在房屋拆迁过程中,公告阶段是被拆迁户维权的最佳时机。在这个阶段,拆迁方会向被拆迁户发出一系列文件,如“拆迁公告”、“明白纸”、“致广大被拆迁户的一封信”等,用以告知被拆迁户拆迁的事宜。当征地拆迁项目启动并公告贴出后,被拆迁户的房屋几乎注定会被拆除。此时,被拆迁户应该了解自己房屋的价值,以及应该如何获得补偿,并收集相关证据。为了做到心中有数,避免无准备的情况发生,被拆迁户可以提前咨询专业的拆迁律师,以应对拆迁方的“登门拜访”。
根据《国有土地上房屋征收与补偿条例实施细则》第二十二条的规定:“被征收人、公有房屋承租人对区(县)人民政府作出的房屋征收决定不服的,可以依法申请行政复议,也可以依法提起行政诉讼。”我们可以理解为,被征收人在房屋征收(拆迁)或旧城改造等基于公共利益的情况下,都有权在法定时间内提起行政复议。根据《行政诉讼法》和《行政复议法》的相关规定,提起行政复议的期限是自知道该行政行为之日起两个月内,而提起行政诉讼的期限是自知道该行政行为之日起三个月内。至于是选择提起行政复议还是行政诉讼,一般来说,被征收人是有选择权的。当然,在进行房屋征收公告时,区县政府应该告知被征收人提起行政复议或行政诉讼的权利和期限。
广州市城市房屋拆迁管理办法,包括拆迁管理的规定、拆迁许可的申领条件及审查流程、拆迁补偿与安置的内容。办法规定拆迁单位在取得房屋拆迁许可证后方可实施拆迁,并向市房地产行政主管部门提交相关资料。市房地产行政主管部门审核后符合条件的颁发房屋拆迁许可证。同时
房屋拆迁证据保全公证的申请人及其提交的材料。申请人可以是拆迁人、被拆迁人或房屋拆迁主管部门,也可委托他人代为申请。申请时需提交身份证明、资格证明、产权纠纷证明等。此外,文章还概述了房屋拆迁的一般程序,包括暂停公示、入户调查评估、制定拆迁实施方案等阶段
建设工程规划许可证的管理办法,包括变更的定义、适用范围、变更条件、申请、审查、公示、听证会等程序性内容。该管理办法旨在规范规划许可变更管理,适用于本行政区域内建筑项目的建设工程规划许可证变更管理,强调在不影响国家利益和公众合法权益的前提下进行变更,并
海口市旧城区(城中村)改造拆迁补偿安置的若干意见,重点保护被拆迁户的利益。特困户低保户在安置上享受优惠待遇。拆迁补偿可采用货币补偿或房屋产权调换方式。意见提高了临时安置费用,并详细规定了各项补助标准。这些措施旨在改善居民生活环境,提高生活水平。