征地拆迁中的听证程序在解决征地补偿安置方案形成过程中的不同意见和争议问题方面起着重要作用。
听证是指行政机关在作出行政决定之前,听取利害关系人意见和建议的一项重要法律程序。行政机关在进行听证时,需要听取行政相对人的陈述、申辩和质证。在征地拆迁项目中,行政相对人通常指被征收方,因此被征收方应明确自己享有参与听证的权利。
征地拆迁的听证内容主要包括:
(1) 拟定或修改区域性征地补偿标准的听证;
(2) 拟定拟征地项目的补偿标准和安置方案的听证。
根据我国现行法律规定,被征地的农村集体经济组织、农村村民或其他权利人的意见及采纳情况,举行听证会时还应附具听证笔录。
根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十一条规定,如果在旧城区改建需要征收房屋的情况下,多数被征收人认为征收补偿方案不符合本条例规定,市、县级人民政府应组织听证会,由被征收人和公众代表参加,并根据听证会情况修改方案。
根据《征收土地公告办法》第十条规定,市、县人民政府土地行政主管部门应研究被征地的农村集体经济组织、农村村民或其他权利人对征地补偿和安置方案的不同意见。如果当事人要求进行听证,应举行听证会。确需修改征地补偿和安置方案的,应依法修改,同时根据批准的征收土地方案进行修改。在征地补偿和安置方案报市、县人民政府审批时,应附具被征地农村集体经济组织、农村村民或其他权利人的意见及采纳情况,如果举行了听证会,还应附具听证笔录。
根据《国土资源听证规定》第三条规定,对于拟定或修改基准地价、组织编制或修改土地利用总体规划和矿产资源规划、拟定或修改区域性征地补偿标准、拟定拟征地项目的补偿标准和安置方案、拟定非农业建设占用基本农田方案等事项以及在制定规章和规范性文件或出现主管部门规定的其他情形时,如果这些事项直接涉及公民、法人或其他组织的重大利益,相关部门应根据需要组织听证。
高速公路修建拆迁的补偿方式及程序。补偿方式包括货币补偿、产权调换和农民自建等方式。对于安置面积的核定标准也进行了详细的说明。征地拆迁的程序包括告知征地情况、确认征地调查结果、组织征地听证和签订征地补偿协议等环节。
城市房屋拆迁的管理办法,旨在保障城市建设的顺利进行,保护拆迁当事人的合法权益。其中详细阐述了拆迁的原则、拆迁人的定义、拆迁的必要条件和提交的文件资料等。市城建主管部门负责房屋拆迁工作,各级人民政府和有关部门应配合保障拆迁工作顺利进行。
高速公路拆迁房屋的补偿标准。文章详细列出了不同性质的土地拆迁补偿的具体金额,包括耕地、基本农田、林地及其他农用地、工矿建设用地、村民住宅等。并介绍了征地工作程序,包括告知征地情况、确认征地调查结果、组织征地听证和签订征地补偿协议等。具体的拆迁赔偿金额
在征地拆迁中,最适合进行听证程序的时机是在拆迁公示时。依据我国行政处罚法,听证程序在行政机关作出行政处罚决定前进行,当事人有要求举行听证的权利。听证程序包括公开进行、当事人可委托代理、调查人员提出证据等步骤。非法强制拆迁的救济方法包括向公安机关提出保