包人的继承人可以在合同履行期内继续承包，不限于本集体经济组织成员。继承内容包括林地的收益权和树木，但林地本身不可继承。其他方式承包的林地，其继承人或有权利义务承受者也可以继承承包权。重视保护承包者利益和社会稳定。
土地流转合同及其法律保护，强调土地流转协议是民事合同，保障承包方收益不受侵犯。村委会成员任期和离任需接受经济责任审计，并设立村务监督委员会负责村民民主理财和村务公开。审计内容包括集体资产的管理使用等，目标是实现村级民主监督制度完善，保障农民的知情权、
承包土地的详细合同条款。甲方将不同等级的土地发包给乙方，并规定了承包期限。乙方享有发展农业生产的权利，同时必须完成种植计划、统购任务和农业税缴纳等义务。甲方有权监督乙方完成相关任务，并分配农业生产资料。如乙方违约，需支付违约金，甚至可能收回承包土地。
