当前位置:手心律师网首页 > 法律知识 > 征地拆迁 > 土地承包 > 其它承包知识 > 土地承包经营权转让需什么手续

土地承包经营权转让需什么手续

时间:2025-01-21 浏览:21次 来源:由手心律师网整理
11404
在获得了土地承包经营权后如果自己不用,可以将土地承包经营权转让出去。转让土地承包经营权时除了要找到合适的转让者,还需要去办理相应的转让手续的,一些人会比较好奇手续是怎么样办理。下面由手心律师网小编为大家进行相关知识的解答。

土地承包经营权转让的法律程序

一、转让申请和合同签订

承包方应首先向发包方提出土地承包经营权转让申请,待发包方同意后,承包方与受让方应按照法律要求签订书面土地流转合同。

二、办理土地承包经营权证变更手续

合同签订后,受让方可以向发包方申请办理农村土地承包经营权证的变更、注销或重发手续。

农村土地承包经营权流转合同的格式

农村土地承包经营权流转合同应包括以下内容:

(一) 双方当事人的姓名和住所;

(二) 流转土地的四至、座落、面积、质量等级;

(三) 流转的期限和起止日期;

(四) 流转方式;

(五) 流转土地的用途;

(六) 双方当事人的权利和义务;

(七) 流转价款及支付方式。

《农村土地承包经营权流转管理办法》相关规定

根据《农村土地承包经营权流转管理办法》的相关规定:

第十一条

承包方与受让方达成流转意向后,若采取转包、出租、互换或其他方式流转土地,承包方应及时向发包方备案;若采取转让方式流转土地,承包方应事先向发包方提出转让申请。

第十八条

若承包方采取转让方式流转农村土地承包经营权,并经发包方同意后,当事人可要求及时办理土地承包经营权证的变更、注销或重发手续。

第二十一条

承包方在与受让方协商一致的基础上,应签订书面土地流转合同。

农村土地承包经营权流转合同一式四份,流转双方各持一份,发包方和乡(镇)人民政府农村土地承包管理部门各备案一份。

若承包方将土地交由他人代耕的时间不超过一年,则可以不签订书面合同。

第二十五条

发包方应及时办理备案,并报告乡(镇)人民政府农村土地承包管理部门,对承包方转包、出租、互换或其他方式流转承包土地的要求。

若承包方转让承包土地且发包方同意转让,发包方应及时向乡(镇)人民政府农村土地承包管理部门报告,并配合办理相关变更手续;若发包方不同意转让,应在七日内向承包方书面说明理由。

延伸阅读
  • 常年法律顾问

    公司治理、拟审合同、合同规划

    商务谈判、纠纷处理、财税筹划

  • 专项法律顾问

    并购重组、IPO、三板挂牌

    信托、发债、投资融资、股权激励

  • 土地承包经营权的内容

    土地承包经营权的内容及其承包方式。承包人享有对耕地、林地等进行农业生产的权利,并能通过转包、互换、转让等方式流转土地承包经营权。农村土地承包采取家庭承包方式,每个集体经济组织成员平等享有承包权利,以户为单位签订承包合同并承担义务。针对当前农村土地流转

  • 土地承包经营权主要内容

    土地承包经营权的主要内容,包括家庭承包和其他方式承包中承包方的权利和义务。承包方享有法定权利和约定权利,如使用、收益、转让、流转土地经营权等,同时也需要承担维持土地农业用途、保护和合理利用土地等法定义务和约定义务。

  • 个人如何承包林地

    个人如何承包林地的过程。首先,需要产生承包工作小组并由村民会议选举产生。接着,拟定并公布承包方案,需咨询专业人士避免法律漏洞。方案需经村民会议讨论通过,然后公开组织实施。最后,发包方与承包方签订承包合同,若承包方为非本集体经济组织成员,需经过特别程序

  • 农村土地承包经营权的流转方式

    农村土地承包经营权的流转方式。主要包括转包、出租、互换、转让、抵押、入股和继承等方式。承包方可以根据自身情况和需求选择适合的流转方式。另外,还阐述了通过招标、拍卖、公开协商等方式取得土地承包经营权的流转方式,以及承包方在选择流转方式时的自主决定权。

  • 机动地的承包年限问题
  • 土地承包合同签订要求
  • 农村土地承包经营权转让的法律特征

服务热线:(工作日09:00-18:00)

183-1083-5653

咨询律师