公租房的拆迁补偿款怎么分割,谁有权分割,如何分配

公租房的拆迁补偿款的分割权和分配方式

一、分割权的归属

1、户口限制：在被拆迁居住房屋处有住处的常住户口，已实际居住一年以上，并且无其他住房或者虽有其他住房但居住困难的人。

2、因结婚而在被拆迁公有住房内居住的：具有住处的常住户口，至拆迁许可证核发之日，因结婚而在被拆迁公有住房内居住的，即便居住未满一年，也视为同住人。但其在该处取得拆迁补偿款后，一般无权再主张其他公租房拆迁补偿款的份额。

3、因结婚而在被拆迁公有住房内居住满五年的：无住处的常住户口，至拆迁许可证核发之日，因结婚而在被拆迁公有住房内居住满五年有权分割。

二、分配方式

公租房的拆迁补偿款的分配原则是一人一份、均等分割。然而，在特殊情况下，承租人可以享有更多的拆迁补偿款：

1、承租人或同住人属于年老体弱，缺乏经济来源，且按均分所得的补偿款无法保证其正常生活。

2、承租人或同住人在取得公租房承租权时额外支付过较多款项。

3、对公租房内居住的未成年人实际承担监护义务。

房屋被强拆后的补偿问题

根据《中华人民共和国国家赔偿法》的规定，房屋被强拆后可以要求获得补偿。赔偿请求人可以在申请行政复议和提起行政诉讼时一并提出，也可以在行政行为被确认违法后先向赔偿义务机关提出。赔偿义务机关应当在收到申请之日起两个月内给予赔偿。如果拆迁赔偿请求人对赔偿数额有异议，或者赔偿义务机关逾期不予赔偿，拆迁赔偿请求人可以自期间届满之日起三个月内向人民法院提起诉讼。