土地承包的主体可以是谁

土地承包的主体可以是谁

一、发包主体

发包主体（即发包方）是指依法有权对农村土地行使发包权的当事人。发包权是指发包方发包本集体经济组织农民集体所有或者国家所有依法由本集体经济组织农民集体使用的农村土地和委托发包农村土地的权利。

发包方享有以下权利：

1. 发包本集体所有的或者国家所有依法由本集体使用的农村土地；
2. 监督承包方依照承包合同约定的用途合理利用和保护土地；
3. 制止承包方损害承包地和农业资源的行为；
4. 法律、行政法规规定的其他权利。

发包方承担以下义务：

1. 维护承包方的土地承包经营权，不得非法变更、解除承包合同；
2. 尊重承包方的生产经营自主权，不得干涉承包方依法进行正常的生产经营活动；
3. 依照承包合同约定为承包方提供生产、技术、信息等服务；
4. 执行县、乡（镇）土地利用总体规划，组织本集体经济组织内的农业基础设施建设；
5. 法律、行政法规规定的其他义务。

根据《农村土地承包法》第12条规定，发包方的权利和义务是法定的。即使在承包合同中未约定，发包方仍然依法享有这些权利并不能在承包合同中限制这些权利。如果承包合同中有限制发包方权利的条款，则该条款无效。

二、土地承包经营权人（承包方）

1. 家庭承包的承包方是本集体经济组织的农户。

农村土地家庭承包的承包方是本集体经济组织的农户。农户是农村中以血缘和婚姻关系为基础组成的农村最基层的社会单位。作为生产单位的农户，一般是依靠家庭成员的劳动进行农业生产与经营活动的。对农村土地实行家庭承包的，农户成为农村集体经济中一个独立的经营层次，是农村从事生产经营活动的基本单位。

需要说明的是：

1. 农村集体经济组织的每一个成员都有承包土地的权利，在家庭承包中，是按人人有份分配承包地，按户组成一个生产经营单位作为承包方。
2. 强调承包方是本集体经济组织的农户主要是针对农村集体的耕地、草地和林地等适宜家庭承包的土地的承包。
3. 农户内的成员分家析产的，一些地方的实际做法是单独成户的成员可以对原家庭（户）承包的土地进行分配。

2. 其他方式承包的承包方可以是农户、单位或个人。

根据《农村土地承包法》第三章“其他方式的承包”的规定，不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒滩等农村土地可以通过招标、拍卖、公开协商等方式承包给农户，也可承包给单位或个人，这里的单位或个人可以来自本集体经济组织外。

需要注意的是：

1. 以其他方式承包农村土地，在同等条件下，本集体经济组织成员享有优先承包权。
2. 以其他方式将农村土地承包给本集体经济组织以外的单位和个人，应遵循发包程序。

根据《农村土地承包法》的规定，发包方将农村土地发包给本集体经济组织以外的单位或个人承包，应当事先经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意，并报乡（镇）人民政府批准。由本集体经济组织以外的单位或者个人承包的，应当对承包方的资信情况和经营能力进行审查后，再签订承包合同。