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农村拆迁,宅基地单独补偿吗

时间:2024-01-16 浏览:39次 来源:由手心律师网整理
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在现实生活中,农村宅基地是农民用于建设自住房屋的土地。那么,如果遇到农村拆迁,宅基地会给予单独的补偿吗?为了回答这个问题,下面由手心律师网小编为大家进行相应的解答,以供大家参考学习,希望以下回答对您有所帮助。

农村拆迁:宅基地补偿的法律规定

根据我国《土地管理法》的规定,农村拆迁中,房屋和宅基地是分开补偿的。这种“分开补偿”指的是对土地补偿和地上附着物补偿的分离。因此,宅基地会给予单独补偿。

《土地管理法》明确了农村村民住宅的单独补偿。具体的征收农民集体所有土地补偿安置办法由国务院制定,而省、自治区、直辖市可以制定具体的补偿安置标准。对于征收土地,按照被征收土地的原用途给予补偿;征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。

宅基地拆迁纠纷的维权方式

根据我国《土地管理法》的规定,宅基地纠纷的解决办法主要有三种:

1、协商解决

根据《土地管理法》第16条第1款的规定:“土地所有权和使用权争议,由当事人协商解决。”根据这一规定,公民之间发生的宅基地纠纷应当首先通过协商的方式解决。

2、行政解决

根据《土地管理法》第16条第2款的规定:“个人之间、个人与单位之间的争议,由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。”该法还规定,对于侵犯土地所有权或使用权的争议,县级以上地方人民政府土地管理部门应责令停止侵犯并赔偿损失。

3、司法解决

根据《土地管理法》第16条第3款的规定:“当事人对有关人民政府的处理决定不服的,可以在接到处理决定通知之日起30日内,向人民法院起诉。”这表明,在宅基地纠纷中,可以先经过有关行政机关的处理,对于处理决定不服的情况下,才可以向人民法院提起诉讼。否则,人民法院将不予受理。

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